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Cynthia Meunier - efficity

(34 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Cynthia Meunier - efficity 23/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(34 avis)

139 000 € 2 317 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

16600 - MORNAC - CALME - 60 m² - CHAMBRE - BUREAU - STATIONNEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en plein cœur du centre-ville de MORNAC. Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. A l' Étage : une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant et une salle d'eau. Potentiel d'aménagement supplémentaire dans les combles. Terrasse couverte Dépendance/buanderie. Terrain privatif pouvant servir pour du stationnement. A proximité des commodités. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement certain pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Idéale premier achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.66.84.38.55 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°848546644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Demeures et Patrimoine

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Demeures et Patrimoine 11/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

99 900 € 1 162 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mansle (16230)

Située au coeur de la commune de Mansle-les-fontaines, à proximité immédiate des commerces, cette belle maison en pierre du XIX? siècle séduit par son authenticité et son caractère ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec poutres apparentes et cheminée, offrant une atmosphère conviviale et pleine de charme, ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle et lumineuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère proche des commerces.. Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Cognac St Jacques

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 25/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

77 420 € 1 032 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 62 m²

Mesnac (16370)

A voir, maison de bourg composée de deux chambres, salle d'eau, pièce pallière, cuisine séjour, un petit extérieur. Au calme rue non passante, à 15 mn de Cognac. Vous êtes à la recherche de votre premier cocon ou vous recherchez à investir pour vous constituter du patrimoine, n'hésitez pas, contactez nous pour programmer une visite

Open Immobilier Charentes

(34 avis)

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Open Immobilier Charentes 23/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

(34 avis)

69 000 € 276 €/m²
Maison • 250 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 778 m²

Hiersac (16290)

Au coeur de HIERSAC 16290 Entre ANGOULEME ET JARNAC Venez redonner vie à cette magnifique grange de 300 M2 environ exposé plein sud implantée sur une jardin de 500 m2 environ clos de murs. Cette belle batisse dispose de l'arrivée électrique, un compteur d'eau et est raccordable au réseau public d'assainissement . Ce bien vient d'obtenir un CU positif , et pourrait devenir une maison en pierres atypique dont vous révez tant. ( A noter que le bien se situe dans le périmètre des batîments de france ). Contacter MATHIEU RABILLER au 06 70 71 96 98 pour toutes questions ou demandes de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Demeures et Patrimoine

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par Demeures et Patrimoine 11/10/2025

109 900 € 859 €/m²
Appartement • 128 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mansle (16230)

2 appartements T3, situés en plein centre-ville de Mansle-les-Fontaines, à deux pas des commerces, découvrez ces deux appartements lumineux et fonctionnels. Chaque logement comprend une entrée, un salon ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres et un WC.Les appartements sont en excellent état, aucun frais n'est à prévoir. les deux biens sont loués, 350 € et 550 €, offrant une rentabilité attractive de 10 % Brute. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent un bien rentable et sans travaux, au coeur du centre-ville. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

185 500 € 1 656 €/m²
Maison • 112 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 089 m²

Châteaubernard (16100)

Située à deux pas des commerces et services, elle vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement préservé et la commodité du quotidien à portée de main. Les sols sont en carrelage et en plancher dans les chambres Bâtie en 1991 avec des matériaux de qualité, cette demeure accueillante dévoile des espaces de vie généreux et lumineux. Dès l'entrée de 4,76 m2, vous serez séduit par sa cuisine de 16,37 m2 parfaitement aménagée en bois massif, équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de gastronomie. Le séjour spacieux de 41,50 m2 offre un bel potentiel d'aménagement : imaginez-y une troisième chambre selon vos besoins ! Actuellement, la maison propose deux belles chambres de 12,10 m2 et 15 m2 avec rangements intégrés, une salle d'eau de 9,52 m2 avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé de 2,16 m2 pour plus de confort. Les atouts pratiques ne manquent pas : un garage de 56,50 m2 avec espace buanderie, un galetas pour le stockage et une cave en sous-sol de 8 m2. Cette maison est agrémentée d'un magnifique jardin clos et arboré où il fait bon se ressourcer aux beaux jours.

