Vente maison 299 900 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Paizay-le-Sec (86300)

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1 363 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Virginie Longet - iad

23 avis

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Description

iad France - Virginie Longet vous propose: Venez découvrir cette belle maison de campagne 220m2 offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée de 7 m², d’une buanderie de 14 m², d’un séjour lumineux de 33 m², d’un salon convivial de 31 m², d’une grande cuisine de 32 m², d’une chambre de 14 m² avec salle d’eau privative et WC sanibroyeur.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables (13, 14, 16 et 17 m²) ainsi qu’une salle de bain moderne avec WC, entièrement refaite en 2023.
Confort et équipements :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, Chauffage électrique complété par une pompe à chaleur installée en 2017, Insert bois récent (2023) pour des soirées chaleureuses, Assainissement individuel par fosse septique (mise en conformité en cours).
À l’extérieur :
Une vaste grange de 170 m² avec charpente refaite en 2021, Un espace parking couvert, Le tout sur une parcelle arborée de 4 734 m².
Un bien idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos projets à la campagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1848715 - Réf Superimmo : ANVXZHSHC

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 1 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 734 m²	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 33 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2022.

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VIRGINIE LONGET - IAD

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