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SAFTI - S. BONZON

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par SAFTI - S. BONZON 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

350 000 € 2 397 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Charron (17230)

Belle maison de 146 m². L’entrée se fait par une grande terrasse avec places de parking. Un garage double de 34 m² augmente la capacité d’abriter vos véhicules. Porte automatisée. Une pièce aménagée en salle de sport vous mène à la maison principale par une petite allée abritée. Le charme opère dès la véranda de 25 m² aménagée en Salle a manger. d’où l’on aperçoit simultanément grâce a des baies vitrées de séparation : le séjour avec poêle et la pièce a vivre de 30 m² qui intègre la cuisine équipée et aménagée avec son immense îlot central. Très agréable par la luminosité etla chaleur du bois. Le RDC se poursuit avec un W.C., une grande buanderie, une chambre de 21 m², une salle d’eau avec sa chambre donnant accès au patio et son jacuzzi 6 places. L’escalier original vous mène a une belle surprise : une suite parentale de 35 m² avec sa jolie baignoire ovale et un dressing attenant. Super sensation d être dans une cabane dans les arbres avec vue d’un côté sur les toitures voisines et de l’autre sur les marais et le port de Charron. Cette maison construite avec une grande conscience écologique ne manquera pas de vous séduire et vous serez assuré de ne pas avoir une maison commune. Joli jardin avec fruitiers. Au calme, à 7 mn a pied des écoles et 1 km des commerces. Bus pour collège et lycée. Encore pleins de surprises que je vous propose de découvrir lors d’une visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha BONZON, Tél. : 06 76 93 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833 426 349SAFTI – BONZON S., Conseiller indépendant

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iad FRANCE - Valerie GUYAU

(40 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Valerie GUYAU 30/11/2023 - mise à jour 10/02/2024

(40 avis)

261 000 € 1 933 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • Ter. 1 014 m²

Charron (17230)

iad France - Valerie GUYAU (06 47 31 05 75) vous propose : QUATRE CHAMBRES-JARDIN CONSTRUCTIBLE- À saisir ! Cette maison pleine de potentiel offre un espace à réinventer selon vos goûts. Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Le couloir conduit à trois chambres, une salle de bain, et un WC. Le sous-sol spacieux abrite une chaufferie, un bureau, une chambre de 20 m² environ, une salle de jeu, une salle d’eau avec WC, une cuisine sans fenêtre, un atelier, et donne accès à une véranda de 40 m² environ. Des travaux sont nécessaires, incluant le remplacement des vitrages, le raccordement au tout-à-l’égout, et la mise à jour du chauffage existant au fioul. Une opportunité s’offre avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Le terrain, entièrement constructible, ouvre des perspectives infinies pour concrétiser vos projets. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je reste à votre disposition. Charron, un village charmant à seulement 15 minutes de La Rochelle. À 20 minutes de l’autoroute et de l’île de Ré, et à 30 minutes des plages vendéennes. Le bourg vous offre tout ce dont vous avez besoin : boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, salon de coiffure, deux agences bancaires, avec même un poissonnier ambulant. Les services de santé incluent un cabinet médical, dentaire, kinésithérapie, et orthophoniste. Les deux ports, dont l’un dispose d’une cale de mise à l’eau, sont des atouts maritimes. La maison de retraite située dans le château ajoute une touche historique. Pour l’éducation, nous avons une école maternelle et une école élémentaire. Les amateurs de lecture peuvent profiter de notre bibliothèque bien fournie. Les associations locales proposent une variété d’activités. Charron, un village simple et accueillant, où chacun trouve sa place. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GUYAU EI (ID 23468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer 13/12/2023 - mise à jour 06/04/2024

190 620 € 2 325 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 605 m²

Charron (17230)

Maison de 82m2 sur un terrain clos de 605m2 en cours de rénovation par un artisan dans le centre de Charron. Cette maison dispose d'un séjour, une salle de douche et la possibilité de réaliser trois chambres.

