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AGENCE DES TILLEULS

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE DES TILLEULS 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

16

647 600 € 4 982 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 697 m²

Royan (17200)

Située dans le quartier prisé et réputé du Parc de Royan, cette splendide maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 300 mètres de la plage, accessible à pied. Un véritable havre de paix, niché dans un environnement boisé et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée surélevé une belle entrée lumineuse, un séjour-salon spacieux exposé plein sud, offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur la nature environnante, une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des rayons du soleil et des soirées en extérieur, une cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse, parfaite pour recevoir et cuisiner en toute convivialité et une mezzanine. Au demi-étage vous trouverez 4 belles chambres, offrant un espace intime pour chaque membre de la famille ainsi que deux salles d'eau et deux wc. Possibilité de stationner les véhicules dans le garage et sur le terrain. Cette maison est l'endroit idéal pour une famille en quête de sérénité, tout en étant à deux pas de la mer et dans un cadre verdoyant. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Royan

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Royan 25/11/2025

10

364 000 € 5 890 €/m²
Appartement • 61,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Découvrez ce magnifique appartement neuf, idéalement situé au coeur de l'hyper centre, à deux pas du marché et du Boulevard Briand. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 4 appartements, il offre un cadre de vie moderne et lumineux : Une entrée accueillante ouverte sur un salon lumineux donnant accès à une terrasse de 20 m². Une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. Un dégagement menant à un WC indépendant et à une salle d'eau spacieuse et contemporaine. Deux chambres lumineuses offrant confort et tranquillité. Atouts supplémentaires : Parking privatif Emplacement central, proche de toutes les commodités, commerces et services Profitez d'un cadre de vie pratique, moderne et agréable, au coeur de l'hyper centre. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Agence Immo Plus

(118 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Agence Immo Plus 26/11/2025

(118 avis)

14

389 500 € 6 602 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Face à la belle plage de ROYAN et à proximité des commerces du Parc Bel et agréable appartement VUE MER, très lumineux, situé au dernier étage d'une petite résidence, avec ascenseur, comprenant : Beau séjour de 38 m² avec cuisine US aménagée et équipée, ouvrant sur 2 balcons- Dégagement- 2 Chambres avec placard- WC- Salle d'eau avec vasque sur meuble et douche- Chauffage électrique et climatisation A visiter rapidement Référence agence : 3471

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 26/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(198 avis)

11

480 000 € 3 556 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 477 m²

Royan (17200)

VILLA LUMINEUSE T3 RÉNOVÉE AVEC SOUS-SOL AMÉNAGEABLE - PROCHE CENTRE ROYAN Localisation Exceptionnelle : Royan, quartier résidentiel très recherché, à seulement deux pas du centre-ville. Le Bien : Villa de 1996, 135 m² entièrement rénovée, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Idéale résidence principale, secondaire ou profession libérale. Descriptif détaillé : Espace de Vie : Spacieux séjour traversant avec cheminée insert et climatisation réversible. Cuisine moderne, équipée et ouverte. Accès direct à deux terrasses ensoleillées. Côté Nuit : Deux chambres avec placards intégrés, salle de bain et WC indépendant. Atout +++ (Professionnel ou Modulable) : Sous-sol semi-enterré de 22 m² avec entrée indépendante. Parfait pour bureau, atelier, activité professionnelle ou cabinet libéral. Extérieurs : Terrain clos de 450 m², stationnement multiple sur parcelle et cabanon de jardin. Annexes : Grand garage. En Résumé : Un bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré ! DOSSIER COMPLET PHOTOS ET VIDÉOS SUR DEMANDE Contactez le binôme RE/MAX Valérie PRAT & Nathalie ROLLIN : Valérie PRAT : 07 78 92 02 26 Nathalie ROLLIN : 06 76 58 57 11 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(556 avis)

13

962 000 € 4 859 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 987 m²

Royan (17200)

Dans le quartier privilégié du Parc de Pontaillac, à 650 m de la plage et 450 m des commerces, très belle villa de 198 m² habitables, construite sur un terrain de 987 m². Cette maison non mitoyenne offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée, avec un hall d'entrée, un séjour lumineux de 49 m², une très grande cuisine aménagée (20 m²), une arrière cuisine, 2 chambres (de 16 et 19 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. L'étage comprend un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Cet agréable comprend également un sous-sol où vous trouverez deux garages (28 et 30 m²), un pièce de 29 m² (salle de billard), un cave, une chaufferie et des rangements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Emeraude

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Agence Emeraude 06/12/2025

11

174 900 € 5 129 €/m²
Appartement • 34,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

APPARTEMENT T2 avec ascenseur, Plage à 200m, Commerces à 200m. Au calme, Clair dans une petite résidence . Comprenant: Entrée sur Séjour avec Coin Cuisine équipée et aménagée, Chambre, Salle d'eau avec wc. Balcon. Cave et Place de parking. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DES TILLEULS

