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Ventes immobilières à Lezay (79120)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 204 m²

144 800 € 710 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 12 914 m²

Lezay (79120)

Fiche Id-SUP176485 : Située dans un paisible hameau à quelques kilomètres de Lezay, cette grande maison en pierre, pleine de charme, offre 204 m² habitables à rafraîchir, avec de belles possibilités d’extension Grand séjour de 35.82 m² avec cheminée et poutres apparentes, salon chaleureux de 29.22 m² doté d’une cheminée en pierre. La cuisine avec coin repas de 17.82 m², une chambre de 11.60 m² avec salle d’eau privative et WC indépendant,une salle de bain, un coin douche, WC, une buanderie avec chaufferie communiquant avec le garage de 29.80 m². Deux chambres de 14.82 m2² et 17 m² ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 23 m². Par un second escalier, on accède à une quatrième chambre indépendante de 11.46 m² avec salle d’eau attenante. Belle grange attenante de 184 m², Un vaste terrain avec prairie attenante. Le tout sur 1 hectare 3. - Mentions légales : Proposé à la vente à 144800 Euros (Dont 7.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Classe Energie F : 338 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence Berland Bennett 11/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
20
Maison, 131 m²

176 550 € 1 348 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 336 m²

Lezay (79120)

Située en lisière d'un charmant village paisible entre Lezay et Couhé, cette magnifique maison en pierres, entièrement rénovée, 131 m² habitables avec un beau potentiel d'extension, elle offre de généreux volumes baignés de lumière et un cadre de vie chaleureux. Au rez de chaussée : entrée de 26 m² au sol en béton peint met en valeur l'escalier en bois. Séjour de 28,5 m², avec sa cuisine aménagée, une cheminée en pierres et poêle à bois, avec un accès direct au jardin clos. Deux belles chambres de 20.5 et 15m2 dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec second WC. À l'étage, un palier de 8 m² dessert une troisième chambre de 16,3 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier de 58 m², entièrement aménageable, offre la possibilité de créer de nouvelles chambres ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Cette propriété allie charme et praticité : ouvertures en double vitrage, assainissement individuel aux normes, toiture en très bon état et installation électrique conforme. À l'extérieur, le terrain clos de 1 336 m² constitue un bel espace de détente pour profiter des beaux jours. Un lieu de vie idéal pour une famille ou pour tous ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort actuel, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Yohann MESNIL - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Yohann MESNIL - Capifrance 17/10/2025
(1 avis)
7
Maison, 170 m²

156 000 € 918 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 2 640 m²

Lezay (79120)

VENTE - MAISON INDIVIDUELLE D'EXCEPTION EN PARFAIT ETAT - GRAND TERRAIN ET PROCHE DE TOUTES COMMODITES- Venez découvrir cette magnifique maison individuelle entièrement et parfaitement rénovée, offrant de prestations de haute qualité et un confort de vie optimal. Idéalement située, elle bénéficie d'un grand terrain tout en étant proche de toutes commodités. ~~~ CARACTERISTIQUE PRINCIPALE ~~~ - Vaste pièce de vie lumineuse: salon et séjour ouverts sur la cuisine, totalisant plus de 60 m², véritable cœur de la maison. - Cuisine moderne et équipée: parfaitement intégrée, complétée par une grande et pratique arrière cuisine - 3 chambres spacieuses. - 2 salles de bains contemporaines. - 1 bureau idéal pour le télétravail - Dressing aménagé. - Superbe véranda: prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter de la lumière en toute saison. - 1 garage attenant à la maison plus un autre indépendant ~~~ EXTERIEURS ET ENVIRONNEMENT ~~~ - Terrain arboré de plus de 2000 m², offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis à vis. - Localisation privilégiée : à proximité quasi immédiate de commerces et écoles. Une opportunité rare: posez vos valises dans cette maison où tout a été pensé pour votre bien être. Contactez moi pour tout renseignements et/ou visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf.926258

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 24/07/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/07/2025
15
Maison, 504 m²

Prix en baisse 380 000 € 754 €/m²
Maison • 504 m² • 7 chambres • Ter. 2 619 m²

Lezay (79120)

