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Description

SOYAUX : Bel appartement au cœur de Soyaux
Opportunité exceptionnelle ! Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé au premier étage d’une petite résidence calme et conviviale.
Caractéristiques principales : Grand espace de vie avec cuisine aménagée: Parfait pour accueillir famille et amis.
Disposition bien pensée : Une entrée fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain, WC séparés, et un balcon agréable pour vos moments de détente.
Emplacement stratégique : À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
Profitez d’un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B
Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou

Publiée le 20/12/2024 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 673 - Réf Superimmo : ANVXXIQE5
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Caractérisques
Prix de vente : 96 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 856 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,22% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Année de construction : 2005Séjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 745 € / an
Maximum : 1 007 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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Historique des prix
20 septembre 2025

Baisse de 9,8%

96 500 €
7 mai 2025

Baisse de 7%

107 000 €
20 décembre 2024
115 000 €
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