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Fabrice LAVENOT - Optimhome

(56 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Fabrice LAVENOT - Optimhome 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

(56 avis)

100 000 € 1 111 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • Ter. 155 m²

Angoulême (16000)

À découvrir sans tarder ! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette maison à rénover offre un énorme potentiel pour les investisseurs ou les amoureux des projets à fort rendement. Édifiée sur deux niveaux, la propriété propose au plus simple grâce à ces trois pièces d'environ 20 m² la possibilité d'en créer trois studios à l'étage, parfait pour un projet locatif, un investissement patrimonial ou un aménagement sur mesure. Vous avez aussi la possibilité d'un aménagement global, les deux plateaux fonds une surface globale de 150 m² Un petit extérieur vient compléter ce bien, offrant un espace pour crée des terrasses. Grâce à sa configuration flexible, ce bien rare sur le marché offre de multiples possibilités d'aménagement : habitation principale, colocation, immeuble de rapport ou résidence familiale. Elle dispose d'une chaudière gaz de ville et d'un tableau électrique récents Une opportunité unique à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 595124 )

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Maïté RUTKOVSKY - SAFTI

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par Maïté RUTKOVSKY - SAFTI 17/05/2025 - mise à jour 15/08/2025

101 000 € 1 423 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 7 668 m²

Chassenon (16150)

Maison de bourg avec grande grange et plusieurs dépendances. Jardin face à la maison avec un garage/atelier, ainsi qu'un ancien four à pain (à restaurer). La maison est raccordée au tout à l'égout, l'ensemble des menuiseries en aluminium et double vitrage. Commodités et école primaire à proximité. Environnement calme, plusieurs sentiers de randonnées autours avec bois et prairies. Deux grands terrains, un verger en biodynamie, l'autre en bois de chauffage (environ 600 m2 non attenants). Maison très bien restaurée et isolée, à basse consommation énergétique (murs de 80). Chauffage mixte bois/électrique (si besoin). Belle véranda double vitrage/aluminium en entrée (destinée à réchauffer toute la maison). Chambre avec salle de bain attenante, cuisine américaine (ouverte sur séjour), réserve pour stockage (accès grange). Deux mezzanines (espace bureau et chambre d'appoint). Possibilité d'un loft (eau et électricité en place, accessible au premier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté RUTKOVSKY, Tél. : 0669520985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809 438 906 - SAFTI – RUTKOVSKY Maïté, Conseiller indépendant

Nicolas BRUNET - iad

(167 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Nicolas BRUNET - iad 28/11/2025

(167 avis)

29 500 € 615 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • Ter. 720 m²

Saint-Germain-de-Montbron (16380)

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison entièrement à rénover dans un secteur calme avec un potentiel de 48 m2 + une grange attenante d'environ 33 m2 sur un terrain d'environ 720 m2 en zone constructible. Le bien dispose d'un compteur d'eau MAIS il faudra un prévoir un compteur électrique. Toutes les toitures avaient été refaites en 2018. La maison + la grange offre un potentiel d'environ 81 m2 Citerne enterrée, cabanon et carport. Saint Germain à seulement 10 minutes de Montbron, 13 minutes de La Rochefoucauld et 30 minutes de la Gare d'Angoulême Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FONCIERE CHARENTAISE

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par FONCIERE CHARENTAISE 21/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

77 000 € 1 185 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

ANGOULEME Bel appartement de type 3 entièrement rénové avec locataire. Loyer 577 € + charges. Cet bien immobilier comprend: une entrée avec placard; grand séjour donnant sur balcon avec baie vitré. Cuisine aménagée avec son cellier. Dégagement desservant un dressing, 2 chambres, toilettes, salle de douche. Cave. Parking extérieur.

