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Isabelle DUPUIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Isabelle DUPUIS - Propriétés-privées.com 02/04/2025 - mise à jour 10/07/2025

239 170 € 1 293 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 554 m²

La Crèche (79260)

Ensemble immobilier 79260 La Créche : maison de 185 m² + nombreuses dépendances Prix : 239 170 euros Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires Vaste SAM, cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon cocooning et son Insert. 2 ch au rdc, salle d'eau, WC, arrière cuisine. A l'étage (resté dans son jus) 2 grandes chambres et bureau. De nombreuses dépendances dont un garage de 54 m² avec portail motorisé. Cette propriété a 2 accès donc très facilement scindable en 2 maisons. Une pompe a chaleur, des panneaux photovoltaïques, un puits, une serre agrémentent cette propriété aux multiples possibilités. A 3 mn de La Crèche et 15 /20 de Niort. DPE D GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie année 2021 entre 2990 euros et 3170 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :390497IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .

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MARIE LAURENE GUIDI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MARIE LAURENE GUIDI - BSK Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

229 000 € 1 908 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres

Poitiers (86000)

Spacieuse maison de 120 m2 située à Poitiers, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison est idéale pour les familles en quête de confort, d'espace et de verdure en plein coeur de Poitiers. Dotée d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée, un salon/séjour traversant, une chambre en rdc, une salle d'eau, une buanderie À l'étage, 4 chambres avec placards, une salle d'eau. Le jardin, agrémenté d'une terrasse, offre un espace extérieur parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain s'étend sur une superficie de 315 m2, un des plus grands du secteur permettant diverses possibilités d'aménagement. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située dans un quartier recherché de Poitiers, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse avec jardin à Poitiers. Cette annonce référence 244306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABC Immobilier

(193 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par ABC Immobilier 22/03/2025 - mise à jour 20/06/2025

(193 avis)

525 000 € 2 763 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 188 m²

Royan (17200)

Royan, Plein Centre, Vaste Villa, construction avant-guerre, avec séjour 46 m2, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, wc. A l'Etage : 2 chambres, dressing, salle d'eau,wc. Vaste grenier. Appartement indépendant composé d'un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, buanderie/atelier. Garage en annexe. Chauffage central gaz de ville. Tout à Pied Le tout sur 190m² de terrain. Référence agence : 5563

Espace Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2025

Proposée par Espace Immobilier 14/06/2025

230 000 € 1 095 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 281 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Maison à fort potentiel avec 1280m² de parcelle Venez découvrir cette maison au fort potentiel située à 6 minutes du village d'Aigrefeuille d'Aunis. Construite sur une parcelle de presque 1300m², elle offre de beaux volumes, tant en habitable qu'en dépendance. Une partie principale, un logement indépendants et des dépendances. Sa partie principale est composé d'un salon et d'une cuisine séparée, d'une grande chambre et d'un espace salle d'eau et chaufferie. A l'étage, quatre grandes chambres et un espace pouvant servir a créer une salle d'eau. Un logement indépendant de 70m² attenant à la maison peut servir pour créer du locatif assez facilement. Deux grands bâtiments de 75 et 50 m² sont également présents sur la parcelle offrant la possibilité de stockage pour une entreprise. A voir.

Valerie TESTE - iad

(72 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Valerie TESTE - iad 03/05/2025 - mise à jour 01/12/2025

(72 avis)

