Vente maison 138 500 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charron (17230)

Située au coeur de Charron, Découvrez cette maison pleine de potentiel.
Elle se compose d'une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.
À l'extérieur, vous trouverez une cour ainsi qu'un garage.
Le plus : Garage, Double vitrage, Tout à l'égout.
Proche des commodités et à seulement 20 minutes de La Rochelle, cette maison est idéale pour un projet de personnalisation à votre goût.
Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite !
Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 138 500 €

Prix au m² : 1 592 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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MARANS IMMOBILIER

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