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Charlotte JAUBERT - Optimhome

(64 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Charlotte JAUBERT - Optimhome 28/11/2025

(64 avis)

330 000 € 1 269 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 694 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Située à moins de 10 minutes de BARBEZIEUX ( avec toutes les commodités, médecins, hôpital, commerces, écoles,...) , dans un petit hameau au calme, cette belle longère séduira les amateurs de vieilles pierres tout en ayant le confort du neuf ! Au rez chaussée une vaste entrée donne sur le séjour de 47 m2 ainsi qu une grande cuisine dont le cellier est attenant . Sur l aile gauche se trouve une grande pièce de plus de 33 m² avec wc indépendant et douche pouvant servir de chambre ou de studio. Un deuxième wc est présent prés de l entrée. Au 1er étage se trouve 4 chambres dont une suite parental , une salle de bain et wc indépendant. L'une des chambre fait plus de 34 m² avec sortie prévu pour éventuellement faire une salle d'eau . A l'extérieur se trouve une grande grange de plus de 120 m² , un chai avec une ancienne distillerie, ainsi qu'un vaste appent. Un puits se trouve également sur la propriété. L'ensemble se trouve sur un terrain de 2600 m² ( possibilité d'acquérir env 6 000m² de terrain en plus, dont une parcelle qui donne sur un ruisseau) L'ensemble est entièrement neuf ( toiture, charpente, isolation, électricité,...) les huisseries sont en double vitrage alu, l'assainissement est individuel et aux normes. Le chauffage central est une pompe à chaleur. Tout les matériaux sont de qualité. Il reste à aménager selon les goûts de chacun la cuisine , les sols à l'étage, les faïences et robinetteries dans les salles d'eau . La maison est entièrement pensée et adaptée pour personnes à mobilité réduite . Bien idéal pour une famille, un regroupement familiale, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, personnes ayant des animaux....A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 597500 )

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Frederique LANNIER - Noovimo

(2 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Frederique LANNIER - Noovimo 05/12/2025

(2 avis)

199 500 € 1 188 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres

Aigre (16140)

Belle maison familiale idéalement située en plein coeur d'Aigre (16140), bénéficiant d'une cour intérieure entièrement close et sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'agréables moments en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. Vous trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale avec buanderie attenante, permettant une vie de plain-pied très appréciée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, apportant confort et fonctionnalité à l'espace nuit. À l'extérieur, vous profitez d'une cour intime sans vis-à-vis, et la propriété dispose également d'un garage non attenant, idéal pour le stationnement ou le stockage. Les commerces et écoles sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 % TTC de 190 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 199 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 03/12/2025

(169 avis)

339 000 € 1 299 €/m²
Maison • 261 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 164 m²

Confolens (16500)

Je m'appelle Andy Portsmouth, je suis l'agent local de cet ancien moulin et maison isolés avec gîte, à seulement 4 km de la ville historique de Confolens, en Charente. La propriété n'a pas de droits d'eau. Le chemin mène juste à cette maison, elle n'est donc pas perturbée par la circulation, ni par les voisins: l'environnement: de beaux jardins, une rivière, un moulin en pierre, le tout entouré de bois. Passez le portail et l'allée est privée, La maison: le salon (20m2) et la salle à manger (21m2) sont ouverts l'un sur l'autre, reliés à une cuisine lumineuse et spacieuse (18m2) avec fenêtres sur deux côtés, ouvrant sur le jardin. Des escaliers mènent à deux chambres (15m2, 11m2), et une salle d'eau avec WC. Un deuxième escalier, également dans la maison mais séparé par une porte du reste de la maison, mène à la troisième chambre de la maison (18m2) avec palier (8m2) et à une salle de bain avec grande douche à l'italienne et WC (10m2) - cette partie pourrait être utilisée avec la maison, - ou pour ajouter une chambre et une salle de bain supplémentaires au gîte. Il y a donc une grande flexibilité dans cette disposition. Le gîte: avec une chambre, avec un séjour (33m2) avec poêle à bois, cuisine/salle à manger (23m2), mezzanine et chambre avec douche ensuite (24m2), et WC. À l'extérieur, le joli moulin a deux étages (60 m2 chacun) et bien sûr des vues fabuleuses depuis ses fenêtres, actuellement utilisées comme stockage. Attenant au moulin, un atelier (25m2) avec de grandes portes - il pourrait servir de garage. Les jardins longent la rivière et sont plats. Le salon et la salle à manger de la maison disposent d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et il y a un poêle à bois dans le salon. La toiture de la maison a été remplacée en 2023, de l'atelier en 2021, et du moulin il y a 13 ans. La fosse septique a été installée en 2016. Internet FIBRE est disponible, ou si vous voulez plus rapide, avec Starlink 100Mb/s. Confolens dispose de deux supermarchés et de la plupart des autres services dont vous pourriez avoir besoin, et la région compte de jolis restaurants à proximité. C'est une maison de rêve dont vous tomberez amoureux.