Cette prestigieuse maison de maître, datant du XIXe siècle, offre une architecture raffinée, des proportions imposantes et plus de 500 m² habitables restaurés, le tout niché au cœur du bourg dynamique de Lezay. La propriété figure sur une carte postale du début du XXe siècle publiée par H. Canon, un imprimeur local. Cette carte postale confirme la présence persistante d'éléments architecturaux clés – la façade en pierre, les grilles en fer et le périmètre arboré – toujours intacts aujourd'hui. L'élégance Belle Époque de la demeure est préservée grâce à des éléments tels que les vitraux d'origine (datés de 1899-1900), les carreaux de ciment, les cheminées en marbre et un imposant escalier sculpté. Soigneusement restaurée et modernisée, la propriété comprend également une piscine moderne, des systèmes écoénergétiques et un jardin clos privé, alliant prestige historique et confort contemporain. Caractéristiques de la propriété 504 m² habitables sur deux niveaux principaux Extérieur Jardin clos de murs de 2 619 m² Arbres centenaires, zones ombragées et pelouse Piscine creusée Vaste espace pour recevoir et jardiner Accès TGV vers Paris et ses environs: 25 km de la gare TGV de Niort (Paris en environ 2 h), 45 km de la gare TGV de Poitiers (Paris en environ 1 h 20), 55 km de l'aéroport de Poitiers (vols pour Paris, Lyon, Londres). Utilisations idéales : Élégante résidence privée ou maison familiale multigénérationnelle, chambres d'hôtes de luxe ou gîte avec 7 chambres et piscine (sous réserve des autorisations nécessaires), lieu événementiel, lieu de retraite ou résidence d'artistes : les possibilités sont infinies. Prix honoraires inclus : 380 000 € Prix honoraires exclus : 358 491 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Johanna GOUJON - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Johanna GOUJON - iad 23/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
(42 avis)
13
Maison, 120 m²

Prix en baisse 145 700 € 1 214 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 977 m²

Lezay (79120)

iad France - Johanna Goujon vous propose: A Lezay proche de toute commodités et des écoles. Maison sur sous-sol lumineuse comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée . Un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé . Au sous-sol , un garage , une buanderie et 2 autres chambres viennent compléter la superficie habitable , une salle d'eau et un wc séparé. Terrain clos avec un 2 -ème garage et un poulailler . Menuiseries en double vitrage. Assainissement au tout à l 'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PAULINE ROCHEFORT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par PAULINE ROCHEFORT - BSK Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
23
Maison, 195 m²

307 000 € 1 574 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 403 m²

Lezay (79120)

Situé dans le sud des Deux-Sèvres, cette longère à été divisée en deux gîtes ( 3 épis ) et une maison d'habitation. Les murs en pierre apparente, les poutres, les mansardes, les ouvertures bois et l'avancée de toiture sur toute la façade sud du bâtiment abritant les terrasses fond son charme. La longère est équipée de la géothermie, d'une production d'eau chaude solaire, chauffage par le sol et de radiateurs électriques pour l'étage. Le petit gîte est composé d'une pièce de vie, d'une petite buanderie et de wc pour le rez-de-chaussée. A l'étage il y a une grande chambre et salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée du grand gîte se situe une pièce de vie avec cheminée, une petite buanderie et salle d'eau. A l'étage deux chambres, salle de bain et wc. La maison d'habitation dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle d'eau et toilette et de deux chambres à l'étage. L'activité via les Gîtes de France à été arrêté pour la vente. Les réservations se faisaient en moyenne sur 30 semaines à l'année pour chaque gîtes. Le petit gîte se loue 300 à 420€ la semaine et le grand gîte se loue 370 à 580€ la semaine. Les réservations continuent actuellement grâce à une clientèle d'habitué. La maison d'habitation était loué 570€/mois. Cette annonce référence 291259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE ROCHEFORT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 98235924200012. Prix du bien : 307 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2022 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yohann MESNIL - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Yohann MESNIL - Capifrance 01/10/2025
(1 avis)
8
Maison, 132 m²

86 000 € 652 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Lezay (79120)

L'Opportunité à saisir! : Maison de ville avec jardin non attenant et une toiture neuve! Découvrez sans tarder cette charmante maison de ville idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de toutes commodités (école,commerces,transport...) La perle rare, parfaite pour une famille ou pour un investissement locatif sur et rentable. Ses atouts majeurs: - Espace et confort : 3 belles chambres, chauffage au poêle à granulé en plus de la chaudière conçue pour le bien-être de toute la famille - Pièces de vie fonctionnelles : profitez d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, le tout complété par une arrière cuisine à aménager pour plus de fonctionnalité - Commodités complètes : elle dispose de 2 toilettes (un par niveau), un atout non négligeable pour le confort quotidien. - Un espace jardin précieux pour vos futurs cultures. - Potentiel d'extension avec ses combles aménageables pouvant offrir un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux - Stationnement et rangement : un garage privatif sécurise votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire. - Sérénité garantie grâce à sa toiture neuve qui vous assure une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Situation idéale: - Proche de toutes commodités, vous bénéficiez d'un accès facile et rapide à tout ce dont vous avez besoin, simplifiant ainsi votre quotidien Une valeur sûr: - Que vous souhaitiez vous y installer ou la proposer en location, cette maison représente un excellent investissement: Son emplacement et sa toiture neuve en font un bien recherché. Ne manquez pas cette occasion et n'hésitez pas à me contacter pour une visite et vous projeter dans votre future chez vous!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf.923163

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par CENTURY 21 ICS IMMOBILIER 08/12/2025
32
Maison, 255 m²

