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Vente maison 111 300 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montignac-Charente (16330)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montignac-Charente (16330)
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- 1 988 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Coin cuisine
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité à Montignac-sur-Charente - Jolie maison de plain-pied avec jardin Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces du village et à seulement un quart d'heure de la zone commerciale de Champniers, cette charmante maison de plain-pied d'environ 56 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux de 15,30 m², d'une cuisine de 8,50m² , de deux chambres de 11,65 m² et 9,70 m², d'un WC et d'une salle d'eau. Attenant et communiquant avec la maison, un garage spacieux de 22,90 m² complète l'ensemble. Le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres PVC en double vitrage, ainsi que d'un tableau électrique refait. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un joli terrain clos de 780 m². Montignac-sur-Charente est un village apprécié pour ses commerces, ses services et sa qualité de vie. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 88 15 53 47, Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002122208). Honoraires : 6 300 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 24/11/2025 -
Réf. agence : 85002122208 - Réf Superimmo : ANVXZY2ME
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| Prix de vente : 111 300 € | Prix au m² : 1 988 € / m² |
| Taxe foncière : 640 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 105 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 787 m² | Plain-pied |
| 1 Garage | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au gaz | Coin cuisine |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 113 € / an
Maximum :
1 505 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2023.
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