Superimmo

Agence Berland Bennett

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 23/11/2025

170 000 € 567 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 33 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Situé en centre-ville à proximité immédiate des commodités, bel immeuble en excellent état, pouvant se prêter à divers projets, d'une surface globale de 300 m2, comprenant : Au rez de chaussée : local commercial de 140 m2 avec larges vitrines en façade, sécurisées par des grilles. Cet espace est actuellement cloisonné en plusieurs bureaux par des modules amovibles, il peut donc offrir plusieurs espaces de travail ou bien être entièrement ouvert pour un show-room. 2 WC complètent ce niveau dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. On y trouve également un accès à deux caves, dont une voutée. Au 1er étage : belle pièce de vie de 46 m2 avec coin cuisine, poutres, porte fenêtre ouvrant sur une terrasse très privée de 33 m2, WC, et deux pièces de 24 et 23 m2 (possibilité suite parentale, bureau, bibliothèque, 2ème salon…) Au 2ème étage : palier desservant trois chambres de 9,30 à 11 m2, WC et salle d'eau. Ouvertures double vitrage sur l'ensemble, volets bois vernis côté rue, volets roulants côté terrasse, chauffage central fuel : plancher chauffant sur tout le rez de chaussée + pièce de vie, radiateurs électriques pour autres pièces. Tout à l'égout, toiture remaniée, très bonne isolation y compris acoustique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Berland Bennett

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 20/11/2025

38 990 € 534 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située proche du centre-ville de Sauzé-Vaussais, cette maison en pierres à rénover offre 73m2 de surface habitable avec possibilité de 170m2, comprenant : Au rez de chaussée : entrée dans une pièce de 25m2 avec sol carrelé, cheminée, œil de bœuf et évier en pierre. Une autre pièce de 24m2 avec sol parquet à refaire, cave en dessous et 2 portes fenêtres. Étage accessible de l'extérieur : 2 pièces de 14,45 et 9,70m2 sur parquet avec fenêtres en place. Grand garage de 72m2 attenant à la maison offre une possibilité d'extension à la maison. 2 greniers aménageables. Jardin avec hangar avec toit en tôles. Idéal investissement ou projet maison de vacances. Le tout sur 445m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/12/2025

87 400 € 825 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 498 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP160632 : Située à une dizaine minutes de Sauzé-Vaussais, dans un hameau tranquille, maison en pierres avec du charme, entièrement rénovée, de 106 m2 parties mansardées incluses, comprenant Au rez de chaussée : entrée sur parquet flottant de 7 m2 avec escalier d’accès à l’étage, belle pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec cuisine aménagée, îlot central et bel espace salon, une pièce de 9,50 m2 à usage de bureau, une buanderie de 9 m2 et WC. A l’étage : palier avec placard, belle chambre de 19 m2 sur parquet flottant avec charpente apparente, salle d’eau privative, WC et dressing. Ouvertures double vitrage, chauffage central gaz, assainissement installé en 2018. Petite cour et jardin sur le côté avec petit toit en pierres et four à pain, le tout clôturé sur 200 m2 environ. De l’autre côté du chemin : parcelle de 298 m2 pouvant être aménagée en parking. - Mentions légales : Proposé à la vente à 87400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

DAVID PONTOIZEAU - BSK Immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par DAVID PONTOIZEAU - BSK Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

(17 avis)

59 899 € 545 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 397 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Venez vite découvrir cette superbe maison de ville de 110 m² sur deux étages. Des poutres apparentes, du parquet, de la pierre. Ce bien n'attend que votre venue. Situé au cœur de Sauzé-Vaussais, proche des commerces, boulangerie.. Cette belle maison n'attend que vous pour être rénovée et améliorée pour ainsi profiter de tout son potentiel. Au rez-de-chaussée: - Entrée de 8 m² environ - Salon de 18 m² environ avec cheminée - Séjour lumineux de 18 m² environ - Cuisine de 7 m²,environ, donnant sur la cour/jardin - Salle d'eau - wc - cave Au premier étage: - Palier - wc - Chambre de 17 m²environ - Chambre de 24 m² environ Au second étage: - Magnifique surface grenier de 40 m² environ, en partie mansardé. Point confort et technique: - Huisserie en double vitrage PVC - Tout à l'égout - Ancien système chauffage gaz non fonctionnel - Cour/jardin clôturé, floral. - Superbe volumineuse grange en pierre sur un étage, grenier de 80 m² environ, deux pièces supplémentaire de 37 et 48 m² environ, un énorme potentiel à embellir, améliorer et à rénover à votre convenance. De la pierre, des poutres apparentes, de l'ancien et son histoire, ce bien magnifique bien n'attend que votre visite!!! Une visite ?? Cette annonce référence 285479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 59 899,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A.B.I.E.