566 000 € 3 291 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 348 m²

La Jarrie (17220)

iad France - Valerie Teste vous propose: LA JARRIE-CENTRE-BOURG-MAISON-172m²-6 CHAMBRES-JARDIN-GARAGE-PISCINE Découvrez en exclusivité cette superbe maison contemporaine, lumineuse, située à La Jarrie, prête à accueillir une grande famille dans un cadre de vie exceptionnel et seulement à 15mn de LA ROCHELLE ! Construite en 2024, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un design moderne qui saura séduire les plus exigeants. Avec une superficie totale de 172m² sur un terrain de 348m², cette maison est un véritable bijou. L'espace de vie a été pensé pour offrir confort et convivialité, vous trouverez en rez-de-chaussée: une entrée avec rangements et un WC, une très belle cuisine équipée spacieuse pour cuisiner mais aussi pour déjeuner, un espace salle à manger et un salon lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un garage. Vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre harmonieusement en famille. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. A l'étage un palier dessert 5 chambres, toutes avec dressing, un WC et une salle de bain avec douche et baignoire. L'ensemble de la maison bénéficie de finitions de qualité et d'équipements modernes pour un confort optimal au quotidien: vous apprécierez notamment le chauffage par système de plancher chauffant, la fibre optique, des panneaux photovoltaïques, une vraie source d'économie, le garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que la piscine privée pour des moments de détente et de loisirs en famille. Idéalement située en centre-bourg et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, médecins, arrêt de bus supermarché), cette maison moderne offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à La Jarrie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie Longet - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Virginie Longet - iad 19/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(23 avis)

299 900 € 1 363 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 734 m²

Paizay-le-Sec (86300)

iad France - Virginie Longet vous propose: Venez découvrir cette belle maison de campagne 220m2 offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée de 7 m², d’une buanderie de 14 m², d’un séjour lumineux de 33 m², d’un salon convivial de 31 m², d’une grande cuisine de 32 m², d’une chambre de 14 m² avec salle d’eau privative et WC sanibroyeur. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables (13, 14, 16 et 17 m²) ainsi qu’une salle de bain moderne avec WC, entièrement refaite en 2023. Confort et équipements : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, Chauffage électrique complété par une pompe à chaleur installée en 2017, Insert bois récent (2023) pour des soirées chaleureuses, Assainissement individuel par fosse septique (mise en conformité en cours). À l’extérieur : Une vaste grange de 170 m² avec charpente refaite en 2021, Un espace parking couvert, Le tout sur une parcelle arborée de 4 734 m². Un bien idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos projets à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnaud MAGNE - 3G IMMO

(26 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Arnaud MAGNE - 3G IMMO 08/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(26 avis)

430 000 € 3 028 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Les Mathes (17570)

Les Mathes , au calme absolu, très bel environnement , au pied des pistes cyclables , à proximité des commerces , maison de 142 m2 , 7 pièces lumineuse sur un terrain clos de 1042 m2 avec terrasse . La partie gauche est de plain- pied, un salon séjour , cuisine ouverte avec cheminée ## 2 chambres avec placards , une salade bain, un wc séparé , une véranda , une arrière cuisine ,la partie droite offre une pièce de vie une grande chambre , une salle de bain avec wc , a l étage une autre chambre qui ouvre sur un solarium . Quartier très recherché . Honoraires de 2.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (420 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arnaud MAGNE inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 817 959 752 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jordane BAUMGARTEN - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Jordane BAUMGARTEN - iad 15/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(68 avis)

360 000 € 2 093 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 977 m²

Médis (17600)

iad France - Jordane BAUMGARTEN (06 18 31 30 16) vous propose : MEDIS centre, maison familiale réhabilitée – 172 m² environ – garage - Jardin clos Située à proximité des commerces et services, cette maison traditionnelle des années 60 a été entièrement réhabilitée avec soin. Elle propose aujourd’hui un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et agréable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à un salon-séjour lumineux avoisinant les 35 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, et une arrière-cuisine. Dans la continuité, un atelier, en lien direct avec la maison et le jardin, offrant un espace polyvalent supplémentaire. À l’étage, découvrez un univers chaleureux avec une quatrième chambre, une seconde salle d’eau avec WC, et surtout, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace privatif pour enfants ou invités. En sous-sol, une cave vient ravir les amateurs de vin. À l’extérieur, le jardin clos constitue un véritable atout. Soigneusement paysagé, il accueille arbres fruitiers, arbustes, essences méditerranéennes et exotiques, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. L’orientation et l’aménagement du jardin en font un lieu agréable à vivre au fil des saisons. Côté pratique, vous disposez de stationnements complémentaires sur la parcelle, d'un garage attenant à la maison ainsi qu'un abri de jardin. Assainissement tout à l'égout. Mon regard de conseillère: une maison bien pensée, équilibrée, avec ce supplément d’âme qu’on perçoit dès l’entrée. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès à présent! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

