Ventes immobilières 3 pièces en Charente (16)

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363 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Maison, 110 m²

86 000 € 782 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nanteuil-en-Vallée (16700)

Fiche Id-SUP176618 : Située au calme, en lisière de l’un des plus beaux villages du nord Charente, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle se compose, à l’étage, de deux chambres, d’une salle de bain et d’une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente. Le rez-de- chaussée propose une entrée, un grand séjour lumineux avec insert, une cuisine équipée et une buanderie avec WC. Une belle grange en bon état complète l’ensemble. À noter : la propriété ne comprend pas de terrain. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de charme.Rez-de-Chaussée :-Entrée 4m² : carrelage, placard-Salon 26m² : carrelage, insert avec accélérateur, poutres-Cuisine / Salle à Manger 24m² : carrelage-WC 1m²-Buanderie 6m² : lino, lavabo, ancienne doucheA l'Etage :-Mezzanine 16m² : moquette, poutres-Chambre 16m² : parquet-Chambre 14m² : parquet-Salle de Bains 3m² : lino, baignoire, lavabo, WC (sanibroyeur)Extérieur :Grange en pierre avec courant 150m² MezzaninePas de terrain. - Mentions légales : Proposé à la vente à 86000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 225 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/09/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Maison, 90 m²

127 800 € 1 420 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 579 m²

Villefagnan (16240)

Fiche Id-SUP177411 : Entrez dans cette charmante maison de deux chambres, pleine de caractère et de confort. Les fenêtres en PVC double vitrage la rendent à la fois lumineuse et chaleureuse, tandis que le poêle à bois apporte une touche conviviale. Les radiateurs du chauffage central sont déjà en place et n’attendent pl us que d’être raccordés à une nouvelle chaudière, vous permettant d’adapter facilement la maison à vos besoins. Située au cœur de Paizay-Naudouin, cette propriété bien entretenue bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’une communauté dynamique, avec un bar local et un accès facile aux commodités de Villefagnan et Chef-Boutonne.Parfait comme pied-à-terre facile d’entretien – ce qu’il a été durant les cinq dernières années – le bien offre également un excellent potentiel comme résidence principale ou projet générateur de revenus. Avec deux granges spacieuses, de nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous, y compris la création d’un gîte. La propriété peut aussi être vendue entièrement meublée, pour un emménagement simple et immédiat. Ce bien allie charme villageois, confo - Mentions légales : Proposé à la vente à 127800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 359 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Arsene VISSAC-BLANCHARD - iad
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Arsene VISSAC-BLANCHARD - iad 09/09/2025 - mise à jour 10/09/2025
9
Appartement, 76 m²

99 900 € 1 314 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Soyaux (16800)

iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose: Appartement rénové de 76m² à Soyaux, proche de toutes commodités et VENDU AVEC LOCATAIRE Ce superbe appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Avec Une cuisine équipée, un salon, 2 chambres spacieuses, une buanderie, une salle d'eau, et un WC séparé, cet appartement offre un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille. Les espaces de vie sont bien définis, avec un salon cosy et des chambres confortables pour garantir votre bien-être au quotidien dans cet appartement. Situé dans une résidence sécurisée, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et sécurisé. Avec l'accès à la fibre optique, vous pourrez rester connecté en tout temps. Un garage est également inclus pour vous offrir un stationnement pratique et sécurisé en plus de place de parking réservées aux résidents. La ville de Soyaux offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles, parcs et services à proximité. Idéalement situé, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les personnes recherchant confort, modernité et praticité. Huisseries double vitrage PVC / Chaudière gaz de ville Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.77€ par mois (soit 453.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arsene Vissac-Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 904527900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par EASY CAPITAL 22/09/2025 - mise à jour 13/10/2025
8
Maison, 65,06 m²

91 300 € 1 403 €/m²
Maison • 65,06 m² • 3 pièces

Pérignac (16250)

Jolie maison de campagne de 65.06m² de plain pied, sur un jolie terrain de 1500m² sans vis-a-vis. Plusieurs dépendances (garage, toits à cochon, four à pain, appentis) Vendu louée. Actuellement louée 430€ + 10€ de charges. La maison est composée d'une grande entrée (5.6m²), d'un salon (17.7m²), une chambre (11.3m²), un bureau (8.6m²), salle d'eau et wc. Combles non aménagés, mais avec un escalier d'accès pour entretien. Radiateurs électrique, cumulus, vmc, laine de verre récente, assainissement individuelle. Nombre de lots de copropriété : . Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 83000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 8300€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 91300.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Foncia Transaction Poitou Charente
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente 01/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
5
Appartement, 107 m²

192 600 € 1 800 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

L'agence Foncia Achat / Vente de ANGOULEME vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au sein d'une résidence calme et recherchée. A proximité de la place Victor Hugo. Appartement T3 comprenant : séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine aménagée donnant sur un balcon, deux chambres, salle d'eau, wc. Deux balcons. Deux places de parking. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Emmanuelle. LAURICHESSE Agent commercial +33673780507 - RSAC n°538 768 854 à ANGOULEME FONCIA Angoulême 98 Rue de Périgueux - 16000 Angoulême - CPI74012016000012160