(252 avis)

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par A.B.I.E. 29/11/2025

(252 avis)

42 000 € 331 €/m²
Appartement • 127 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sauzé-Vaussais (79190)

En Exclusivité ensemble immobilier avec entrées indépendantes comprenant :- une maison d'habitation d'environ 79 m², cuisine, séjour, 2 chambres, une salle de bains, wc. Grenier.- un commerce d'environ 48 m².Prix : 42 000 EurosLes honoraires sont à la charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 13.51 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 37 000 ¤. (gedeon_41943_32244991)

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 18/10/2025

168 000 € 832 €/m²
Maison • 202 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Jolie maison bien présentée avec 2 chambres, accompagnée d'un gîte/annexe de 2 chambres également (attenant mais avec accès indépendant), idéale pour ceux qui souhaitent générer un revenu locatif ou simplement disposer d'un espace séparé pour accueillir famille et amis. Le gîte pourrait aussi être rattaché à la maison principale pour créer une grande maison familiale. La propriété bénéficie d'un charmant jardin avec arbres fruitiers et espace potager, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Elle offre également un accès facile aux réseaux routiers, ferroviaires et aux aéroports - un parfait compromis entre tranquillité villageoise et accessibilité ! Une grande grange est également présente, idéale pour un collectionneur de voitures, un bricoleur ayant besoin d'un atelier, ou pour stationner un camping-car à l'abri. L'ensemble de la propriété est équipée de double vitrage, reliée au tout-à-l'égout et à la fibre pour internet. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. La maison se compose en détail de : MAISON PRINCIPALE Rez-de-chaussée :- Entrée Cuisine (20 m²) Équipée d'un ensemble de placards (bas et hauts), d'un îlot central, d'une plaque de cuisson à gaz intégrée et d'un four électrique. Sol stratifié. Salle à manger (15 m²) : Sol carrelé. Placard abritant le ballon d'eau chaude. Salon (29 m²) : Sol stratifié. Cheminée avec poêle à granulés. Poutres et pierres apparentes. Salle d'eau (3 m²) avec WC, lavabo et sèche-serviettes. Accès à la cave. À l'Étage : Palier 2,5 m² Chambre 1 (16 m²) Parquet Chambre 2 (20 m²) Parquet Salle d'eau (4 m²) avec WC et vasque. Accès aux combles : (18 m²) Possibilité d'aménager une autre chambre. Extérieur : Longue allée menant à une grande grange (environ 125 m²) équipée d'électricité, comprenant un atelier (14 m²) et une autre pièce (14 m²). -La grange offre suffisamment d'espace pour garer plusieurs voitures et est suffisamment haute pour accueillir un camping-car. Espace barbecue et jardin clos avec un abri et des arbres fruitiers (pêchers, kiwis, figuiers). GITE Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger (30 m²). Porte donnant sur la cour. Bureau (13,5 m²) À l'Étage : Palier Chambre 1 (14 m²) Sol stratifié Chambre 2 (18 m²) Sol stratifié Salle d'eau (5 m²) avec WC et double vasque Accès au grenier/combles (non aménageables) À l'Extérieur : Cour privée (Le mobilier du gîte peut être vendu séparément)

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 05/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

295 000 € 1 028 €/m²
Maison • 287 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 6 763 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Situé dans un village tranquille entre Sauzé-Vaussais et Lezay, ensemble de deux maisons en pierre, avec grand terrain de 6 763 m2, privé ouvrant sur la campagne, pouvant convenir pour 2 familles ou location. 1ère maison d'environ 125 m2 dans une grange rénovée, comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour 37 m2 sur parquet, avec poutres, poêle à bois, lumineux avec une grande baie vitrée en façade et porte-fenêtre donnant sur une terrasse et un jardin privé, portes vitrées ouvrant sur une grande cuisine 24 m2 aménagée avec piano de cuisson, carrelage et poutres, buanderie et WC ; A l'étage : palier, chambre sur parquet 19 m2 avec un côté en mezzanine donnant sur séjour, poutres, et une salle de bain privative, 2ème chambre de 15,31 m2 sur parquet avec poutre apparente, pièce de 9 m2 servant de chambre d'ami sur parquet et salle d'eau avec WC communiquant avec les 2 chambres précédentes ; 2ème maison d'environ 162 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine 17 m2 aménagée, salle de bain de 11,50 m2 avec douche et WC, espace buanderie/chaufferie, et grand séjour de 46 m2 avec poêle à bois, murs pierres et poutres, et portes-fenêtres donnant sur un jardin clos et privé ; A l'étage : palier, 2 chambres de 15 m2 et 18,84 m2 dont une avec salle d'eau privative, WC, 2 autres chambres de 15,45 m2 et 20,54 m2 avec salle d'eau privative pour la 2ème ; Ouvertures doubles vitrage, chauffage central au fioul pour la 2ème maison et poêle à bois et radiateurs électriques pour la 1ère maison. Cour devant les maisons avec une dépendance en pierre de 24 m2 avec 2 mezzanines à usage d'atelier, toits en pierre, bûcher, puits et grand terrain pouvant accueillir des animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/12/2025

