Vente maison 430 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Mathes (17570)

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3 028 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage: clim. réversible

Arnaud MAGNE - 3G IMMO

26 avis

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Description

Les Mathes , au calme absolu, très bel environnement , au pied des pistes cyclables , à proximité des commerces , maison de 142 m2 , 7 pièces lumineuse sur un terrain clos de 1042 m2 avec terrasse .
La partie gauche est de plain- pied, un salon séjour , cuisine ouverte avec cheminée ## 2 chambres avec placards , une salade bain, un wc séparé , une véranda , une arrière cuisine ,la partie droite offre une pièce de vie une grande chambre , une salle de bain avec wc , a l étage une autre chambre qui ouvre sur un solarium . Quartier très recherché .
Honoraires de 2.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (420 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arnaud MAGNE inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 817 959 752
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 213606AM - Réf Superimmo : ANVXZMJ14

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 3 028 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 040 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2000
Terrain viabilisé	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Coin cuisine équipé
2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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