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Vente maison 79 990 €
60 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Angoulême (16000)

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  • 1 333 €/m²
  • Exclusivité
Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com

Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com

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Description

Maison situé à Angoulême, proche du parc Frégeneuil
La maison comporte 2 niveaux:
- Au Rez-de-chaussée: une cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC.
-A l'étage: Une grande chambre ainsi une second pièce sous rampants.
A l'extérieur se trouvent un atelier et un puits.
Le chauffage est au gaz. Assainissement: tout à l'égout. La maison est à rénover.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 0650840153 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 20/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 421571RMT - Réf Superimmo : ANVXZI45A
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Caractérisques
Prix de vente : 79 990 €Prix au m² : 1 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 120 m²1 niveau
Parking extérieurAnnée de construction : 1900
1 salle d'eauJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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