165 850 € 1 091 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 027 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP147424 : Située à proximité de l'axe Melle/Sauzé-Vaussais, grande maison en pierres entièrement rénovée, 152 m2 habitables, possibilité 230m2.Ouvertures PVC double vitrage, électricité refaite par artisan, toitures refaites, climat réversible chambres et palier. Nombreuses dépendances : bâtiment 81 m2 Rchz: grande entrée traversante avec murs pierres, poutres, escalier d'accès à l'étage et accès à une cave de 18 m2, salon 31 m2 avec cheminée + poêle à bois et grande baie ouvrant sur une grande terrasse côté cour, belle cuisine aménagée et équipée 30 m2, avec îlot central, poêle à granulés, et également une large baie ouvrant sur la terrasse, buanderie et WC 1ere: palier desservant 3 chambres sur parquet flottant de 12, 13 et 14,40 m2, dont 2 avec placards, WC et grande salle d'eau 13 m2 avec 2 vasques et douche italienne 2ème : grenier aménageable 80 m2 sur sol agglo, fenêtres en place, isolation, et électricité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 165850 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

119 350 € 840 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 222 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP163359 : Situé en plein cœur de Sauzé-Vaussais, immeuble commercial et d’habitation sur 3 niveaux, d’une contenance totale de 142 m2. Local commercial libre. Rchz : grande pièce de 48m2 à usage commercial, avec une vitrine côté rue, une porte fenêtre ouvrant sur la cour et le jardin à l’arrière. Au fond du jardin une maison en ruine. Dégagement indépendant avec WC dans la cour. Cave sous la maison. 1er étage : Appartement composé d’une cuisine de 13m2 ouverte sur un salon sur parquet de 24 m2 avec un poêle à bois. Une chambre de 15 m2 sur ancien plancher en bois et une cheminée ouverte. 2ème étage légèrement mansardé : Palier desservant une chambre de 15um2 avec une cloison qui la divise, un WC et une salle d’eau avec douche, vasque et machine à laver. Grenier très mansardé Mix de simple et double vitrage PVC, raccordé au tout à l’égout - Mentions légales : Proposé à la vente à 119350 Euros (Dont 8.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Classe Energie E : 328 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

223 000 € 1 077 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 167 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP158957 : A proximité des commerces et commodités, belle maison de 207 m2 habitables avec possibilités d'extension, en excellent état d'entretien, avec beaucoup de charme et de très beaux espaces. Logement indépendant de deux pièces, salle de bain et WC, le tout de 48m2, pouvant convenir pour un usage locatif Au rez de chaussée : double entrée traversante avec accès à une cave, desservant une salle à manger sur parquet de 19,50 m2, un salon lumineux de 19,60 m2 sur parquet avec cheminée, une grande cuisine aménagée de 18 m2 avec cheminée + insert, un dégagement, un bureau de 16,20 m2 et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, le tout sur parquet : un palier, quatre belles chambres de 18,40 à 19,20 m2, une salle de bain et WC. Au 2ème étage : deux greniers mansardés. Ouvertures en partie en double vitrage, partie simple vitrage, chauffage central au fuel, charpente en excellent état, tout à l'égout. Porche et belle grange de 108 m2 avec chaufferie. Grand terrain avec deux accès, le tout sur 4167 m - Mentions légales : Proposé à la vente à 223000 Euros (Dont 6.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie E : 266 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