Open Immobilier Charentes
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Open Immobilier Charentes 05/12/2025
12
Maison, 50 m²

49 000 € 980 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 220 m²

Triac-Lautrait (16200)

À vendre Maison en pierre à rénover Triac-Lautrait (16200) Située au cœur de la charmante commune de Triac-Lautrait, cette maison de plain-pied en pierres, d’environ 50 m2, est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Composée de 3 pièces, la bâtisse est entièrement nue à l’intérieur, offrant une base saine pour laisser libre cours à vos projets. Des travaux sont à prévoir : doublage, huisseries, électricité, plomberie, ainsi que l’installation complète d' une cuisine et de sanitaires. Atout majeur : un abri couvert attenant de plus de 60 m2, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Il pourra accueillir vos véhicules ou être transformé en cour intérieure, atelier ou espace de vie supplémentaire selon vos envies. Le bien dispose de son propre tabouret afin de se raccorder facillement au réseau public d'assainissement. Compteur électrique ET compteur d'eau présent. Idéal pour un projet de petite résidence principale, secondaire ou locatif. À découvrir rapidement ! Pour toutes questions ou visites merci de contacter Mathieu RABILLER OPEN IMMOBILIER CHARENTES au 06 70 71 96 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB #PremièreMaison #MaisonPetitBudget #AccessionÀLaPropriété #ProjetDeVie #RêveImmobilier #MaisonÀPersonnaliser #MaisonÀRénover #FaitesVousMême #TriacLautrait #Charente #Immobilier16300 #MaisonDeCampagne #InvestissementImmobilier #RendementLocatif #MaisonÀRénover #ProjetRentable #BienÀRénover #OpportunitéImmo #TriacLautrait #Charente #Immobilier16300 #MaisonÀPetitPrix #PlusValueImmobilière #MaisonÀTransformer #MaisonEnPierre #AmoureuxDeLaPierre #MaisonDeCharme #RénovationAuthentique #MaisonAncienne #CharmeDeLOld #ProjetRénovation #MaisonÀRéinventer #Charente #TriacLautrait #ImmobilierAncien #VieilleMaison

Marie FERRET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Marie FERRET - AXO & ACTIFS 13/06/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Appartement, 79 m²

96 300 € 1 219 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Angouleme, Appartement fonctionnel très bien entretenu, comprenant une entrée ouvrant sur le séjour, une cuisine aménagée et équipée toute récente avec coin cellier, deux chambres, une salle d'eau récente aussi, un wc et un dressing. Un balcon une cave et une place de parking complètent ce bien. Charges prévisionnelles annuelles : 4000 € Nombre de lots : 246 Pas de procédure en cours Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002119089). Honoraires : 6 300 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ANOV'IMMO 02/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
8
Maison, 88 m²

65 000 € 739 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²

La Couronne (16400)

À vendre Maison charentaise en pierres à rénover 15 min d'Angoulême Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible ? Découvrez cette authentique maison charentaise de 1850, mitoyenne, située dans un environnement très calme, à seulement 15 minutes d'Angoulême. La maison, bâtie en pierres, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose : * Au rez-de-chaussée : deux grandes pièces de vie * À l'étage : deux pièces à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant, avec la possibilité de stationner votre véhicule. Les plus : * Des plans d'aménagement sont mis à disposition pour vous aider à vous projeter, * Des devis de rénovation sont également disponibles, * Les tranchées pour le raccordement au tout-à-l'égout seront réalisées pour la vente. Une belle opportunité pour donner vie à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Demeures et Patrimoine
Annonce publiée le 07/09/2025
Proposée par Demeures et Patrimoine 07/09/2025
9
Appartement, 73 m²

126 000 € 1 726 €/m²
Appartement • 73 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Soyaux (16800)

Situé en plein coeur de Soyaux, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare et du centre-ville d'Angoulême, cet appartement T3 de 73 m² allie confort, luminosité et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein sud ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'une grande salle d'eau, ainsi que de deux belles chambres spacieuses disposant de dressings. Les huisseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. L'appartement est en bon état général, quelques rafraîchissements pouvant être envisagés selon vos envies. Les points forts : - Appartement vendu meublé - Pièces spacieuses - Nombreux rangements intégrés. - Garage privatif de 13 m² (stationnement possible pour une petite voiture ou espace de stockage). - Stationnement facile au sein de la résidence. - Charges de copropriété très faibles : 554 €/an, soit seulement 46 €/mois (dont 145,62 € récupérables sur le locataire en cas d'investissement locatif). - Proximité immédiate des commerces à pieds et du bois pour les promenades. À découvrir ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 € et 2329.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier St Junien
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Human Immobilier St Junien 04/12/2025
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Maison, 145 m²

87 900 € 606 €/m²
Maison • 145 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 427 m²

Saulgond (16420)

Ensemble immobilier comprenant 2 maisons : la 1ère comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Dépendance avec ancien four à pain. Jardin. La 2ème à rénover comprenant une pièce de vie, une chambre, une pièce d'eau, eau et électrcité. Jardin. Idéal investisseur.

