33 600 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT A RENOVER NOIRTERRE Appartement accès 1/étage piece de vie - 1er étage 2 chambres salle de bain - WC
9
96 100 €
1 248 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²
BRESSUIRE, investissement locatif Maison à étage comprenant 3 chambres, séjour-cuisine ouverte, salle de bains, cour devant, petit terrain à l'arrière, garage. Locataire en place. A visiter, Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1286.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Cedric Coudreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022023000000004 RCP 59 661 778. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite
19
367 500 €
1 289 €/m²
Maison • 285 m² • 1 chambre • Ter. 12 200 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER 285 m² , TERRAIN, PISCINE, SPA A proximité de BRESSUIRE, vous bénéficiez de 3 logements distincts pouvant répondre à la location de gites ou habitation principale jumelée avec avec une activité location sur une parcelle de 1HA2. Vous disposez : -GITE 1- maison 185 m² ancienne de ferme rénovée sur 2 niveaux avec RDC: Cuisine aménagée, SAM, salon avec cheminée, salle d'eau, WC séparé A/lave main, buanderie, débarras, dégagement, chaufferie (Chaudière Fioul A/ballon eau chaude), dépendances, grange, ETAGE : 4 chambres, SDB, WC séparé A/Lave main , palier EXTERIEUR : Piscine chauffée (PAC) 4.5ml X 9ml,SPA dans un chalet bois, puit, terrain. GITE 2 - Habitation 65 m² Plain pied, Pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres A/Placards penderies, salle d'eau A/WC , Dégagement, buanderie, Chauffage + Ballon électrique, Terrasse, Terrain GITE 3 - Studio 35 m² - Plain pied. Pièce principale ( cuisine ouverte, couchage, salon), salle d'eau A/WC. Attenant un débarras qui peut être utilisé pour le Gite 3 qui sert de stockage actuellement. Terrain Chauffage électrique, eau chaude est produite avec le ballon du Gite 2
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74 900 €
1 827 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 1 chambre
Appartement centre de Bressuire Dans une petite résidence calme, appartement actuellement loué au second étage avec entrée avec placards, pièce de vie, chambre avec balcon, cuisine, salle d'eau et toilettes. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage fermé, précieux en centre-ville.
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179 100 €
1 809 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 722 m²
À vendre – Maison 3 chambres avec grand terrain arboré en zone constructible Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 99 m² habitables avec accès de plain-pied construite sur un sous-sol complet vous séduira par son environnement paisible et son fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une terrasse de plain-pied, idéale pour profiter du jardin en toute simplicité. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires avec : une pièce chauffée idéale pour une 4ème chambre, un bureau ou une salle de jeux, une lingerie/chaufferie, une cave, un garage. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 2 722 m², entièrement constructible, possibilité d'agrandissement. ? Secteur recherché – Calme assuré Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2687.00 € et 3635.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022021000000034 RCP MA035A20ANPM/O2. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite
9
184 100 €
2 046 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²
À vendre – Maison de plain-pied à Bressuire (79300) Située dans un quartier recherché de Bressuire, cette maison de plain-pied de 90 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres dont deux avec placards, ainsi que d'une salle de bain et WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que d'un garage attenant à la maison pour plus de confort. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1001.00 et 1355.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79022024000000024. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite
13
93 000 €
1 257 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²
iad France - Stéphanie Roy vous propose: Maison de Ville avec Jardin et Garage à Bressuire Cette maison de 74m² bénéficie d'un joli jardin de 221m², d'un garage et d'un charme authentique qui saura vous séduire. **Description des Pièces** - Salon lumineux pour des moments de détente en famille - Salle à manger avec cuisine ouverte pour partager de bons repas - 3 chambres spacieuses offrant des espaces privés confortables - Salle de bain à rénover pour un espace de bain moderne - 2 étages offrant une répartition optimale des espaces **Avantages** - Maison de ville avec jardin privatif - Garage pour stationner en toute sécurité - Proximité des commodités et des écoles - Une chambre au rez-de-chaussée - Potentiel d'aménagement pour personnaliser votre intérieur - Tranquillité et intimité d'un jardin arboré Située dans un quartier résidentiel de Bressuire, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, ou bien des investisseurs pour du locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet espace et en faire un cocon douillet à votre image. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de ville à Bressuire et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
137 350 €
1 065 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 129 m²
