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Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/12/2025

38 990 € 534 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP164507 : Située proche du centre-ville de Sauzé-Vaussais, cette maison en pierres à rénover offre 73m2 de surface habitable avec possibilité de 170m2, Au rez de chaussée : entrée dans une pièce de 25m2 avec sol carrelé, cheminée, œil de bœuf et évier en pierre. Une autre pièce de 24m2 avec sol parquet à refaire, cave en dessous et 2 portes fenêtres. Étage accessible de l’extérieur : 2 pièces de 14,45 et 9,70m2 sur parquet avec fenêtres en place. Grand garage de 72m2 attenant à la maison offre une possibilité d’extension à la maison. 2 greniers aménageables. Jardin avec hangar avec toit en tôles. Idéal investissement ou projet maison de vacances. Le tout sur 445m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 38990 Euros (Dont 11.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 35000 Euros) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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CENTURY 21 ICS IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CENTURY 21 ICS IMMOBILIER 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

89 000 € 696 €/m²
Maison • 127,8 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Fontivillié (79500)

À FONTIVILLIE, située entre CHEF-BOUTONNE et MELLE, cette charmante maison de village se compose d'une terrasse couverte donnant accès à l'entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'un wc. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Cette maison est partiellement équipée en doubles vitrages. Ce bien dispose également de deux garages et d'une cour. L'ensemble pour 284 m². Un jardin non-attenant est également présenté à la vente pour 690 m².

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 28/12/2024 - mise à jour 18/09/2025

584 000 € 2 835 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 001 m²

Vallans (79270)

Réf : 2528. Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose à VALLANS, cette superbe maison de 206 m² habitables sur un terrain paysager et clos de 1000 m² avec piscine semi-enterrée. La maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon - séjour avec poêle à pellets, d'une arrière-cuisine équipée, d'une réserve, d'un bureau de 23 m² pouvant faire office de chambre avec dressing, d'un dégagement desservant une chambre avec salle d'eau privative et dressing, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche italienne, baignoire, meuble vasque et sèche serviette, des WC séparés et à l'étage, une belle mezzanine et une chambre avec placard. Cette propriété dispose également d'un premier garage attenant de 45 m² avec WC, d'un deuxième garage indépendant de 49 m² avec cuisine d'été équipée donnant sur un patio-terrasse, d'une seconde terrasse exposée au Sud et d'un magnifique jardin paysagé avec sa piscine semi-enterrée 3 x 7. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage avec pompe à chaleur réversible air / air par le plafond, d'un poêle à pellets, de 8 panneaux solaires (auto-consommation), d'une aspiration centralisée et d'un puits. Situation et environnement : Située dans un environnement calme sans vis-à-vis, à 22 mn de la gare de NIORT et à 45 mn de LA ROCHELLE. Une maison très fonctionnelle et confortable offrant des prestations de hautes qualités. Venez la découvrir, elle va vous séduire ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD T. 05.49.77.53.11 T. 06.77.25.15.57

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/12/2025

180 000 € 600 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 33 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP156697 : Situé en centre-ville à proximité immédiate des commodités, bel immeuble en excellent état, pouvant se prêter à divers projets, d'une surface globale de 300m2. Ouvertures double vitrage, volets bois vernis côté rue, volets roulants côté terrasse, plancher chauffant, toiture remaniée. Au rdv: local commercial de 140m2 avec larges vitrines en façade, sécurisées par des grilles. Cet espace est actuellement cloisonné en plusieurs bureaux par des modules amovibles, il peut donc offrir plusieurs espaces de travail ou bien être entièrement ouvert pour un show-room. 2 WC complètent ce niveau dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. On y trouve également un accès à deux caves, dont une voutée. Au 1er étage: pièce de vie de 46m2 avec coin cuisine, poutres, porte fenêtre ouvrant sur une terrasse très privée de 33m2, WC, et 2 pièces de 24 et 23m2. Au 2ème étage : palier desservant trois chambres de 9,30 à 11 m2, WC et salle d'eau. - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (Dont 6.95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 168300 Euros) - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Christelle POUILLOUX - SAFTI

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 20/11/2025

95 000 € 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 106 m²

Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

Venez découvrir cette maison de 100 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux, idéalement située proche de toutes les commodités elle saura vous séduire par son agencement pratique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un spacieux salon/séjour ainsi qu'un pratique cellier. À l'étage, deux grandes chambres (15m²) offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. Au deuxième étage, une vaste chambre supplémentaire (20m²), une salle d'eau et un grenier aménageable offrent des possibilités d'agrandissement et de personnalisation selon vos besoins. Un garage, facilement transformable en espace habitable complète cet ensemble. Taxe foncière 700 euros. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Idéal Investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

Morgane MERCIER - SAFTI

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Morgane MERCIER - SAFTI 01/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

81 000 € 1 110 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

Sainte-Verge (79100)