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Agence TIC Ruffec 15/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

145 000 € 1 480 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 537 m²

Nanteuil-en-Vallée (16700)

Située dans un hameau paisible à seulement cinq minutes en voiture du pittoresque village de Nanteuil-en-Vallée, cette charmante maison de campagne met en valeur de magnifiques éléments d'origine, tels que la pierre apparente et les poutres en bois. De belles promenades sont accessibles directement depuis la propriété et le village de Nanteuil est accessible à pies par des chemins de campagne dans 30 minutes. Bien que la maison dispose également d'une chambre et d'une salle de bain à l'étage, la présence d'espaces de vie complets au rez-de-chaussée permet de profiter d'un confort de plain-pied. Un lieu idéal pour un couple en quête d'espace, de caractère et de tranquillité. Au Rez-de-Chaussée : -Cuisine (11m²) : carrelage, aménagée -Buanderie (7m²) : carrelage -WC (1m²) : carrelage -Salon (32m²) : carrelage, poêle, poutres -Chambre (13m²) : parquet flottant -Salle de Bain (5m²) : carrelage, lavabo, baignoire avec douche, sèche-serviettes -Garage attenant (23m²) : béton A l'Étage : -Chambre (20m²) : parquet, pierre, Velux -Dressing (10m²) : parquet, pierre, Velux -Salle de Bain (10m) : plancher, baignoire à pied, lavabo, WC, Velux, sèche-serviettes A l'Extérieur : -Jardin avec une partie close pour des chiens et un autre jardin attenant, mais pas clos. Le tout sur une surface de 4537m²

Véronique OLIVIER - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Véronique OLIVIER - SAFTI 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

140 000 € 2 000 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 771 m²

Cognac (16100)

Située à Cognac (16100), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de commodités telles qu'un lycée et un collège. Un quartier prisé pour sa praticité. L'exposition sud-est offre une luminosité agréable et le jardin de 771 m² promet des moments de détente en plein air. À l'extérieur, le bien dispose de places de parking, un garage, une cave, et un abri de jardin. L'aménagement extérieur est complet, offrant des possibilités de rangement et de loisirs en extérieur sur ce terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 70 m² à rénover propose un séjour sur plancher ancien avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le potentiel est présent pour personnaliser cet espace selon vos besoins. Le garage et la cave offrent des espaces de stockage pratiques. Un bien à fort potentiel dans un quartier calme de Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique OLIVIER, Tél. : 0611664020, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 509935177 - SAFTI – OLIVIER Véronique, Conseiller indépendant

Mickaël Bertin - iad

(76 avis)

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Mickaël Bertin - iad 20/11/2025

(76 avis)

85 000 € 1 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Angoulême (16000)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***ANGOULEME, emplacement idéal pour cet appartement type T3 de 65m² sans vis-à-vis situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée. Il se compose d'une entrée de 5,56m² qui dessert un séjour/salon de 19m², une cuisine de 10m² ainsi qu'un cellier. Un couloir dessert ensuite deux chambres (10/9m²), une salle d'eau de 3m², un dressing de 4m² ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un lave mains. Au sous-sol de la résidence, une cave vient compléter cet ensemble immobilier. Les +++ : rez-de-chaussée sans vis-à-vis, proximité de tout (commerces, écoles, bus...). Chauffage gaz de ville compris dans les charges de copropriété. Le bien sera vendu libre de toutes occupations. Idéal investisseurs ou première acquisition !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.83€ par mois (soit 3250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adequat

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Adequat 27/11/2025

96 500 € 1 304 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 263 m²

Les Pins (16260)

