Superimmo
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Vente maison 125 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

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  • 962 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Amélie PIDOUX - Capifrance

Amélie PIDOUX - Capifrance

10 avis
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Description

A 3km de Mauzé Sur le Mignon, dans un lieu dit en pleine nature, venez découvrir ce corps de ferme composé d'une maison d'habitation de plus de 130m2 et son grand garage de 41m2 avec grenier, de deux dépendances et son vaste terrain de plus de 4800 m2.
Concernant la maison :
Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une buanderie, d'un salon / séjour, un WC séparé et une entrée.
A l'étage, 3 chambres toutes équipées de placard, un dressing supplémentaire, 1 wc séparé et une salle de bains.
Prévoir travaux de structure sur la maison, propriété sinistrée suite au séisme du 16 juin 2023.
(Idéal investisseur ou artisan)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.888894

Publiée le 22/01/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 340938906729 - Réf Superimmo : ANVXXPJE3
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 962 € / m²
Taxe foncière : 650 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 866 m²
1 niveauOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1930Chauffage électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 31 m²
1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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