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par AGENCE DES TILLEULS 06/12/2025

13

227 300 € 1 203 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Royan (17200)

Exclusivité - Royan, quartier Chatelard, à seulement 400m des commerces, venez découvrir cette charmante maison à fort potentiel. Villa à rénover développant une superficie de 177m² comprenant : Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouvrant sur jardin, un séjour-salon et une salle d'eau avec wc. Au premier étage : Deux grandes chambres dont une avec un cabinet de toilette. Au deuxième étage une troisième chambre avec grenier. Jardin arboré. Attenant, un passage amenant à un chai desservant un second logement comprenant une cuisine, un séjour-salon, une salle de bains et un wc. A l'étage : Une grande chambre. Non attenant : Un Garage et une dépendance. Chauffage électrique. Travaux à prévoir ! (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DES TILLEULS

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par AGENCE DES TILLEULS 06/12/2025

11

170 200 € 4 054 €/m²
Appartement • 41,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

A seulement 200 mètres du Marché Central de Royan et à 800 mètres de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le rangement ou le stockage de matériel. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour en faire un pied-à-terre à Royan ou pour un projet locatif, ce bien combine emplacement, fonctionnalité et confort. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 15 lots habitation. (). Charges annuelles : 801 euros.

AGENCE DES TILLEULS

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par AGENCE DES TILLEULS 06/12/2025

17

164 990 € 2 594 €/m²
Appartement • 63,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Situé à seulement 150 mètres des commerces de proximité, au troisième étage d'une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un séjour-salon ouvrant sur une loggia agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au sol. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2443 euros.

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER

Annonce mise à jour le 24/09/2025

Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 24/09/2025

14

208 000 € 6 313 €/m²
Appartement • 32,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN - QUARTIER NOTRE DAME - PROCHE CENTRE VILLE Dans le quartier Notre Dame de Royan, à seulement 300 mètres du c½ur de la ville, appartement rénové proposant un espace de vie contemporain, accueillant et très cosy. Cette habitation, qui occupe un espace de 32,95 m², est située au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Avec un agencement judicieux de ses pièces, elle offre entre autres une salle de séjour lumineuse de 19 m² avec une vue sereine sur le jardin et donnant sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte est parfaitement équipée. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau moderne, et de toilettes. Cette propriété, jouissant d'une double vitrage pour un calme optimal, est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Pour une praticité optimale ce bien dispose d'un grand garage et d'une place de parking

Côté Particuliers Royan

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par Côté Particuliers Royan 05/04/2025 - mise à jour 29/06/2025

15

315 000 € 4 396 €/m²
Maison • 71,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Royan (17200)

Charmante maison proche du centre-ville . A seulement 300 m du marché central, 150 m d'une grande surface et 700 m de la mer, cette maison coquette vous séduira par son emplacement idéal et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un séjour , WC indépendant. A l'étage : Trois chambres confortables et une salle d'eau. A l'extérieur : Jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 05/11/2025

6

598 500 € 3 861 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 339 m²

Royan (17200)

NOUVEAUTÉ - À deux pas du Marché Central, au calme, votre agence ERA IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison des années 30, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse, une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux grandes chambres, un WC, une salle d'eau, une buanderie et un salon convivial. Le plus : Profitez d'un jardin champêtre en plein centre ville ! Un garage et un atelier sont à votre disposition. Cette maison allie charme ancien et confort moderne, avec d'excellentes performances énergétiques. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 10/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

17

144 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Royan (17200)

PONTAILLAC, à seulement 600 m de la célèbre plage de Pontaillac et de ses commerces, superbe studio très cosy entièrement rénové + place de parking privative. Idéal pied à terre ou investissement locatif. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 03/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(556 avis)

14

400 000 € 3 877 €/m²
Maison • 103,18 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 242 m²

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier prisé du Parc de ROYAN, sur un terrain de 242 m², maison non mitoyenne divisée en deux appartements indépendants de 3 pièces. Le logement du bas comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Une buanderie de 14 m² est également présente à ce niveau. La partie supérieure est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 2 chambres d'une salle d'eau et d'un wc. Chaque logement dispose d'une très grande terrasse. Une place de stationnement est disponible sur la parcelle. L'emplacement de cette maison conviendra à tout type d'occupation : 500 m des commerces et du marché couvert du Parc, 550 m de la plage de la Grande Conche. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE DE L'AGENCE. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 11/02/2025 - mise à jour 09/09/2025

8

449 000 € 2 522 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 556 m²

Royan (17200)

Votre agence ERA de Vaux-sur-Mer vous présente cette spacieuse maison d'environ 178 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine entièrement meublée, un cellier, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec douche et WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec salle d'eau et WC communicants, ainsi qu'une salle de jeux idéale pour les moments en famille. Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Côté extérieur une parcelle close et arborée d'environ 556 m² et un abri de jardin complètent ce bien. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Ventes immobilières en viager à Royan (17200)

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