295 000 € 1 017 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 6 763 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP167991 : Situé dans un village tranquille entre Sauzé-Vaussais et Lezay, ensemble de deux maisons en pierre, avec grand terrain de 6 763 m2, privé ouvrant sur la campagne, pouvant convenir pour 2 familles ou location. 1ère maison d'environ 125m2 dans une grange rénovée : séjour 37 m2 sur parquet, avec poutres, poêle à bois, grande cuisine 24 m2 aménagée, buanderie et WC ; 1ere: palier, chambre sur parquet 19 m2 avec une salle de bain privative, 2ème chambre de 15m2, pièce de 9 m2 servant de chambre d'ami sur parquet et salle d’eau avec WC communiquant avec les 2 chambres. 2ème maison d'environ 162 m2 : cuisine 17m2 aménagée, salle de bain 11m2, espace buanderie/chaufferie, grand séjour de 46 m2, 1ere: palier, 2 chambres avec salle d'eau's privative, WC plus 2 autres chambres. Cour devant les maisons avec une dépendance en pierre de 24 m2, bûcher, tres grand terrain - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (Dont 5.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280500 Euros) - Classe Energie C : 133 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

49 950 € 495 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP173098 : Située en plein centre de bourg avec toutes commodités à proximité, cette maison de ville de 101m2, pleine de cachet n’attend que vous pour lui redonner vie. Avec ses éléments d’époque et son potentiel exceptionnel, elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement loc entrée dans une grande pièce de vie de 39 m2 avec poutres apparentes, pierres d’origine, un ancien évier en pierre avec œil-de-bœuf et une cheminée ouverte. Coin cuisine aménagée. 1er un palier desservant une chambre de 21 m2 et une salle de bain avec WC de 7 m2 2ème :deux belles chambres de 12,5 m2 et 17,5 m2 sur plancher bois récent. Jardin à l’arrière, idéal pour créer un espace détente. Des dépendances en ruines, offrant la possibilité d’un aménagement complémentaire. Raccordée au tout à l’égout. Travaux à prévoir : Toiture à refaire (infiltrations présentes), mises aux normes de l’électricité, isolation, ouvertures à changer et installation d’un chauffage. Le tout sur 320m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 49950 Euros (Dont 11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 45000 Euros) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

224 700 € 1 118 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 002 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Très belle maison en pierres de 200 m² habitables , studio attenant, porche, grange sur un terrain de plus de 4000 m². Au RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, salle d'eau, wc. A l'étage, palier, quatre chambres, une salle de bain, un wc. Greniers. 'Honoraires de négociation d'un montant de 14 700 € inclus dans le prix de présentation' Honoraires de négociation fondés sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3358.00 et 4545.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mélanie ROUX - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025

Proposée par Mélanie ROUX - iad 07/08/2025

(42 avis)

90 000 € 763 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 86 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

iad France - Mélanie Roux vous propose: Maison de ville sans garage, ni terrain. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Vous pourrez tout faire à pieds. Elle se compose d'un salon de 34m2 avec possibilité d'installer un poêle à bois. Une cuisine de 16m2 suivant d'une buanderie avec un WC. Au 1er étage vous aurez deux chambres, un palier (ou bureau) et une salle d'eau avec WC. Un grenier isolé. Une cave. Chauffage par pompe à chaleur 2022. Toiture refaite en 2018 avec écran. Changement des huisseries en 2018. Maison reliée au tout à l'égout. Quelques travaux de rafraichissement et d'isolation à prévoir !! Si vous avez besoin d'informations ou une visite contacter moi !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie Fayoux - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Aurélie Fayoux - efficity 28/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

(5 avis)

176 900 € 1 579 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 219 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

79190 - SAUZE-ENTRE-BOIS - JOLIE MAISON DE VILLE MITOYENNE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 112 M² - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Sauze-entre-bois. Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située ? ne cherchez plus !!! Située en plein centre de SAUZE ENTRE BOIS à deux pas de toutes commodités ( commerces et écoles) cette agréable maison de ville de 5 pièces vous séduira par son agencement intelligent et ses nombreux atouts . Au rez de chaussée, une entrée desservant d'un coté une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. De l autre coté, une spacieuse cuisine équipée et très fonctionnelle , un salon/ salle à manger avec insert parfait pour les moments en famille et entre amis . A l'étage deux belles chambres équipées de dressing , une salle d eau indépendante avec WC. Un grenier aménageable offre également la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies ; Une vraie opportunité d'agrandir la surface habitable ou de créer un espace atypique sous les toits. Un petit terrain clos et agréable, idéal pour aménager une terrasse , un coin détente mais aussi un potager . Egalement vous profiterez d'un garage privé et attenant à la maison avec la possibilité d'y stationner un véhicule. A l' intérieur du garage se trouve aussi une cave saine , parfaite pour du stockage, du vin ou des conserves maison. Ne passez pas à coté de cette belle opportunité : poussez la porte et laissez vous surprendre par son potentiel et son atmosphère accueillante Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'informations, appelez au 06 32 95 34 11 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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