François Chanson - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par François Chanson - iad 16/10/2025

(29 avis)

322 000 € 1 760 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 838 m²

Bords (17430)

iad France - François Chanson vous propose: Magnifique Maison 5 chambres à Bords Située dans un cadre paisible de la charmante commune de Bords, cette magnifique maison individuelle d'environ 183 m² offre un espace de vie luxueux et confortable. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, 1 salles d'eau ainsi qu'une salle de bain, 2 toilettes, une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine. Elle grande pièce de vie lumineuse. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts avec un vaste jardin. Un garage et plusieurs place de parking facilitent le stationnement. La proximité des commerces locaux, des écoles fait de cette propriété l'endroit parfait pour une vie de famille épanouie. Ne tardez pas à visiter cette perle rare qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice MONNIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Fabrice MONNIER - Propriétés-privées.com 09/11/2025 - mise à jour 10/11/2025

241 500 € 2 013 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Saintes (17100)

Bien immobilier à fort potentiel . Ce bien vous propose une surface habitable de 120 m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée, déjà partiellement aménagé, peut facilement être transformé en appartement indépendant. Le premier étage ne nécessite qu'une rénovation esthétique, tandis que les combles aménageables offrent l'opportunité de créer des pièces supplémentaires selon vos envies. A l'arrière, vous découvrirez un magnifique terrain arboré, prêt à devenir un véritable havre de paix et de détente. Situé à seulement quelques minutes du centre de Saintes, ce bien combine tranquillité et proximité des commodités. Une visite s'impose pour vous projeter pleinement et imaginer votre futur cocon familial. DPE?E GES D? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2320.. et 3190... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427877?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - .

Agence de l'Abbaye

(168 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Agence de l'Abbaye 13/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(168 avis)

265 000 € 1 506 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 676 m²

Taillant (17350)

Aux portes de SAINT-SAVINIEN, dans un endroit calme, je vous propose cet ensemble immobilier en très bon état comprenant une maison 5 pièces principales 132 m2 et une maison 2 pièces principales de 44 m2. La grande maison comprend au rez-de-chaussée un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un cagibi. Au 1er étage se trouvent 3 chambres et un palier. La maison dispose d'un garage attenant, d'un patio/cour avec barbecue et d'un jardin privatif. Des emplacements de stationnement sont également compris. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau récente. Les huisseries sont principalement en double vitrage. La seconde maison, actuellement louée, comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée et un WC. Au 1er étage se trouvent 1 chambre, un espace nuit et une salle de bains. Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques. Les huisseries sont en bois double vitrage. L'assainissement individuel commun aux 2 lots a été contrôlé conforme. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WALTER & DE MAISON

(1463 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par WALTER & DE MAISON 19/11/2025

(1463 avis)

489 000 € 2 374 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Cognac (16100)