iad FRANCE - Valerie GUYAU

(40 avis)

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Valerie GUYAU 10/06/2023 - mise à jour 10/02/2024

(40 avis)

258 000 € 1 323 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 950 m²

Charron (17230)

iad France - Valerie GUYAU (06 47 31 05 75) vous propose : PLAIN PIED EN PIERRES-GARAGE-PISCINE Cette longère offre une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux grandes chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant et deux celliers. La salle de jeu peut être transformée en appartement locatif ou en suite parentale, offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, vous bénéficiez d'un garage, d'un atelier et d'un jardin avec une piscine sécurisée de 8x4 mètres. À noter que le terrain est également constructible, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Située dans le charmant village de Charon, cette propriété offre un cadre de vie paisible et des opportunités uniques d'investissement.' Charron, un village charmant à seulement 15 minutes de La Rochelle. À 20 minutes de l’autoroute et de l’île de Ré, et à 30 minutes des plages vendéennes. Le bourg vous offre tout ce dont vous avez besoin : boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, salon de coiffure, deux agences bancaires, avec même un poissonnier ambulant. Les services de santé incluent un cabinet médical, dentaire, kinésithérapie, et orthophoniste. Les deux ports, dont l’un dispose d’une cale de mise à l’eau, sont des atouts maritimes. La maison de retraite située dans le château ajoute une touche historique. Pour l’éducation, nous avons une école maternelle et une école élémentaire. Les amateurs de lecture peuvent profiter de notre bibliothèque bien fournie. Les associations locales proposent une variété d’activités. Charron, un village simple et accueillant, où chacun trouve sa place. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 228 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GUYAU EI (ID 23468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Virginie GUILLOT

(59 avis)

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Virginie GUILLOT 26/01/2024 - mise à jour 22/04/2024

(59 avis)

290 000 € 2 816 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 714 m²

Charron (17230)

iad France - Virginie Guillot (06 01 76 27 04) vous propose : MAISON PLAIN PIED 103 m² – TROIS CHAMBRES – GARAGE – CELLIER – TERRAIN CLOS DE 714 m². Rencontrez 'Camille', une maison contemporaine élégante située dans la paisible ville de Charron. Parfaitement conçue pour la vie moderne, cette propriété de l'année 2003 se distingue par son agencement fonctionnel et son cadre serein. Sur un généreux terrain de 714m², 'Camille' offre un espace extérieur vaste pour se détendre ou s'amuser. À l'intérieur, la maison de plain-pied propose 103m² d'espace habitable optimisé pour le confort et la convivialité. Le salon-séjour, spacieux et accueillant, s'étend sur 42m² et constitue le lieu idéal pour des moments mémorables en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, est parfaitement équipée pour ravir les amateurs de cuisine. Cette maison comprend trois chambres confortables assurant repos et intimité. Elle est également équipée d'une salle de bains complète et d'une salle d'eau additionnelle, simplifiant la routine matinale. Des commodités supplémentaires incluent un cellier pratique, un WC séparé, et un garage, rendant la vie quotidienne encore plus agréable. Nichée dans le charmant cadre de Charron et bénéficiant d'une exposition sud, la maison est lumineuse toute l'année. Camille' est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent le confort moderne dans un environnement tranquille. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, veuillez contacter votre conseillère immobilière, Virginie Guillot. Découvrez 'Camille' et laissez-vous charmer par son équilibre parfait entre modernité et tranquillité. CHARRON, charmant petit village en bord de mer à 15 minutes au nord de LA ROCHELLE et à 20 minutes des belles plages vendéennes. Le bourg dispose d'une cité commerciale avec boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, un poissonnier ambulant tous les jeudis matins, salon de coiffure, deux agences bancaires ainsi qu'un distributeur. Il y a aussi un cabinet médical, un cabinet dentaire, un cabinet de kinésithérapie, un orthophoniste. Pour vos sorties un restaurant estival dans l'un des deux ports de la commune et d'une cale de mise à l'eau. Une maison de retraite située dans l'enceinte du Château ainsi qu'une école maternelle et une école élémentaire, une bibliothèque. Des associations proposent diverses activités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Guillot EI (ID 20971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Cyrielle LE CARROUR

