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ERA Force Sud

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par ERA Force Sud 11/11/2025

59 950 € 351 €/m²
Maison • 171 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 642 m²

Châteaubernard (16100)

Située dans le Bourg du village de Châteaubernard, venez découvrir cette maison en pierre entièrement à rénover sur une superficie au sol de 171 m². L'étage dispose d'une superficie parfaitement exploitable pour de l'habitable sur 90 m². Le bien dispose d'un grand jardin clos de murs de 1500 m² avec son puits. Un devis fait en 2024 de réfection de la toiture est de 11 000 €. Le bien dispose d'un assainissement collectif. Compteur linky. Pas de DPE , le bien n'ayant pas de mode de chauffage. Idéal investisseur ou pour un projet de maison familiale! A découvrir rapidement! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 28/11/2025

184 040 € 2 045 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Cognac (16100)

Venez découvrir cette coquette maison entièrement rénovée d'environ 90m2 offrant une entrée avec toilettes, un lumineux séjour ouvrant sur une belle cuisine équipée avec son îlot central, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. A l'étage, un palier distribue une salle d'eau, deux spacieuses chambres dont une avec un grand dressing. A l'extérieur, vous apprécierez sa cour sans entretien et sans vis à vis, avec une terrasse couverte et carrelée, idéale pour les soirées d'été. Dépendance avec évier donnant accès à une cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030€ et 1 430€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Ruffec 09/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

59 950 € 922 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 61 m²

Benest (16350)

Maison de charme au cœur de Benest, dans un cadre calme et agréable. Cuisine moderne et chambre rénovée avec goût, nombreux travaux récents. Vous disposez d'une 2ème chambre, salon/séjour lumineux, salle d’eau, grenier aménageable, cave. Idéale pour une vie paisible ou un pied-à-terre plein de cachet ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Michaël CAMBIEN - iad

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Michaël CAMBIEN - iad 12/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

86 000 € 1 564 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

iad France - Michaël Cambien vous propose: Charmante Maison de Ville louée - 2 Chambres - cours - Quartier Convivial Situation privilégiée dans un quartier calme et convivial de Barbezieux-Saint-Hilaire, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette jolie maison de ville pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine lumineuse équipée ouverte sur le salon lumineux grâce à une porte vitrée donnant l'accès à la cours, l'étage propose deux chambres et la salle d'eau. Le véritable atout de cette maison est la cours, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace extérieur selon vos envies. Cette maison de ville bénéficie d'une situation géographique idéale, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles, et des infrastructures sportives pour une vie quotidienne facilitée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent à un cadre de vie agréable et moderne. En résumé, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les investisseurs car le secteur de barbezieux est très demandé pour la location. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison de ville à Barbezieux-Saint-Hilaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laura Arsigny - iad

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par Laura Arsigny - iad 07/12/2025

86 000 € 1 178 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Chalais (16210)

iad France - Laura Arsigny vous propose: Située dans un secteur calme en plein centre de Chalais, cette maison des années 70 offre un gros potentiel pour ceux qui souhaites rénover à leurs goût. A l'étage une surface habitable de 73m2 comprenant 3 chambres, une cuisine, une salle de vie et une salle de bain, Au rez-de-chausée nous trouverons un sous sol égale à la superficie de la maison ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Le tout implanté sur un terrain de 600m2 entièrement clôturé. Idéalement située, cette charmante maison se trouve à seulement 2 minutes en voitures des commodités ( commerces, écoles...) Opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Arsigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977666999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabienne GOUGEON - SAFTI

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Fabienne GOUGEON - SAFTI 05/06/2025 - mise à jour 22/11/2025

158 000 € 2 633 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 002 m²

Champniers (16430)

Située sur la commune recherchée de Champniers, à seulement quelques minutes d'Angoulême et des commodités, venez découvrir ce joli plain-pied de 60 m² habitables, construit en 2018, répondant aux normes RT 2012. ? Composition : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Deux chambres Une salle d’eau moderne Un WC indépendant Un garage attenant de 15 m² ? Atouts : Chauffage au sol par pompe à chaleur Maison très économe en énergie Fosse septique individuelle, avec raccordement au tout-à-l’égout prévu prochainement environnement calme et résidentiel ? Idéal pour un premier achat, une retraite confortable ou un investissement locatif de qualité. ? Informations et visites : Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien est rare sur le secteur et ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

Thibaud Clavel - efficity

(34 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Thibaud Clavel - efficity 11/09/2025 - mise à jour 12/09/2025

(34 avis)

79 500 € 1 988 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 34 m²

Angoulême (16000)