Karine Foussereau, KF Signature Immobilière Cognac, vous présente : En plein coeur du VIEUX COGNAC, quartier historique de la Ville mondialement connue pour ses maisons de Cognac, ses vignobles charentais, et son art de vivre, découvrez cet HOTEL PARTICULIER d'exception entièrement RENOVE sous la direction d'un architecte. Une adresse rare qui conjugue cachet HAUSSMANNIEN et confort moderne, avec une double visibilité idéale. VUE IMPRENABLE !!! Accessibilité à la gare de Cognac via Angoulême et TGV pour Paris-Bordeaux, Aéroport de Bordeaux, N141, A10. L'ensemble se compose, avec 2 entrées distinctes, sans copropriété, et compteurs séparés : - Un APPARTEMENT spacieux de 130 m2 environ sur 4 niveaux avec cuisine équipée, salon lumineux, 4 chambres, 2 WC, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Actuellement exploité en location saisonnière haut de gamme ( Airbandb, 160 euros/nuitée ) avec d'excellents avis voyageurs ou professionnels de passage. - Un LOCAL COMMERCIAL de 76m2 avec double vitrine d'angle, magasin, réserve, cuisine, WC et dégagement. Loyer mensuel possible de 850 euros mensuel hors charge. Une belle opportunité pour commerce, galerie, bureau ou profession libérale. Atouts : . Rénovation haut de gamme ( 295 000 euros de travaux ) . Chauffage performant : climatisation réversible ( commerce ) + Chaudière gaz condensation (appartement) . Double vitrage et volets conformes au PLU du Vieux Cognac . Vue imprenable et emplacement premium, à deux pas des maisons de Cognac et des quais. . DPE : C ; GES : C ; / Tout à l'égout . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Tous les documents essentiels seront disponibles lors de votre visite : factures, taxe foncière, diagnostics, entretiens obligatoires, etc. . Prix de vente : 489 000 euros Honoraires charge "ACQUEREURS" : 20 000 euros, soit 4,26% Prix net vendeur : 469 000 euros . Taxe foncière 2025 : 1 214 euros Un bien unique, idéal pour investisseurs, entrepreneurs, ou amoureux du patrimoine, alliant RENDEMENT LOCATIF et ART DE VIVRE. Les photos ne suffisent pas.......ce lieu se vit. Il coche toutes les cases ? Alors ne perdez pas de temps, contactez-moi et visitons-le ensemble ! Karine FOUSSEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

JOVIMMO

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par JOVIMMO 23/11/2025

296 000 € 2 000 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 498 m²

Bignoux (86800)

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Maison dans un secteur très calme en bout d’impasse. Elle comprend une entrée, cuisine équipée, grand salon avec cheminée insert, salle à manger, wc. A l’étage : 5 chambres dont 4 avec placards, SdB, wc. Grand garage + abri de jardin de 32 m². Terrain clos de 1498 m². Agréable terrasse couverte donnant sur la piscine de 4,5 * 8m avec son abri. Chauffage électrique + PAC réversible + cheminée insert Portail automatique et visiophone. Maison raccordée au tout à l'égout. Vous avez la possibilité d’avoir du terrain en plus moyennant un supplément. REF : 803sp86-PP DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = C-167 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = A-5 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.410 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.960 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 29/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

583 000 € 2 242 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Angoulême (16000)

ELITE GROUP Real Estate a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de style loft, sans aucun vis-à-vis, idéalement située à deux pas du plateau d'Angoulême. D'une surface généreuse de 250 m², elle offre un cadre de vie rare et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une salle à manger, un salon avec espace cinéma, une entrée, une première salle d'eau attenante à la chambre parentale avec baignoire, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse calme et intimiste avec piscine. L'ensemble est sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante, des poutres apparentes et un mur en pierre authentique, rappelant le cachet historique de la bâtisse. A l'étage, un espace au-dessus de la cuisine a été aménagé en chambre mais peut être repensé selon vos besoins. De l'autre côté de la maison, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une buanderie. Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries en aluminium avec double vitrage, d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de la climatisation réversible, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. A l'extérieur, une superbe piscine avec liner vous attend sur une grande terrasse au calme, sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur un espace à réaménager, accessible via un portail électrique. Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Angoulême et à 5 minutes en voiture de la gare. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Pons

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Pons 25/04/2025

320 000 € 1 592 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 700 m²

Champagnolles (17240)

Maison type charentaise, au calme et pleine de charme offrant une vie de plain pied, 5 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, grande dépendance, le grand jardin clos de 3.700m² environ abrite une piscine et un coin barbecue.

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