Située dans la charmante ville de Sainte-Verge (79100), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial proche des commodités. Cette maison de 73 m² sur un terrain de 250 m² comprend un agréable espace de vie avec cuisine et séjour équipé d'un insert à bois. À l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Une courette avec dépendances sans vis à vis. Un garage non attenant avec terrain complètent cet ensemble immobilier, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712 - SAFTI – MERCIER Morgane, Conseiller indépendant

Office Me Louis TRARIEUX

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Office Me Louis TRARIEUX 14/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

87 000 € 348 €/m²
Maison • 250 m² • 4 pièces

Nueil-les-Aubiers (79250)

Terrain Nueil les Aubiers (79) Je vous propose un terrain d'environ 1212m² en partie viabilisé, plusieurs possibilités se propose à vous sur ce terrain. il se compose aujourd'hui avec un grand bâtiment que vous pouvez soit rénover, en garder une partie, soit détruire. le terrain est très bien situé sur Nueil les Aubiers proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas ROBIER - SAFTI

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Nicolas ROBIER - SAFTI 11/12/2024 - mise à jour 23/10/2025

239 000 € 824 €/m²
Maison • 290 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 268 m²

Sansais (79270)

Venez découvrir au coeur du Marais Poitevin , cette atypique maison en pierre, pleine de charme, de surprise et de grands volumes. Elle se présente en rez-de-chaussée avec une grande et lumineuse pièce à vivre de plus de 50m2 dotée d'une cheminée ouverte comprenant une cuisine professionnelle ouverte avec en prime un four à pain. Un couloir en pierre vous dirige vers une jolie pièce de 20m2 puis à une salle d'eau /wc et à un cellier avec accès sur la cour extérieur entièrement close et sans vis à vis. Le premier étage vous offre trois très grandes chambres de 14, 17 et 18m2, un dressing et une salle d'eau/wc. Le dernier niveau, aménagé, dispose d'un espace de 85m2 pouvant être imaginé à votre guise (méga suite parentale, salle de cinéma ou de jeux) et en prime un point d'eau y est déjà présent. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur air/eau de 3 ans via le chauffage central, le bien est relié au tout à l'égout, l'accès à une conche est au pied de la maison et la taxe foncière est d'environ 900€/an. N'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

Amélie PIDOUX - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Amélie PIDOUX - Capifrance 22/01/2025 - mise à jour 12/11/2025

(10 avis)

125 000 € 962 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 866 m²

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

A 3km de Mauzé Sur le Mignon, dans un lieu dit en pleine nature, venez découvrir ce corps de ferme composé d'une maison d'habitation de plus de 130m2 et son grand garage de 41m2 avec grenier, de deux dépendances et son vaste terrain de plus de 4800 m2. Concernant la maison : Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une buanderie, d'un salon / séjour, un WC séparé et une entrée. A l'étage, 3 chambres toutes équipées de placard, un dressing supplémentaire, 1 wc séparé et une salle de bains. Prévoir travaux de structure sur la maison, propriété sinistrée suite au séisme du 16 juin 2023. (Idéal investisseur ou artisan) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.888894

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence Berland Bennett 07/04/2025 - mise à jour 20/11/2025

139 800 € 1 110 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 688 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située dans un hameau paisible avec vue sur la campagne, maison en pierre d'environ 100 m2 habitables, comprenant : Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 51,40 m2 avec belle hauteur sous plafond, murs en pierre apparente et poêle à bois en céramique, une chambre de 20,60 m2 sur parquet avec également un poêle à bois et porte ouvrant sur le jardin et une salle d'eau avec WC ; A l'étage : une mezzanine de 21,60 m2 surplombant la pièce de vie, servant de seconde chambre. Petite maison en pierre composée d'une pièce de 26 m2 avec murs en pierre apparente, cheminée avec poêle à bois, poutres, potager, évier et d'un grenier de la même surface au-dessus accessible par l'extérieur. Dépendance attenante de 11,50 m2. Ensemble vendu meublé pour une installation immédiate. Partiellement en double vitrage, chauffage par poêles à bois, toitures en bon état, électricité refaite il y a environ 15 ans. Joli terrain clos avec vue dégagée sur la campagne. Le tout sur 688 m2 + trois parcelles de bois non attenantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Virginie VRIGNAUD - SAFTI

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Virginie VRIGNAUD - SAFTI 17/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

66 000 € 1 048 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 364 m²

Couture-d'Argenson (79110)

Au cœur d'un village calme, à proximité des commodités et école ; je vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison d'environ 63m2 de 3 pièces.Cette maison est composé d'une cuisine , d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC entièrement au rez-de-chaussée + possibilité d'aménager tout l'étage sur la même surface . Puis une dépendance avec possibilité d'aménager d'environ 89m2 au sol sur 2 niveaux afin de créer un ou deux autres logements supplémentaires ou y vivre( réalisation en pièce jointe d'une idée possible de réhabilitation en 3D). enfin un autre terrain quelques mètres au dessus mais non attenant vient compléter cet ensemble immobilier. N'hésitez pas à me contacter , je serais ravie de vous faire découvrir ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 0785813912, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639 - SAFTI – VRIGNAUD Virginie, Conseiller indépendant

