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Description

iad France - Johanna Goujon vous propose: A Lezay proche de toute commodités et des écoles.
Maison sur sous-sol lumineuse comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée . Un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé .
Au sous-sol , un garage , une buanderie et 2 autres chambres viennent compléter la superficie habitable , une salle d'eau et un wc séparé.
Terrain clos avec un 2 -ème garage et un poulailler .
Menuiseries en double vitrage.
Assainissement au tout à l 'égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1815475 - Réf Superimmo : ANVXZ4HCI
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Caractérisques
Prix de vente : 145 700 € Prix en baissePrix au m² : 1 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 977 m²1 Garage
Année de construction : 1982Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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Historique des prix
19 août 2025

Baisse de 2,2%

145 700 €
23 juillet 2025
149 000 €
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