Ventes immobilières 3 pièces en Charente (16)

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362 annonces
Adequat
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Adequat 23/01/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 45 m²

59 500 € 1 322 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Découvrez cette charmante maison, idéale pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif, parfaite pour un mode de vie pratique et agréable. Ce bien cosy de 45m² environ offre une pièce de vie avec kitchenette au RDC et 2 chambres toutes deux équipées de salles d'eau avec toilettes, Proche des commodités, elle combine tranquillité et praticité. Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir ! Située dans un secteur calme et recherché sur la commune de Ruelle-sur-Touvre, la maison bénéficie d'une opportunité rare. DPE : Conformément à l’art. R.111-22 du Code de l’urbanisme, ce logement de moins de 50 m² est exempté de DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ENSEMBLE, OPTIMISONS NOTRE TEMPS POUR MIEUX SERVIR VOTRE PROJET ! Pour vous garantir un accompagnement réactif et des visites réellement utiles, nous privilégions les projets clairement définis. Afin de préparer votre visite dans les meilleures conditions, merci de : • Prendre connaissance du mail d’information, • Vérifier que le bien correspond à vos critères et à votre budget, • Nous transmettre un justificatif récent de votre capacité de financement. Ces éléments nous permettent d’être pleinement disponibles pour vous au bon moment, de sécuriser chaque étape et de vous proposer un accompagnement de qualité, adapté à votre projet.

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Erika MAURIN - Noovimo
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Erika MAURIN - Noovimo 06/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
13
Maison, 102 m²

Prix en baisse 95 950 € 941 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 297 m²

Tourriers (16560)

Située à Tourriers, à seulement 20 minutes d'Angoulême et de sa gare TGV (Paris en 1h45), venez découvrir cette charmante maison en pierre à rénover. Elle dispose d'une cour fermée sans vis-à-vis, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une salle à manger avec poutres apparentes et cheminée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 20 m2 chacune. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Pour compléter cet ensemble, vous profiterez de plusieurs dépendances et d'une superbe grange en pierre, idéales pour vos projets d'aménagement ou de stockage. Un bien plein de charme, à personnaliser selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 7.33 % TTC de 89400 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 95950 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 28/01/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Maison, 72 m²

Prix en baisse 128 400 € 1 783 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 184 m²

Cognac (16100)

A la recherche d'un bien à proximité immédiate des commerces de Cognac, découvrez cette sympathique maison vous offrant un cadre de vie agréable et pratique, de plain-pied. Elle vous propose un séjour menant à une cuisine équipée et deux chambres dont l'une avec un dressing et une salle de bains à rafraichir. Une spacieuse véranda est accessible depuis le séjour et la cuisine, ouvrant sur une buanderie et un jardinet verdoyant. Les prestations de cette maison sont complétées par un garage indépendant et une cave saine. Avec quelques travaux de rafraichissement, cette maison sera parfaite pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les commerces et les animations de Cognac. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Laetitia DESCATEAUX - 3G IMMO
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Laetitia DESCATEAUX - 3G IMMO 29/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 78 m²

69 500 € 891 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Val-de-Bonnieure (16230)

Maison à rénover de 78 m2 avec comble de 88 m2 entièrement aménageable. Offre intéressante pour cette propriété qui, une fois rénovée, pourra offrir environ 170 m2 habitables. En ce moment, cette maison se compose d'une entrée qui conduit à une cuisine ouverte sur un séjour, une salle à manger, deux chambres (une grande et une seconde en enfilade), une salle d'eau avec douche à l'Italienne et toilettes séparées. Les extérieurs sont composés d'un jardin avant de 280 m² avec un appentis, un garage de 40 m² et une cave de 25 m². À l'arrière un beau jardin arboré d'environ 200 m² en partie clos. Honoraires de 6.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (65 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia DESCATEAUX inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 789 706 314 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin GASNIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Kévin GASNIER - Propriétés-privées.com 28/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 49 m²

80 000 € 1 633 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 40 m²

Angoulême (16000)