JEAN-NICOLAS BAUDOUIN - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par JEAN-NICOLAS BAUDOUIN - BSK Immobilier 27/11/2025

78 500 € 683 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 543 m²

Secondigny (79130)

Situé dans un hameau de la commune de Saint-Aubin-le-Cloud, venez découvrir cette longère à fort potentiel non loin de Secondigny. Elle se compose au RDC d'une cuisine, d'une belle pièce de vie, d'une salle d'eau et son WC, de plus vous aurez une chambre de plain-pied. A l'étage 2 chambres et un grenier. En extérieur un garage, divers petits toits, et une grande dépendance ou vous pourrez agrandir votre maison, ou en faire un deuxième logement. Le tout sur un terrain de 540 m². Des travaux sont à prévoir dans la partie habitable. Le hameau se trouve à 5 minutes du bourg de Secondigny. Avec la rénovation énergétique, vous pouvez bénéficier d'aides de l'état très importantes. Pour plus de renseignements contactez-moi. Cette annonce référence 251818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 78 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2031.00 € et 2747.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thierry Carillon - SAFTI

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Thierry Carillon - SAFTI 05/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

135 000 € 1 311 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 119 m²

Sainte-Eanne (79800)

Découvrez ce pavillon de plain-pied situé dans la commune de Sainte-Éanne, à seulement 10 minutes de Saint-Maixent-l'École. Cette maison offre un cadre de vie idéal et fonctionnel dans un environnement calme. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de terrain, engazonnée et agrémentée d'arbres apportant ombre et intimité. Un garage attenant à la maison complète ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine pratique et d'un séjour agrémenté d'une belle cheminée pour vos soirées hivernales. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain complète et un WC indépendant. La configuration de plain-pied permet une circulation fluide et un accès facile à toutes les pièces. Idéalement située, cette maison vous permettra de bénéficier du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de Saint-Maixent-l'École. Parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein avec tous les avantages pratiques à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538 - SAFTI – Carillon Thierry, Conseiller indépendant

Steve JAULIN - iad

(90 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Steve JAULIN - iad 28/06/2025 - mise à jour 01/09/2025

(90 avis)

71 000 € 573 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces

La Ferrière-en-Parthenay (79390)

iad France - Steve Jaulin vous propose: LA FERRIERE EN PARTHENAY (15 minutes de PARTHENAY en direction de POITIERS), MAISON DE BOURG 124 M² HABITABLE ET ANCIEN LOCAL COMMERCIAL, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau, et un WC. A l’étage, un pallier dessert deux grandes chambres et une pièce annexe. Le grenier est entièrement aménageable et la partie de plain-pied est facilement modifiable en ce qui concerne un éventuel réagencement. Le bien est équipé d’un système de chauffage au fioul. Un garage, et des dépendances correspondant à une ancienne activité commerciale (Cave, magasin, réserves…), totalisent une surface de 270 m². Cet ensemble situé sur un terrain de 970 m² et précédemment loué, peut donc convenir pour de l’investissement locatif, ou bien être utilisé comme résidence principale et activité professionnelle ou commerciale mais aussi de STOCKAGE. CE BIEN A FORT POTENTIEL PEUT ETRE DESTINÉ POUR DIFFÉRENTS PROJETS. CET ENDROIT N’ATTEND PLUS QUE VOUS POUR LE CONCRÉTISER. APPELLEZ MOI VITE POUR PROGRAMMER UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 25/09/2025

49 000 € 1 744 €/m²
Appartement • 28,1 m² • 1 pièce • 2 chambres

La Crèche (79260)

IDEAL INVESTISSEUR SIGA IMMOBILIER LONGCHAMP vous propose en exclusivité sur la commune de NIORT LA CRECHE, un logement situé au RDC d'une résidence hôtelière. Ce bien est composé de 2 chambres, d'une sde et d'un wc Le loyer annuel garanti est de 3649 € HT La rentabilité est de 7.30 % Charge de copropriété annuelles bailleur 320 € Taxe foncière 395 € LOT 5 / 31 LOTS Mandat 617 Procédure en cours Prix 49 000€ FAI Les honoraires de 4 000 € sont à la charge de l'acquéreur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45 Le So'Lodge Niort La Crèche est un hôtel respectueux de l'environnement situé à 10 minutes en voiture du centre-ville de Niort, à 15 minutes du Marais Poitevin et à 45 minutes du Futuroscope. Il met gratuitement à votre disposition un parking privé et une connexion Internet. Chaque chambre climatisée du So'Lodge Niort La Crèche dispose d'une télévision par satellite et d'une salle de bains privative. Vous trouverez un restaurant sur place dans le même parking que l'hôtel, ouvert avec ou sans réservation préalable. Le petit-déjeuner est servi sous forme de buffet dans le grand hall de la salle de réception. Le petit-déjeuner est servi chaque matin et les enfants âgés de 5 à 10 ans bénéficient d'un tarif réduit. Il est facilement accessible depuis l'autoroute A83, à la sortie 11.

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