16000 - ANGOULEME - QUARTIER SILLAC - MAISON 40 M² - 2 CHAMBRES - COMMERCES À PROXIMITÉ - LOGEMENT LOUÉ AVEC LOCATAIRE EN PLACE . EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Angoulême cette maison de ville de 40 M², proche de toutes commodités. La maison est composée de la façon suivante : Salon/salle à manger, cuisine, salle d'eau avec toilette. A l'étage : Un grand palier pouvant faire office de chambre et une chambre d'environ 11 m². Informations complémentaires : - Logement actuellement loué 436€/mois charges comprises. - Taxe foncière: 865 €. - Bail 3/6/9. - Fenêtres en pvc doubles vitrages. - Assainissement collectif. - Chauffage électrique. - Exposition plein sud. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julien LAHOUN - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Julien LAHOUN - SAFTI 07/11/2025

129 500 € 1 877 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 94 m²

Cognac (16100)

Située dans le centre ville, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de tous les commerces, services et établissements scolaires nécessaires au quotidien. Cette maison en deux niveaux, d'une surface habitable de 69 m², présente au rez-de-chaussée un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle donnant sur une cour extérieure, une chambre, une salle d'eau avec WC et une dépendance. À l'étage, une grande chambre complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant

Human Immobilier Cognac Victor Hugo

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 14/11/2025

108 600 € 1 939 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

Cet agréable appartement situé au deuxième étage de la résidence vous offre un séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau, un dégagement desservant une chambre avec placard, un salle d'eau et un wc séparé. Deux balcons complétent l'ensemble et une place de parking privative. A visiter !!

Jézabel MERCIER - AXO & ACTIFS

(3 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Jézabel MERCIER - AXO & ACTIFS 24/11/2025

(3 avis)

111 300 € 1 988 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 787 m²

Montignac-Charente (16330)

En exclusivité à Montignac-sur-Charente - Jolie maison de plain-pied avec jardin Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces du village et à seulement un quart d'heure de la zone commerciale de Champniers, cette charmante maison de plain-pied d'environ 56 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux de 15,30 m², d'une cuisine de 8,50m² , de deux chambres de 11,65 m² et 9,70 m², d'un WC et d'une salle d'eau. Attenant et communiquant avec la maison, un garage spacieux de 22,90 m² complète l'ensemble. Le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres PVC en double vitrage, ainsi que d'un tableau électrique refait. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un joli terrain clos de 780 m². Montignac-sur-Charente est un village apprécié pour ses commerces, ses services et sa qualité de vie. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 88 15 53 47, Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002122208). Honoraires : 6 300 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SNB IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SNB IMMOBILIER 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

169 600 € 2 531 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

PAVILLON PLAIN PIED 2 CHAMBRES GARAGE Situé à La Rochefoucauld ce pavillon plain pied comporte une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un cellier, 2 chambres, un garage attenant, terrain 900m2 environ. 169600€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 160000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 26/10/2021 DPE:A GES:A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés 2021 (abonnement compris) : entre 339 et 459€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lecoq Jean-Yves - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Lecoq Jean-Yves - Dr HOUSE-IMMO 17/11/2025

115 000 € 1 716 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

16000 ANGOULEME A VENDRE APPARTEMENT DE 67 m ²avec vue sur le golf dans résidence sécurisée au 8e étage avec ascenseur et garage souterrain . Ce bien vous offre une cuisine équipée donnant sur le salon , wc , dressing, salle d eau , 2 chambres . tout à l égout , chauffage gaz de ville collectif , proche commerces et bus . ATTENTION APPARTEMENT OCCUPE PAR UNE DAME LOYER 710€ VENEZ VITE LE VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AIA immobilier Ruffec

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par AIA immobilier Ruffec 30/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

64 200 € 629 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 187 m²

Ruffec (16700)

Maison de ville à Ruffec Découvrez cette charmante maison de centre ville à rénover située au cœur de Ruffec, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le potentiel de transformation. Avec ses plus de 100 m², elle offrira un bel espace de vie. Actuellement, au rez de chaussée une entrée, une cuisine spacieuse donne directement accès à la courette et jardinet, wc, salle de bains ; à l'étage 2 très grandes chambres et un grenier aménageable. Dépendance. Jardin. La toiture a été refaite sur la partie habitation.

Cynthia Meunier - efficity

(34 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Cynthia Meunier - efficity 23/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(34 avis)

139 000 € 2 317 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

16600 - MORNAC - CALME - 60 m² - CHAMBRE - BUREAU - STATIONNEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en plein cœur du centre-ville de MORNAC. Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. A l' Étage : une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant et une salle d'eau. Potentiel d'aménagement supplémentaire dans les combles. Terrasse couverte Dépendance/buanderie. Terrain privatif pouvant servir pour du stationnement. A proximité des commodités. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement certain pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Idéale premier achat ou investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06.66.84.38.55 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°848546644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Demeures et Patrimoine

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Demeures et Patrimoine 11/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

99 900 € 1 162 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mansle (16230)

Située au coeur de la commune de Mansle-les-fontaines, à proximité immédiate des commerces, cette belle maison en pierre du XIX? siècle séduit par son authenticité et son caractère ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec poutres apparentes et cheminée, offrant une atmosphère conviviale et pleine de charme, ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle et lumineuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Un bien plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère proche des commerces.. Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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