307 000 € 1 204 €/m²
Maison • 255 m² • Meublée • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 403 m²

Lezay (79120)

A proximité de Lezay, centre de Négoce et de commerces avec son exceptionnel marché aux veaux qui place cette ville premier marché aux veaux de France, référence nationale et européenne, cette superbe longère en pierres, rénovée avec des matériaux de qualité , a été transformée en deux gites et une maison. Ces trois habitations vous surprendront tant par leurs qualités écologiques que leurs fonctionnalités alliées à leur confort. Les deux gites, depuis leur création à ce jour, bénéficient d'un classement préfectoral attribué sans réserve trois épis trois étoiles, ce qui leur confère une notoriété avérée. Ce complexe exceptionnel est équipé d'une pompe à chaleur géothermique. L'eau chaude sanitaire est produite par des panneaux solaires thermiques. Les deux gites ainsi que la maison bénéficient d'un chauffage au sol par géothermie. Le premier gite comprend au rez-de- chaussée une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un WC avec lavabo. Le double escalier en bois dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième gite comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier donne accès aux deux chambres et à la salle de bain disposant d'un deuxième WC. La maison attenante comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau et WC. A l'étage, vous accèderez à deux agréables chambres. Ces trois habitations bénéficient de terrasses privatives avec jardin, un carport deux places et un garage. Ensemble cadastré pour 1403 m².

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence Berland Bennett 09/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
46
Maison, 211 m²

349 000 € 1 654 €/m²
Maison • 211 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 193 m²

Lezay (79120)

Située dans un charmant hameau paisible à seulement 8 km de Lezay, cette belle propriété en pierre offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéale pour un projet touristique ou une reconversion professionnelle à la campagne. Le complexe immobilier composé d'une maison d'habitation, deux gîtes et d'un camping offre 211m2 de surface habitable avec les 3 logements. Maison d'habitation rénovée en pierre d'environ 110 m² habitables composée : Au rez-de-chaussée : un séjour de 30 m² sur parquet avec cheminée en pierre et poutres apparentes. Une salle à manger de 18.65 m² avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée de 15.35 m² ; A l'étage : couloir desservant deux chambres de 16.70 m² et 15 m² dont une avec salle d'eau privative, une grande salle d'eau de 9 m² avec WC ; Deux gîtes de 46 m² et 54 m², composés chacun d'une pièce de vie au rez-de-chaussée avec coin cuisine, un poêle à bois et d'une chambre avec salle d'eau/WC à l'étage ; Un espace camping de 6 emplacements spacieux, bloc sanitaire avec douches et WC, buanderie et un bureau d'accueil. La propriété est également dispose également d'un espace bien-être de 21.11 m² avec spa, sauna, douche et WC, d'un espace détente avec une piscine hors-sol et d'un coin bar, d'un espace de gardiennage pour caravane et camping-car, d'une dépendance de 27 m², cour avec puits et terrain clos et arboré. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : accueil touristique, location saisonnière, ou tout simplement une belle résidence familiale avec revenus complémentaires. Le tout sur 5 193 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sextant France & International
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Sextant France & International 24/04/2025
16
Maison, 195 m²

307 000 € 1 574 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 403 m²

Lezay (79120)

Au coeur du Pays Mellois et ses églises romanes, entre Poitiers, La Rochelle et Niort, A deux minutes de Lezay et ses commerces, dans un petit hameau à l'environnement protégé, Cet ensemble est à découvrir sans hésitation ! - un corps de bâtiments divisé en 3 logements indépendants, dont 2 gîtes, sans vis-à-vis, plein sud, - une rénovation bien pensée et de très grande qualité offrant une maîtrise des coûts énergétiques rare, - un véritable potentiel locatif sur l'ensemble, tant en Gites 3 épis qu'en location nue, avec 20 ans de références impeccables. Pour vous résumer : - une maison anciennement louée vide, pour 95 M² environ composée en rez-de chaussée d'un séjour-cuisine, d'un salon avec poêle à bois, salle d'eau et WC en étage 2 chambres - un premier gîte pour 55 M² environ offrant une grande pièce de vie avec espace salle à manger et cuisine équipée, un coin salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC et en étage 2 chambres et salle de bain avec WC -un second gîte de 45 M² environ avec une belle pièce de vie avec coin salon, espace salle à manger avec cuisine équipée, un wc buanderie en étage, une chambre eu une salle d'eau avec WC -un local technique fermé avec son grenier aménagé et son abri à bois est intégré dans ce bâtiment Un garage, un carport complètent cet ensemble aux accès, terrasses et jardins conçus pour préserver l'intimité des hôtes. Pour un projet d'accueil, une maison de famille, un projet locatif, ce bien est une opportunité pour celui qui saura le découvrir ! Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Steven Lescop agent basé à PAMPROUX - 06 73 73 92 84 - Plus d'informations sur réf. 21895

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