Vente maison 399 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Charron (17230)

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2 696 €/m²

Marie-Paule Guillemet

06 15 20 69 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

grande maison dedans dehors de plain pied
permettant de disposer d'espaces à vivre pour 195 M²,d 'un garage double de plus de 50 m², sur grande terrasse équipée d 'un store banne et donnant sur jardin en pelouse clos de murs.
La grande pièce de vie vous accueille favorablement dès l 'entrée, équipée d 'une confortable cuisine aménagée directement en lien avec l 'extérieur.
Grande chambre de propriétaire avec salle de bain et dressing également directement en contact avec la terrasse. Atelier vitré spacieux et cuisine d 'été achèvent de vous convaincre de la qualité de ce bien situé à 13 kms de La Rochelle sur la commune dotée de deux petits ports traditionnels et de différents commerces et services. Il ne vous reste qu'à profiter de la marée!

Publiée le 01/07/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 86072477 - Réf Superimmo : ANVXYXTMM

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 696 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 4,5%

399 000 €

1 juillet 2025

418 000 €

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MARIE-PAULE GUILLEMET

Siren : 850338229 - N° de carte professionnelle : 17022023000000001