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Vente maison 49 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Triac-Lautrait (16200)

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  • 980 €/m²
Open Immobilier Charentes

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34 avis
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Description

À vendre Maison en pierre à rénover Triac-Lautrait (16200)
Située au cœur de la charmante commune de Triac-Lautrait, cette maison de plain-pied en pierres, d’environ 50 m2, est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Composée de 3 pièces, la bâtisse est entièrement nue à l’intérieur, offrant une base saine pour laisser libre cours à vos projets. Des travaux sont à prévoir : doublage, huisseries, électricité, plomberie, ainsi que l’installation complète d' une cuisine et de sanitaires.
Atout majeur : un abri couvert attenant de plus de 60 m2, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Il pourra accueillir vos véhicules ou être transformé en cour intérieure, atelier ou espace de vie supplémentaire selon vos envies.
Le bien dispose de son propre tabouret afin de se raccorder facillement au réseau public d'assainissement.
Compteur électrique ET compteur d'eau présent.
Idéal pour un projet de petite résidence principale, secondaire ou locatif. À découvrir rapidement !
Pour toutes questions ou visites merci de contacter Mathieu RABILLER OPEN IMMOBILIER CHARENTES au 06 70 71 96 98.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

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Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 968 - Réf Superimmo : ANVX100R53
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 980 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,89% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 220 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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