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Cyrielle LE CARROUR 18/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

499 000 € 2 170 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 13 000 m²

Charron (17230)

Située à Charron dans un cadre enchanteur, cette magnifique maison en pierre datant d'une ancienne ferme offre charme et tranquillité à seulement 20 min de La Rochelle. Avec une surface habitable d'environ 240 m² sur un terrain total de plus d'un hectare, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal, entre mer et campagne. Vous serez séduits par sa proximité avec les plages de Vendée et celles de l'ile de Ré accessibles en 30 minutes, ainsi que par les nombreuses commodités de la commune (écoles, commerces, services). La maison dispose de stationnements, d'une grange en partie aménagée avec préau et d'une deuxième grange pouvant accueillir un atelier ou véhicules (env. 150 m²). Le jardin offre un cadre privatif propice à la détente (avec serres, potager, fruitiers), le pré clôturé et les deux boxes attenants vous permettront d'accueillir vos équidés dans une zone préservée. À l'intérieur, vous serez immédiatement charmés par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse qui mène à un séjour et un salon, ainsi que la cuisine, avec cellier, buanderie et WC attenant. À l'étage, une mezzanine joue le rôle de bureau, deux suites avec salle d'eau privée, l'une d'entre elles ayant un balcon/terrasse et un grand dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau offrent un espace intime pour chaque membre de la famille. En bonus, une pièce pallière pouvant accueillir un second bureau, un salon TV, ou une salle de jeux selon vos besoins. Cette maison de caractère, alliant le charme d'une ancienne ferme et des équipements modernes, est idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible, à proximité de la mer, tout en bénéficiant des commodités d'une vie rurale. Venez découvrir cette propriété de charme à Charron. Contactez-moi sans hésiter pour connaitre tous les aspects techniques de ce bien ou bénéficier d'une visite virtuelle (disponible sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771SAFTI – LE CARROUR Cyrielle, Conseiller indépendant

Agence Des Halles

(111 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 28/02/2024

Proposée par Agence Des Halles 12/12/2023 - mise à jour 28/02/2024

(111 avis)

239 000 € 1 992 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Charron (17230)

Cette maison présente un excellent rapport qualité-prix de 120 m2 environ habitable , avec un prix demandé de seulement 239 000 EUR . Cette maison offre 4 chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces de repos confortables pour toute la famille. De plus, la maison dispose d'un salon lumineux, parfait pour se détendre et passer du temps de qualité avec vos proches. Cette maison a été en partie rénovée la terrasse, un véritable atout, offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues entre amis et en famille. Située au cœur de la commune de Charron, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun à quelques pas seulement de chez vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale à un prix abordable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison ! Référence agence : 4856

Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer

Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer 29/08/2023 - mise à jour 14/02/2024

142 105 € 2 030 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 188 m²

Charron (17230)

Maison trois pièces de 70m2 à rénover, située dans le bourg de Charron, à 20 km de La Rochelle et 30km des plages. Elle se compose d'une pièce à vivre, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau. A l'exterieur un jardin complète cette parcelle de 188m2.

Marans Immobilier

(59 avis)

Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Marans Immobilier 10/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

(59 avis)

180 400 € 1 187 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 251 m²

Charron (17230)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN EXCLUSIVITE A SAISIR En vente : découvrez cette maison de 5 pièces de 152 m² et de 1 251 m² de terrain à Charron (17230). Elle profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle est composée d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine américaine aménagée avec coin repas et d'une salle d'eau. Un insert bois est mis en place dans la pièce de vie en complément du chauffage central fioul. Une cave vient agrémenter également les 5 pièces de cette maison. Un jardin de 1 000 m² et une terrasse de 30 m² de surface viennent la compléter, un gain d'espace et de confort appréciable. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux habitable de plain pied. L'intérieur de la maison est à rafraichir (travaux à prévoir). Concernant les véhicules, elle possède deux places de parking en extérieur, un auvent, un abri camping car et un garage. L'École Maternelle Charron et l'École Élémentaire Charron sont implantées dans la commune. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 18 km. On trouve une boulangerie, un commerce, une boucherie charcuterie, une pharmacie et deux épiceries à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Charron. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3470.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT - Tél. 0620836115 Carte T CPI 17022018000028109 RCP 103165800