Créez un lieu qui vous ressemble, tout en profitant d'un cadre authentique. Que ce soit pour un premier achat ou si vous êtes à la recherche d'un espace pour concrétiser vos projets, cette maison de 74 m² environ vous permet d'allier le charme de la pierre à la flexibilité d'un projet à personnaliser selon vos goûts, tout en vous assurant un cadre de vie pratique et modulable. Les travaux essentiels sont déjà réalisés : toiture en bon état, assainissement neuf, isolation, électricité, pompe à chaleur et chauffe-eau neufs. Tout a été pensé pour votre confort ! Il ne vous reste qu'à imaginer vos sols, votre cuisine, vos sanitaires et vos peintures selon vos envies. Une belle grange en pierre attenante et un jardin de 1263m² exposé plein sud complètent cette propriété. Située à seulement 10 minutes de Chasseneuil, 15 minutes de La Rochefoucauld et 30 minutes d'Angoulême, cette maison en pierre allie le charme rural avec une proximité pratique aux villes environnantes. Cette maison à personnaliser avec 2 chambres est à acheter à 96500€. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence » de notre site internet. Pour vous faire une meilleure idée, contactez-nous et recevez l’ensemble des informations du bien, tel que ses plans, et détails techniques. Date de réalisation : 13.06.24 Energie primaire : C137 Emissions : A4 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 637€ et 861€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 (Abonnement compris) Quantité d’énergie finale consommée : 59 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ENSEMBLE, OPTIMISONS NOTRE TEMPS POUR MIEUX SERVIR VOTRE PROJET ! Pour vous garantir un accompagnement réactif et des visites réellement utiles, nous privilégions les projets clairement définis. Afin de préparer votre visite dans les meilleures conditions, merci de : • Prendre connaissance du mail d’information, • Vérifier que le bien correspond à vos critères et à votre budget, • Nous transmettre un justificatif récent de votre capacité de financement. Ces éléments nous permettent d’être pleinement disponibles pour vous au bon moment, de sécuriser chaque étape et de vous proposer un accompagnement de qualité, adapté à votre projet.

Human Immobilier Rouillac

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Rouillac 12/03/2025 - mise à jour 09/09/2025

123 625 € 1 454 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 089 m²

Montignac-Charente (16330)

Proche de Vars cette charmante maison de village est parfaite pour profiter du charme de la campagne. Le bien se compose d'une cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau. Un garage et un jardin complètent le bien. Idéal premier achat ou investisseurs. A découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Montmoreau

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 09/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

77 420 € 1 173 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Côteaux du Blanzacais (16250)

Venez découvrir cette agréable maison d'une chambre et un bureau idéal pour un premier achat ou investissement locatif, vous aimerez sont jardin intimiste, ainsi que son confort avec la pompe à chaleur et son thermodynamique

DEBORAH BENOIT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par DEBORAH BENOIT - BSK Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

95 400 € 926 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tourriers (16560)

Maison ancienne comprenant au rdc une cuisine, salle à manger, salle d'eau avec wc. Au 1er étage deux grandes chambres, combles aménageables. Prévoir un budget travaux pour, huisseries à l'étage, normes électrique, système de chauffage, rafraîchissement peinture isolations murs, cuisine, salle d'eau , isolation des combles. Les atouts: Sans vis à vis, jardin clos, grange de 65m² avec hauteur sous plafonds d'environ 7.50m. Idéalement situé à 10minutes de champniers et 15minutes du gond pontouvre. Cette annonce référence 307636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 95 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle SIMONET - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Christelle SIMONET - iad 02/12/2025

(3 avis)

49 000 € 583 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces

Benest (16350)

iad France - Christelle Simonet vous propose: Dans un environnement paisible, découvrez cette maison à rénover de 84m² environ de plain pied avec un garage attenant et un grenier vous offrant de belles possibilités d'agrandissement. Vous bénéficierez également d'une grange de 180m² environ . Le tout sur un terrain de 1650m² environ . Une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination. Contactez moi pour plus d'informations . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Angoulême Bussatte

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 28/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

72 345 € 1 064 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Idéal pour premier achat ou investissement, au 1er étage d'une petite résidence. Appartement lumineux composé de 2 chambres à remettre au goût du jour.

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