ANGOULEME (16000) : Secteur ma Campagne, proche des écoles, idéal investisseurs pour projet locatif ou premier achat, maison de 49m2 avec cour. A finir de rénovée, maison de 49m2 composé au RDC d'une pièce principale de 22m2, d'un espace cuisine + WC de 7.5m2 et d'une cour sans vis à vis clos de murs. A l'étage une chambre de 20m2. Toiture + charpente neuve de 2023 (16000 euros de factures), ballon d'eau chaude de 2023, escalier neuf à monter. Maison à finir de rénover : Peintures, isolation, huisseries en partie à changer, radiateurs à prévoir, création d'une salle d'eau. Double vitrage en bas, simple vitrage à l'étage, huisseries alu et bois, volets bois, tout à l'égout. Taxe foncière : 810 euros Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Pas de chauffage : non soumis au DPE MANDAT n° 413432 PRIX DE VENTE : 80 000 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Abithéa Charente
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Abithéa Charente 20/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Maison, 67 m²

71 000 € 1 060 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 12 824 m²

Cherves-Châtelars (16310)

Venez réaliser votre projet rénovation au coeur de la campagne sur la commune de Cherves Châtelars (16310) cette maison mitoyenne de 67 m2 à rénover comprend une pièce de vie de 38m2 avec cheminée insert bois, un coin cuisine avec meuble sous évier; un couloir (pouvant servir de réserve) une salle d'eau avec wc et une chambre.Le sol est en carrelage, les huisseries en bois simple vitrage et l'assainissement est de type individuel. La grange (non attenante) offre une surface de 115 m2, toit à cochon, un terrain de 1000 m2 ainsi qu'une parcelle de 1 ha complète ce bien. C'est l'idéal pour acceuillir des animaux et stocker tout le matériel nécessaire. Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Johan SCHWARTZ 06.78.66.10.96 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mr Johan SCHWARTZ agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930 169 008 RC Pro : MMA No149420472

Open Immobilier Charentes
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par Open Immobilier Charentes 20/12/2024 - mise à jour 20/09/2025
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Appartement, 52 m²

Prix en baisse 96 500 € 1 856 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Soyaux (16800)

SOYAUX : Bel appartement au cœur de Soyaux Opportunité exceptionnelle ! Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé au premier étage d’une petite résidence calme et conviviale. Caractéristiques principales : Grand espace de vie avec cuisine aménagée: Parfait pour accueillir famille et amis. Disposition bien pensée : Une entrée fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain, WC séparés, et un balcon agréable pour vos moments de détente. Emplacement stratégique : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Profitez d’un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou

Patrice Vallade - iad
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Patrice Vallade - iad 11/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
18
Maison, 63 m²

Prix en baisse 122 000 € 1 937 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 437 m²

Gond-Pontouvre (16160)

iad France - Patrice Vallade vous propose: Idéalement située sur la commune du Gond-Pontouvre, cette maison de ville n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’une entrée par la véranda, d’une cuisine, d’un beau salon/séjour lumineux, d’une salle d’eau et d’un WC en rez-de-chaussée. L’étage offre deux chambres . Le terrain clos, dispose d’un garage. Côté équipements, la maison est dotée d’une chaudière gaz avec radiateurs en fonte, de menuiseries en double vitrage et du tout-à-l’égout. Pour en savoir plus sur cette jolie maison de ville, contactez moi afin d’échanger sur votre projet et d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,09% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gwladys NIRLO - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Gwladys NIRLO - SAFTI 28/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 60 m²

59 000 € 983 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 248 m²

Le Bouchage (16350)

Située à Le Bouchage (16350), cette propriété charmante bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette adresse combine le charme de la campagne avec la praticité de la vie citadine. Venez découvrir ce bel ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités ! ?? Une première maison d’environ 60 m², déjà habitable, avec pièce de vie lumineuse, 2 chambres, salle d’eau et WC indépendant. ?? Une seconde maison d’environ 36 m² avec 2 pièces, cave et garage, à rénover selon vos envies. Le tout sur un terrain clos et verdoyant de 1248 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou envisager un projet d’extension, gîte. Calme, potentiel et authenticité sont les maîtres-mots de ce bien à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys NIRLO, Tél. : 0649067308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 611 682 - SAFTI – NIRLO Gwladys, Conseiller indépendant

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ANOV'IMMO 28/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
14
Maison, 68 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 750 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Rouillac (16170)