Stelly FABRE - iad

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Stelly FABRE - iad 11/12/2024 - mise à jour 23/11/2025

290 000 € 1 142 €/m²
Maison • 254 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 7 800 m²

Chalais (16210)

iad France - Stelly Fabre vous propose: Sublime Maison Traditionnelle de 254m² sur un Terrain de 7800m² à Chalais Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de caractère située à Chalais, offrant des prestations un cadre de vie idyllique. Construite en 1950, cette demeure spacieuse et lumineuse saura vous séduire par son charme authentique et son environnement calme et verdoyant. Cet havre de paix s'étend sur une surface de 254m², avec 7 pièces réparties sur un niveau. Vous y trouverez 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités. Les 2 salles de d'eau et la salle de bain, les 3 WC, l'espace bureau et l'atelier offrent un confort optimal pour répondre à tous vos besoins. L'espace de vie se compose d'un vaste salon de 45.3m², d'une salle à manger de 23.27m² et d'une cuisine ouverte équipée, offrant un cadre convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour des repas en extérieur ou simplement vous détendre au grand air. Le terrain de 7800m² offre la possibilité d'aménager un magnifique jardin paysager, tout en bénéficiant d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Les nombreux garages et les espaces de stationnement vous garantissent un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Chalais. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Montmoreau

Annonce mise à jour le 12/08/2025

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 12/08/2025

189 570 € 831 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Deviat (16190)

Très jolie charentaise (5 chambres, et 2 belles pièces à vivre) en pierre dans un village à 10 min des commerces en voiture. Une petite cour intérieure rejoint la maison à une grange de 145 m² avec des anciens box à chevaux. Un jardin à l'arrière au calme accessible par un chemin sur le côté qui borde la grange.

LEGGETT IMMOBILIER

(2600 avis)

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 28/11/2025

(2600 avis)

650 000 € 1 477 €/m²
Maison • 440 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 71 640 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

A16161 - Située dans le département du sud de la Charente, cette propriété vous offre un cadre privé pour retrouver calme et sérénité tout en restant accessible à toutes les commodités. A 5mn de Barbezieux, 30mn d'Angoulême et 1h de Bordeaux Superbe rénovation alliant moderne et élégance tout en conservant le caractère historique du moulin. Composée de 2 maisons non attenantes, une maison principale de 351m² et une maison d'amis/gîte/studio de 89m². 4 Chambres, 2 salles de bain , 2 salles d'eau, 2 cuisines équipées, une grande pièce de vie de 113m². Double vitrage dans la maison principale à l'exception de 3 fenêtres Chauffage au gaz au sol et cheminée Fosse conforme - TOUTE NEUVE 5, 000 Litres Système de sécurité Verisure installé, il ne reste plus qu'à être activé. Grand jardin clôturé et arboré avec une piscine chauffée de 11 x 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Aurelie Reixachs - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Aurelie Reixachs - efficity 01/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

(8 avis)

324 000 € 1 612 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres

Angoulême (16000)

ANGOULEME HYPER CENTRE – MAISON AVEC PATIO ET TERRASSES - 200 M2 - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES- ENVIRONNEMENT DE CHARME. A saisir ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Reixachs vous proposent cette très jolie maison familiale de 200 m2 située en plein cœur du centre historique d'Angoulême. Son emplacement central et prisé vous offre un cadre de vie privilégié. Cette maison en pierre est pleine de cachet et de charme : beaux volumes, pierres apparentes, cheminées, parquet et hauteur sous plafond…. Elle est édifiée sur deux étages. Le RDC se compose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, WC, débarras et buanderie. Le 1er étage est doté de cinq chambres confortables dont deux avec SDE et deux avec accès privatif à une terrasse couverte, WC séparé et SDB. Le bien est agrémenté d'un patio intimiste qui permet de profiter de moments de détente en plein air, deux terrasses situées à l'étage, appentis et une ravissante cave voutée. Ce bien peut également correspondre à un projet d'investissement locatif. Sa configuration serait idéale pour aménager une colocation par exemple. Son emplacement est un atout majeur pour un investissement sûr et rentable. Caractéristiques techniques : réfection toiture il y a 15 ans, huisseries en PVC double vitrage, combles isolés, chauffage au gaz, électricité et assainissement aux normes. Des travaux de rafraichissement peuvent être envisagés pour sublimer davantage ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au charme indéniable qui garantit un cadre de vie agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie Reixachs - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°903170132. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mickaël Bertin - iad