Yann MORITZ - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Yann MORITZ - iad 16/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

(69 avis)

137 000 € 2 491 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 275 m²

Mornac (16600)

iad France - Yann Moritz vous propose: Charmante maison de village de 60 m² avec cour et terrain à Mornac Située au cOEur du village de Mornac, cette maison de 60 m² environ offre un cadre de vie agréable, idéale pour un premier achat ou investissement. Rez-de-chaussée : une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. A l' Étage : une chambre, un bureau (ou petite chambre d’enfant) et une salle d’eau fonctionnelle. Grenier : espace supplémentaire offrant un potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour/terrasse avec un abri type dépendance pour du stockage. En face de la maison, un terrain privatif permet d’accueillir plusieurs véhicules. - Les atouts : Charme et authenticité du village Potentiel d’aménagement supplémentaire Espaces extérieurs pratiques et fonctionnels Mornac, à proximité des commodités et des axes principaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SNB IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SNB IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

169 600 € 2 458 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 468 m²

Gond-Pontouvre (16160)

MAISON 1930 AVEC GARAGE Grand Angoulême, cette maison 1930 béneficie de commerces et bus à proximité. Elle comporte une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau. Garage, buanderie chaufferie, terrain clos. 169600€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 160000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 31/10/20285 Classe énergie: F Classe climat: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023(abonnement compris) : entre 2170 et 2990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Confolens

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Human Immobilier Confolens 30/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

66 700 € 1 112 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 91 m²

Manot (16500)

Charmant pied-à-terre dans le bourg du village, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, un bureau/chambre, une chambre et salle de bain. Cette maison est raccordée au tout à l'égout, huisseries en double vitrage, chauffage électrique. Grange non attenant d'environ 41m² avec un étage. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Abithéa Charente

(35 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Abithéa Charente 08/12/2025

(35 avis)

70 000 € 964 €/m²
Maison • 72,65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 473 m²

Lesterps (16420)

A 10 minutes de Confolens sur la commune de Lesterps, venez découvrir cette maison d'habitation avec une cuisine, un salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc, un garage et une cave le tout sur un terrain clos de 473 m2. Chauffage fioul, double vitrage, tout à l'égout; Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER 06.18.93.72.21 La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379

Christine BEDUIT - Optimhome

(70 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Christine BEDUIT - Optimhome 25/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

(70 avis)

90 000 € 1 111 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 235 m²

La Tâche (16260)

Charente : LA TACHE à 8 mn seulement des commerces, au calme à la campagne, habitable de suite. Maison de 81 m² environs comprenant une entrée, un coin cuisine, une jolie pièce de vie de 27,60 m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque de 4.84 m², un wc indépendant, et un cellier-buanderie de 21 m². A l'étage se trouve un grand palier avec placard, beaux parquets, une chambre de 12.90 m², une chambre de 10.12 m². Les huisseries sont en pvc double vitrage, le chauffage se fait par chaudière fioul sur radiateurs. L'assainissement est individuel. La grange attenante peut être réhabilitée en surface habitable ou en garage. Egalement une cour fermée avec une petite terrasse couverte. Une parcelle de stationnement de 163 m² se trouve devant la maison. Un grand jardin non attenant de 891 m² proche de la maison. Bien située, à 8 mn des écoles, commerces, maison de santé, poste, etc.... A 15 mn de Mansle, à 12 mn de Chasseneuil sur Bonnieure et à 17mn de La Rochefoucauld. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et les visites : 06.84.49.26.77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 588660 )

Albino Machado - iad

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Albino Machado - iad 21/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

129 600 € 926 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 270 m²

Courcôme (16240)

iad France - Albino Machado vous propose: Au cOEur de Courcôme, découvrez cette charmante maison de ville pleine de potentiel ! Construite en 1850, cette maison de ville de 140m² sur un terrain de 1270m² offre de vastes espaces à repenser selon vos envies. Avec un premier niveau comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, et deux salles d'eau, et un deuxième niveau offrant un bureau, une mezzanine et un WC, cette maison saura séduire les amateurs de rénovation et de personnalisation. L'ensemble des pièces est généreusement dimensionné, offrant des surfaces allant de 7m² à 39m², laissant libre cours à votre créativité pour une rénovation sur mesure. Avec ses deux cuisines et ses deux séjours, les possibilités d'aménagement sont infinies. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison bénéficie d'une localisation idéale et d'un potentiel incroyable pour en faire un lieu de vie unique à votre image. Imaginez-vous profiter d'un jardin spacieux exposé sud-est, vous détendre sur une terrasse aménageable ou encore créer un espace de verdure intimiste. À proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison offre une occasion rare de façonner un lieu de vie qui vous ressemble. N'attendez plus, saisissez cette opportunité de rénover et de personnaliser une maison de caractère à Courcôme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 30/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

127 200 € 2 271 €/m²
Maison • 56 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 538 m²