Votre Oasis de Charme à Bressuire : Une Maison Ancienne à Rénover Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché, offrant une multitude d'opportunités . Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un local professionnel ou d'un projet de division, cette propriété saura répondre à vos besoins. La maison comprend au RDC : cuisine aménagée, séjour, salon, salle d'eau , arrière -cuisine, bureau. Au 1er étage : 4 chambres , dressing . Au 2eme : grenier aménageable Cour attenante Possibilités : - Maison principale : Parfaite pour une famille, avec des espaces de vie généreux et un environnement paisible. - Local professionnel : Idéal pour les professions libérales, avec un accès indépendant et des espaces adaptés pour recevoir vos clients. - Division de la maison : Possibilité de créer des appartements ou des studios pour de la location, offrant ainsi un revenu complémentaire. Atouts supplémentaires : - Proximité des commerces, écoles, lycées - Stationnement facile Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3385.00 € et 4579.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 RCP Galian. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite
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163 100 €
1 371 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²
? À vendre - Pavillon au calme avec vue imprenable sur étang - Bressuire Située dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette charmante maison vous séduira par son cadre verdoyant et sa vue exceptionnelle sur un étang. Édifiée sur un sous-sol complet avec un accès de plain-pied, cette maison lumineuse se compose de : 3 chambres confortables Un séjour-salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées cocooning Une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, offrant une vue panoramique imprenable Un garage en sous-sol pour stationner ou stocker Une dépendance indépendante, à fort potentiel, pouvant être réaménagée en gîte ou Airbnb Ce bien rare allie tranquillité, fonctionnalité et potentiel d'aménagement supplémentaire. ? Bressuire – Quartier calme, proche écoles et commerces? Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3478.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 RCP Galian. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite
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122 000 €
1 109 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 756 m²
Nous vous présentons "Douceur", maison à rénover avec fort potentiel sur terrain arboré. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Elle se compose de plain-pied d'un salon avec cheminée ouvert sur la véranda, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, les combles sont aménageables et accessibles par une seconde entrée, offrant la possibilité de créer un logement indépendant, un espace de télétravail, un atelier ou un revenu locatif supplémentaire. Une grange attenante de plus de 250 m² offre de multiples usages : stockage, création d'ateliers, transformation en habitation ou en gîte, selon les besoins. Un double garage complète l'ensemble. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un projet personnalisé qu'à un investisseur ou artisan souhaitant exploiter tout le potentiel des espaces annexes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter au mieux les volumes. Prix de vente : 122 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3455 et 4675 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Logement à consommation énergétique excessive . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au 0662755629 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 842299679 et 885167858 NIORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie et Maxime ERNOULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842299679 NIORT - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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97 920 €
715 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces
Appartement 5 pièces en duplex – 137 m² avec cour – Bressuire centre Rare en plein cœur de Bressuire ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement en duplex de 137 m² à rénover séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Agencement : 1er niveau : vaste séjour lumineux, cuisine indépendante, 1 chambre, WC séparé 2? niveau : 3 chambres, salle de bains avec WC Atouts du bien : Cour commune pour profiter d'un extérieur partagé Cave pour un espace de stockage supplémentaire Couverture récente : un investissement sécurisé Emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports ???? Un bien à fort potentiel, parfait pour une résidence principale à personnaliser ou un projet d'investissement locatif. À visiter rapidement !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 146, soit D, GES: 32, soit D. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83692
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58 850 €
1 471 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
investisement hypercentre Avec un emplacement idéal en hypercentre de Bressuire, cette petite maison de 40 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre avec mezzanine, d'une salle d'eau, toilettes et cellier. Proche de toutes les commodités, ce bien est parfait pour de l'investissement locatif
13
110 900 €
1 760 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 191 m²
Déposez vos valises au centre de la commune et des différentes commodités. Premier achat ou investissement locatif, cette maison de ville bien exposée sans travaux de rénovation à prévoir est située dans une impasse sur une parcelle d'environ 191m² offrant un petit espace en pelouse et un garage. Cette maison se compose dans des beaux volumes à vivre bien exposés et entièrement rénovés d'un salon séjour, une cuisine, un wc séparé, deux chambres et une salle d'eau. De nombreux travaux de rénovation ont été récemment réalisés comme le changement de la couverture, l'isolation des combles, le changement du tableau électrique, l'installation de la fibre, le changement des ouvertures, la rénovation de la salle d'eau ainsi que la pose d'une petite cuisine. Un garage d'environ 48m² avec une mezzanine et un espace bricolage complète ce bien situé sur la commune de Chiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299
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