SAFTI - S. BONZON

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par SAFTI - S. BONZON 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

258 000 € 1 330 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 945 m²

Charron (17230)

Grande longère de 195 m² de plain pied. Elle comprend une grande cuisine équipée et aménagée qui donne sur le séjour avec son poële et sur le salon. Vous profitez d'un espace de 60 m² séquencé exposée Ouest et Est.. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 14 et 15 m² ainsi que 2 salles d'eau dont une qui peut accueillir une baignoire. Toute la longère a accès direct sur la terrasse, le jardin et sa piscine de 8x4 m entièrement sécurisée. Une autre partie anciennement salle de restaurant et sa cuisine de 78 m² peuvent donner libre cour à vos besoins et pourquoi pas être transformée en studios pour du locatif. La configuration s'y prête très bien. Une dépendance en dur avec eau d'environ 15 m² à rénover. Possibilité de mettre 6 voitures sur parking extérieur sans géner la vue de la maison . Un garage de 18 m² et une pièce de taille identique attenante terminent cet ensemble. Terrain de 945 m² sans vis à vis. Contactez moi pour un rdv de visite virtuelle où je vous accompagne pour mieux découvrir cette longère et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha BONZON, Tél. : 06 76 93 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833 426 349SAFTI – BONZON S., Conseiller indépendant

Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer

Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer 24/12/2023 - mise à jour 16/04/2024

183 000 € 1 867 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Charron (17230)

Nous vous proposons une maison située dans le centre de Charron, à proximité de La Rochelle. Cette propriété comprend un séjour, deux chambres avec la possibilité d'en ajouter une troisième, une salle de douche et un WC séparé. Le terrain de plus de 3000 m2 comprend deux dépendances. La maison dispose d'une installation de chauffage par pompe à chaleur neuve ainsi qu'un ballon thermodynamique et une isolation des combles. Si vous cherchez une maison à Charron, proche de toutes les commodités et à proximité de La Rochelle, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Welcome Home immobilier

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Welcome Home immobilier 11/10/2023 - mise à jour 19/04/2024

615 000 € 2 929 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Charron (17230)

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison située à Charron, en Charente-Maritime. Cette résidence exceptionnelle offre un mélange parfait de confort, d'élégance et de fonctionnalité. Dès que vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par son charme et ses caractéristiques uniques. Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et lumineux. La pièce de vie principale s'étend sur plus de 60 m2 et comprend une cuisine aménagée et équipée, créant un espace idéal pour les réunions familiales et les dîners entre amis. Une belle arrière-cuisine pratique offre un espace de rangement supplémentaire et de préparation. Une suite parentale de plus de 24 m2 avec dressing, offrant intimité et confort. Deux chambres supplémentaires pour accueillir la famille ou les invités. Une salle de bains élégante pour plus de commodité. Une chambre actuellement utilisée en salle de musique dédiée pour les mélomanes. Un coin lecture paisible pour les amateurs de livres. Profitez d'un espace bien-être équipé d'un jacuzzi pour vous détendre et vous ressourcer. La maison s'ouvre sur un jardin arboré et paysagé qui entoure une superbe piscine. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine et vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Une terrasse couverte offre un espace extérieur parfait pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Cette maison est le reflet d'une vie de confort et de raffinement. Elle offre une multitude d'espaces pour répondre à tous vos besoins, que ce soit pour la détente, la créativité, ou la vie en famille. Contactez Romain BOURIEAU au 06 09 69 12 28 RSAC 889316352

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