Vente maison 158 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champniers (16430)

Située sur la commune recherchée de Champniers, à seulement quelques minutes d'Angoulême et des commodités, venez découvrir ce joli plain-pied de 60 m² habitables, construit en 2018, répondant aux normes RT 2012.
? Composition :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Deux chambres
Une salle d’eau moderne
Un WC indépendant
Un garage attenant de 15 m²
? Atouts :
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Maison très économe en énergie
Fosse septique individuelle, avec raccordement au tout-à-l’égout prévu prochainement
environnement calme et résidentiel
? Idéal pour un premier achat, une retraite confortable ou un investissement locatif de qualité.
? Informations et visites :
Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien est rare sur le secteur et ne restera pas longtemps sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABIENNE GOUGEON - SAFTI

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