Bruno VANDESTICK vous propose cette maison de ville (env. 68m2 hab), avec jardin clos sur une parcelle de 330m2. De plain pied, Entrée, séjour (env. 38m2) avec baie vitrée et coin cuisine aménagée 2 chambres avec placards, salle d'eaux récente, WC Chauffage central Gaz de ville avec chaudière récente (5ans) Garage (env. 20m2), terrasse couverte, abri de jardin. Electricité à mettre aux normes Une maison en bon état proche de toutes les commodités de ROUILLAC ! Contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Open Immobilier Charentes
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Open Immobilier Charentes 16/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Maison, 100 m²

92 000 € 920 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 13 570 m²

Saint-Genis-d'Hiersac (16570)

ST GENIS D'HIERSAC Située dans un secteur calme et agréable, cette maison de bourg d’environ 100 m2 offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine et d’un cellier. À l’étage, deux pièces permettent d’envisager la création de chambres et d’espaces complémentaires selon vos besoins. Sur le terrain de plus d’un hectare, vous trouverez également une grande grange non attenante d’environ 115 m2 au sol, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. Un cadre champêtre propice à un projet de résidence principale ou secondaire, à personnaliser entièrement selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou #VenteAppartement #Angoulême #QuartierBussatte #ImmobilierAngoulême #Balcon #InvestissementLocatif #PremierAchat #Calme #ProcheCommodités #Charente #Immobilier #MaisonARénover #ProjetRénovation #MaisonDeBourg #Grange #Terrain #Campagne #Charente #Investissement #MaisonAVendre

Human Immobilier Montmoreau
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 21/09/2025
Proposée par Human Immobilier Montmoreau 27/06/2025 - mise à jour 21/09/2025
7
Maison, 77 m²

Prix en baisse 87 920 € 1 142 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 7 625 m²

Magnac-Lavalette-Villars (16320)

Fermette atypique dans un cadre idyllique, petit hameau à Magnac-Lavalette , venez découvrir cette maison à rénové avec ces dépendances. Maison de 77 m² avec 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, 200 m² de grange et un bâtiment agricole sur un terrain de 6 000 m² à découvrir. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Laurine Martin - iad
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Laurine Martin - iad 11/11/2025
20
Maison, 82 m²

185 000 € 2 256 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 488 m²

Saint-Amant-de-Boixe (16330)

iad France - Laurine Martin vous propose: Superbe Maison Neuve de Plain-Pied avec Terrasse à La Boixe Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied de 82m² située à La Boixe, construite en 2020, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Cette propriété flambant neuve saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et de bien-être. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et fonctionnel. La maison comprend 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. Une salle de bain moderne et un WC séparé offrent des équipements de qualité pour votre plaisir au quotidien. La cuisine, équipée, laisse libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. Le cellier attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire. Grâce à la salle à manger, vous pourrez profiter de repas conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose d'une terrasse qui vous invite à la détente et à la convivialité. C'est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des barbecues entre proches. De plus, la maison est dotée de labels de qualité, garantissant un niveau de confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison neuve de plain-pied à La Boixe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 990643173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Maison, 98 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 480 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 537 m²

Nanteuil-en-Vallée (16700)

Fiche Id-SUP178689 : Située dans un hameau paisible à seulement cinq minutes en voiture du pittoresque village de Nanteuil-en-Vallée, cette charmante maison de campagne met en valeur de magnifiques éléments d’origine, tels que la pierre apparente et les poutres en bois. De belles promenades sont accessibles directement depuis la propriété et le village de Nanteuil est accessible à pies par des chemins de campagne dans 30 minutes.Bien que la maison dispose également d’une chambre et d’une salle de bain à l’étage, la présence d’espaces de vie complets au rez-de-chaussée permet de profiter d’un confort de plain-pied. Un lieu idéal pour un couple en quête d’espace, de caractère et de tranquillité. Au Rez-de-Chaussée : -Cuisine (11m²) : carrelage, aménagée-Buanderie (7m²) : carrelage-WC (1m²) : carrelage-Salon (32m²) : carrelage, poêle, poutres-Chambre (13m²) : parquet flottant-Salle de Bain (5m²) : carrelage, lavabo, baignoire avec douche, sèche-serviettes-Garage attenant (23m²) : béton A l'Étage :-Chambre (20m²) : parquet, pierre, Velux-Dressing (10m²) : parquet, pierre, Velux-Salle de Bain - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 531 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)