(76 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Mickaël Bertin - iad 03/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

(76 avis)

535 000 € 2 675 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 055 m²

Angoulême (16000)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***EN ECLUSIVITE ANGOULEME Maison 7 pièces 200 m². Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis sur la commune d'Angoulême proche de toutes commodités et à seulement 4min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon/séjour lumineux de 80m², une cuisine aménagée, équipée de 17m², un cellier de 10m², un couloir dessert ensuite 3 chambres (19/18/14m²) dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau de 10m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage vous trouverez une suite parentale de 29m² avec une salle d'eau de 5m² avec WC. La maison est équipée d'ouvertures en PVC et aluminium double vitrage, chauffage gaz de ville avec plancher chauffant + insert, fibre raccordée, assainissement collectif conforme, prise recharge voiture, visiophone. Une piscine chauffée de 12,5mx6.5m avec rideau de sécurité, un double garage avec portes motorisées ainsi qu'un local piscine viennent compléter cet ensemble immobilier. Il y a également un puit sur la propriété et de nombreux aménagements extérieurs. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2055 m² avec portail motorisé. A découvrir très rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOVIMO IMMOBILIER

(94 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 29/11/2025

(94 avis)

88 000 € 733 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

Confolens (16500)

REF. 34910 : 88 000 euros HAI, Confolens (16), proche centre ville, en lotissement, pavillon mitoyen de 1975 à rafraichir, à usage d'habitation, 120 m2 env. utilisables composé au rez de chaussée : entrée/bureau, 2 chambres, salle d'eau/wc, dégagement, à l'étage : palier, cuisine aménagée équipée, salon/séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bain, wc. Chauf. électrique, assainissement collectif. Garage attenant de 29 m2, jardin attenant avec abri et verrière, le tout sur 409 m2 .

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 01/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(169 avis)

336 000 € 1 120 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 883 m²

Vouzan (16410)

Le centre d'Angoulême à seulement 25 minutes, le boulanger et le boucher à 2 km, le village animé avec son marché des producteurs locaux à 1 km, un château du XVème comme voisin d'en face . Une belle opportunité d'acquérir un bien exceptionnel sur une situation exceptionnelle tout près d'Angoulême. Appartenant avant au château, cette propriété mitoyenne de 270 m2 sur deux niveaux offre 5 chambres dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau, un salon, un bureau sur mezzanine, une pièce théâtrale de 146 m2, comprenant la belle cuisine équipée et un deuxième salon avec cheminée et son poêle Godin, qui s'ouvre sur le jardin clos de murs avec terrasse. Dans le jardin se trouve une première belle dépendance avec un puits, la buanderie et la chaufferie. La deuxième dépendance, un bâtiment en pierre prolongeant la maison d'habitation, loge le garage, un débarras avec un authentique four à pain. Les huisseries en double vitrage, le chauffage central au fuel, la toiture, la plomberie et l'électricité, l'aménagement des dépendances, etc. ont fait partie d'une rénovation totale en 2005. Pour la famille qui cherche une habitation spacieuse au milieu d'un lieu historique, tout prêt d'Angoulême, cette propriété est unique et parfaite, comme résidence principale mais également comme maison de vacances!!