Cognac (16100)

L'agencement traditionnel de cette maison construite dans les années 1950 révèle une cuisine de 10,44 m2 permettant de concocter vos repas en toute tranquillité, ouverte sur une salle à manger lumineuse et conviviale de 13,90 m2 pour vos moments de partage familial. L'entrée, accueillante de 3,80 m2 et le couloir de distribution de 1,31 m2 organisent parfaitement la circulation dans cette demeure du style. Deux chambres de 8,81 m2 et 9,71 m2 avec placards-penderies intégrés offrent rangements optimisés et intimité pour toute la famille. Une salle d'eau fonctionnelle de 4,10 m2 équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un placard de rangement, ainsi qu'un WC indépendant de 1,76 m2, complètent cet espace. L'arrière-cuisine / coin chaufferie de 10,80 m2 attenante mais non communicante constitue un atout supplémentaire pour l'organisation domestique et le stockage. Elle offre également des possibilités d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Véritable joyau de cette propriété, ce magnifique terrain paysager de 1 538 m2 vous garantit intimité totale. Cet espace verdoyant exceptionnel permet tous les projets : potager familial, aire de jeux pour enfants, coin détente ombragé ou aménagement piscine. Cette maison de plain-pied des années 50 représente le choix parfait. Sa construction traditionnelle solide et son terrain généreux en font une propriété pleine de potentiel.

Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com

(37 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com 20/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

(37 avis)

79 990 € 1 333 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 120 m²

Angoulême (16000)

Maison situé à Angoulême, proche du parc Frégeneuil La maison comporte 2 niveaux: - Au Rez-de-chaussée: une cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. -A l'étage: Une grande chambre ainsi une second pièce sous rampants. A l'extérieur se trouvent un atelier et un puits. Le chauffage est au gaz. Assainissement: tout à l'égout. La maison est à rénover. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 0650840153 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cynthia Meunier - efficity

(34 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Cynthia Meunier - efficity 04/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

(34 avis)

71 500 € 1 300 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

16100 - COGNAC - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - BALCON - 55 m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Cognac. D'une surface d'environ 55 m², ce bien se compose de la manière suivante : Entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, deux chambres et cave. Chauffage électrique. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement vous offre une exposition sud et est. Construit entre 1960, de nombreux travaux sont votés et seront pris en charge par l'ancien propriétaire : - Remaniement et nettoyage de la toiture - Peinture des parties communes - Huisseries des parties communes - Maçonnerie extérieure - Sécurisation des portes et caves - Isolation de la façade - VMC Places de stationnement devant l'immeuble. Pour plus d'informations, contactez Cynthia Meunier au 06 66 84 38 55 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°848546644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Déclic Immo 16 08/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

132 000 € 695 €/m²
Maison • 190 m² • 3 pièces • Ter. 150 m²

Courcôme (16240)

A proximité de Ruffec (16), proche RN10 et gare SNCF. Dans le prolongement d'une longère charentaise, ancien atelier rénové (murs, charpente, planchers et ouvertures) et à aménager à votre convenance. Ce bien sur 2 niveaux est composé de 3 pièces volumineuses d'environ 60m² au sol chacune. Une allée extérieure permet d'accéder sans encombres à ce bâtiment idéal aussi bien pour envisager une activité professionnelle que pour établir un logement d'habitation. Réf 2764. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRANDPIERRE Julien - 06 04 18 43 62 - - Agent commercial RSAC N° 930 125 620 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 8 750 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires)

Tanguy Briand - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Tanguy Briand - iad 19/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

(8 avis)

106 000 € 1 582 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • Ter. 100 m²

La Couronne (16400)

iad France - Tanguy Briand vous propose: **Opportunité à Saisir à La Couronne - maison de ville de 67m² avec Possibilité d'Aménagement** Situé au cOEur de La Couronne, cet maison offre un potentiel incroyable pour les personnes en quête d'un projet d'aménagement personnalisé. proche de toutes commodités a pied (bus, marcher, pharmacie, auchan) il ce compose de 2 étages: au rez-de-chaussée la cuisine salle a manger et toilette, 1er étage salon, 2ème étage chambre, salle d'eau, toilette. chauffage au gaz Ils vous laissent confort et libre court a votre imagination. N'hésitez pas a me contacter dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930305842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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