Déclic Immo 16
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Déclic Immo 16 09/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
7
Maison, 83 m²

128 400 € 1 547 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 130 m²

Jarnac (16200)

Maison en pierre avec un beau potentiel locatif où en première acquisition, à 10 mn de JARNAC, 40 mn d'ANGOULEME. Au rez de chaussée: 1 salon de 21 m² 1 salle à manger de 20 m² 1 cuisine de 7 m² 1 salle d'eau de 8 m² 1 WC indépendant. Au 1er niv.: 1 chambre de 14 m² 1 palier 10 m² pouvant être aménagé en espace détente, bureau, chambre d'appoint... L'ensemble du bien en cours de rénovation est en vente dans l'état. Eléments neufs terminées: couverture, isolation, assainissement, électricité, chapes béton, murs placos (à poncer). Les équipemnts des pièces d'eau sont à prévoir ainsi que le chauffage électrique l'habillage des sols. Beaucoup de charme, à finir d'aménager selon vos préférences et à votre goût. . . Réf . DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAMILLON Alain - 06 15 29 72 73 - - Agent commercial RSAC N° 909 283 533 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 8 400 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires)

A&M Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par A&M Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Maison, 65 m²

114 500 € 1 762 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Linars (16730)

Maison de ville Idéal investisseur: maison de ville en bon état général, séjour cuisine aménagée, a l'étage 2 chambres, salle d'eau avec wc. Cour intérieur, place de parking, loué 560 euros par mois. A visiter...

Déclic Immo 16
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Déclic Immo 16 17/06/2025 - mise à jour 12/11/2025
9
Maison, 204 m²

Prix en baisse 131 250 € 643 €/m²
Maison • 204 m² • 3 pièces • Ter. 17 352 m²

Londigny (16700)

Charmante longère à rénover avec maison d'habitation et dépendances - sur plus de 1,7 hectare de terrain Située à seulement 7 km de Sauzé-Vaussais (79) et 10 km de Ruffec (16), cette longère d'environ 204m² offre un cadre paisible et naturel, tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, services. Composition du bien principal: - Rez-de-chaussée composé de trois pièces à rénover - Étage entièrement aménageable, idéal pour créer un espace personnalisé - Menuiseries neuves, installées en juillet 2024 Maison secondaire habitable d'environ 30 m², parfaite comme logement temporaire pendant les rénovations, ou pour accueillir famille, amis ou vacanciers. Nombreuses dépendances : - Granges, ateliers et bâtiments annexes - Potentiel pour projets artisanaux, agricoles ou de stockage Extérieurs : - Terrain de 17 352 m² (plus de 1,7 hectare), offrant espace, intimité et nature - À seulement 3 km des services de proximité :boulangerie, école, bar-tabac, restaurant, point poste Cette propriété atypique est idéale pour les amoureux de la pierre, les projets de rénovation, ou encore pour un investissement à fort potentiel (gîte, maison familiale, résidence secondaire). À saisir : contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette longère à la campagne. Réf 2708. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - - Agent Commercial RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 6 250 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires)

Agence TIC Ruffec
Annonce mise à jour le 26/07/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 26/07/2025
18
Maison, 71 m²

Prix en baisse 139 750 € 1 968 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 208 m²

Ruffec (16700)

Pavillon sur sous-sol de 2 chambres avec joli jardin à deux pas du centre-ville de Ruffec. La maison est chauffée au chauffage central pompe à chaleur, double vitrage et a une fosse septique neuve, sinon le tout à l'égout est disponible. Seule la remise à son goût est à prévoir. Sous-sol (70m²) -Cuisine d'été équipée de 10m² -Garage pour uen voiture -Coin atelier Etage de vie -Entrée (6m²) : carrelage, placard -Séjour (25m²) : parquet, baie vitrée donnant sur le balcon -Cuisine équipée (7m²) : carrelage -Salle d'eau (3m²) : carrelage, douche à l'italienne, lavabo -Chambre 1 (9m²) : parquet -Chambre 2 (10m²) : parquet -WC (1m²) : carrelage Extérieur -Jardin clos avec arbres fruitiers -Cour devant la maison

Damien RETOUT - iad
Annonce publiée le 23/07/2025
Proposée par Damien RETOUT - iad 23/07/2025
12
Maison, 132 m²

349 500 € 2 648 €/m²
Maison • 132 m² • 3 pièces • Ter. 65 m²

Angoulême (16000)

iad France - Damien Retout vous propose: secteur ANGOULEME victor-hugo rénovation totale de ce plain-pied avec un belle extérieur : entrée 13,5m2, 1 WC buanderie 2m2, dressing 2,65m2, 1 Salle d'eau avec WC 6,54m2, 2 chambres 19,52m2/12,81m2, séjour cuisine 78,53m2 terrasse 20m2 coin pelouse 55m2, cave 53m2. proche des commerces à pieds, transport en commun devant la maison et stationnement facile et non payant UN VRAI COUP DE COEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.