Nathan Fontanaud - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Nathan Fontanaud - iad 03/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

(3 avis)

185 000 € 1 609 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 992 m²

Champmillon (16290)

iad France - Nathan Fontanaud vous propose: Maison de Village à Champmillon - Rénovée - Garage - Terrain Vaste Située dans le charmant village de Champmillon, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 4 chambres, elle est idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau. Les 4 chambres se trouvent à l'étage offrant ainsi un espace nuit bien défini. Le terrain de 992m² environ qui entoure la maison est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Idéal pour profiter du plein air et des beaux jours en toute intimité. La présence d'un garage vous garantit un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant une touche pratique à cette propriété. La situation géographique de la maison permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts environnants. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'offre cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karen MENARD CAPELLO - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Karen MENARD CAPELLO - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

99 500 € 541 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 430 m²

Villognon (16230)

Située dans la charmante commune de Villognon (16230), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Bien desservie par le train à proximité, elle se trouve également à quelques pas des écoles et du collège, idéal pour les familles. L'ensemble immobilier comprend plusieurs dépendance,une maison anciennement un gite, un garage, et un jardin sans vis à vis. Ancien gîte réaménagé avec soin, cette propriété offre 5 chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, offrant ainsi confort et intimité à ses futurs habitants. Un espace de stationnement dans le garage et un jardin bien entretenu complètent l'aménagement extérieur de ce bien. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 184 m² propose 7 pièces, dont un salon lumineux, une cuisine équipée, et 5 toilettes réparties pour plus de commodité. Les 5 chambres, dont une possible d'aménager en bureau, offrent des espaces de vie confortables, chaque pièce étant pourvue de sa salle de bain individuelle. Cet agencement est idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités en toute indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karen MENARD CAPELLO, Tél. : 0680375409, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – MENARD CAPELLO Karen, Conseiller indépendant

Charlotte JAUBERT - Optimhome

(64 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Charlotte JAUBERT - Optimhome 10/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(64 avis)

178 000 € 1 047 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 392 m²

Chalais (16210)

Grande maison familiale en pierre, située à moins de 2 minutes du centre de Chalais où se trouve écoles, gare, commerces, médecins,....mais aussi à 45 minutes d'Angoulême, 1h00 de Bordeaux et en limite de Dordogne. La maison est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée de plus de 16m²( qui peut également servir de bureau), une buanderie, une salle de bain, un grand séjour lumineux de plus de 50m² avec cuisine ouverte de 19m², une véranda de 18m² avec barbecue et accès garage et jardin. Au 1er étage se trouve une mezzanine qui dessert 4 chambres ( 12.5m², 14.2m², 9m² et 8.5m² ) ainsi qu'un wc. Attenant à la maison se trouve une chaufferie avec cave ainsi qu'un grand garage divisé en deux parties. La maison se trouve sur un terrain arboré et clos (avec portail électrique ) de plus de 1300m² avec un puits. La maison possède un assainissement individuel aux normes, les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage central est au fuel. Maison avec beaucoup de charme ( poutres et pierres) idéale pour une famille, a voir rapidement !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 593857 )

AIA immobilier Ruffec

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par AIA immobilier Ruffec 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

161 100 € 627 €/m²
Maison • 257 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 736 m²

Les Adjots (16700)

MAISON DE VILLAGE Ensemble immobilier composée d'une maison d'habitation de 170 m² avec cuisine équipée, séjour avec cheminée, entrée et toilettes, chaufferie. A l'étage : 4/5 chambres, salle de bains, toilettes, dressing et grand palier. Une 2ème maison attenante et pouvant communiquer à la 1ère à rénover comprenant : cuisine aménagée et équipée, séjour, salle d'eau/toilettes et 2 chambres. Des dépendances attenantes et un terrain de 6736 m². Possibilité d'acquérir 1 Hectare supplémentaire. Le tout à seulement 7 kms de Ruffec.

Abithéa Charente

(35 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Abithéa Charente 20/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(35 avis)

239 560 € 1 711 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

A ANGOULEME proche de la place de la Bussate dans le cadre d'un investissement locatif, je vous proprose cet ensemble de 2 maisons mitoyennes récemment rénovées et louées (baux 2025 en cours) -->La première maison d'une surface de 90 m2 se compose en rez de chaussée d'un bel espace de vie avec cuisine équipée moderne, un cellier avec un coin laverie, un wc separé. A l'étage le palier distribue 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et grand dressing, une salle de bains avec wc. une cave complète le bien -->La deuxième maison de 50 m2 de plain pied se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte environ 32 m2, 1 chambre, un bureau, une salle d'eau et 1 wc séparé. Revenu locatif annuel : 15 480 € Aucun travaux à prévoir. Ce bien vous intéresse contactez Cécile PRUDHOMME au 06 21 02 48 24 agent commercial immatriculé au RSAC d'Angouleme no520 278 334 RC pro Allianz no 60235859 Classe Energie D indice 191 Classe Climat B indice 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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