Ventes immobilières en viager à Amiens (80)

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759 annonces
Kateryna LATA - iad
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Kateryna LATA - iad 06/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
8
Maison, 42 m²

Prix en baisse 142 750 € 3 399 €/m²
Maison • 42 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 48 m²

Amiens (80000)

iad France - Kateryna Lata vous propose: Maison avec garage à Saint-Pierre Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 20 m² ainsi qu’une buanderie avec point d’eau, transformable en chambre de 12 m². Le premier étage comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage offre un palier actuellement utilisé comme bureau, profitant d’une vue sur la Cathédrale et la Tour Perret, et une chambre. Le bien dispose également d’une cour de 12 m²et une cave. Proche de la Citadelle, des transports en commun et des commerces, cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kateryna Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 807824289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Marie-Emilie MARTINS - iad
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Marie-Emilie MARTINS - iad 03/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
16
Maison, 77 m²

198 000 € 2 571 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Amiens (80000)

iad France - Marie-Emilie Martins vous propose: Maison de 3 Chambres avec Jardin et garage. Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Amiens, offrant 3 chambres, un jardin spacieux et un garage, le tout dans un quartier calme. La maison s'étend sur 77m² et est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour de 23m², une cuisine équipée et un WC. L'étage abrite les 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, une salle d'eau neuve.Un espace bureau peut également être aménagé selon vos besoins. Sous-sol complet. À l'extérieur, le jardin de 290m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans un garage. Cette propriété bien entretenue saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Elle offre un potentiel certain pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Située dans un quartier paisible à l'ouest d'Amiens, proche des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Emilie Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 882918881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINTE ANNE IMMO
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par SAINTE ANNE IMMO 07/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
9
Maison, 127 m²

Prix en baisse 322 000 € 2 535 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²

Amiens (80000)

Quartier Saint-Honoré, l'agence Sainte-Anne Immo vous présente cette belle amiénoise entièrement rénovée de 127 m² avec jardin, située à proximité des services et commerces de proximité - 10 minutes à pied du centre-ville. Cette maison se compose :Au-rez-de-chaussée : un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec baie vitrée donnant sur le jardin, un WC avec lave-mains.Au 1er étage : un palier dessert une grande chambre avec cheminée et placards moulurés, une salle d'eau avec WC et placard. Un escalier indépendant dessert une deuxième chambre pouvant également servir de bureau.Au 2ème étage : un palier dessert une belle chambre sous combles avec salle d'eau et WC.À l'extérieur : un jardin de 100 m².Chauffage électrique, production d'eau chaude par ballon thermodynamique.Menuiseries doubles vitrage avec volets roulants dans les chambres.Taxe foncière : 2400 EURLes +: LOCALISATION - VOLUMES - RENOVATION ENERGETIQUEAucun travaux à prévoir.Budget : 322000 EUR Frais d'agence inclusHonoraires à la charge du vendeur.Contactez Stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial )Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261. (gedeon_57445_31828470)

IMMOSUD
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par IMMOSUD 14/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Appartement, 70 m²

139 500 € 1 993 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80090)

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, idéalement situé à Amiens-Val d'Avre. Ce bien de 70 m², TRES LUMINEUX ; construit en 2009, est en parfait état et offre des prestations de qualité. Vous profiterez d'un spacieux séjour lumineux, de deux chambres confortables, ainsi que d'une cuisine moderne. Parmi ses nombreux atouts, cet appartement dispose d'un balcon exposition sud , d'un ascenseur pour un confort optimal. Un parking intérieur et un local vélo ! ce bien est rare sur le marché. Situé à proximité d'une école et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie pratique et agréable. Le tout pour un prix attractif de 139 500 EUR honoraires charges vendeur . Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous , dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Laurent O6/88/8O/68/O6 OU Mathilde O6/52/42/42/65 Référence agence : 1258

LAVALLARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par LAVALLARD IMMOBILIER 22/03/2025 - mise à jour 17/09/2025
9
Appartement, 72 m²

135 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LAVALLARD IMMOBILIER CORBIE vous propose à la vente cet appartement situé au 5ème étage avec ascenseur et garage dans la Résidence Fleurie à AMIENS. Comprenant salle/ salon, cuisine indépendante, 2 voir 3 chambres, SDB avec baignoire, WC. Le bien possède également un balcon et un garage fermé dans la résidence. AFFAIRE A NE PAS RATER......... Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site Prix: 135 000€ H.A.I charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Christophe LOUETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789254190 RCP aviva 76941740. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

Valentina Amiens
Annonce publiée le 05/05/2025
Proposée par Valentina Amiens 05/05/2025
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Appartement, 38 m²

143 100 € 3 766 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Votre agence Orpi Valentina vous propose ce studio idéalement situé entre faculté et centre-ville. Immeuble de 2001, ce grand studio de 38 m² pouvant être transformé en T2 comprend une belle pièce à vivre, cuisine, salle d'eau et WC séparé. Possibilité d'obtenir une place de parking en sus. Référence agence : 235

Dominique TESTU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Dominique TESTU - Propriétés-privées.com 21/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 123 m²

355 000 € 2 886 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 212 m²

Amiens (80000)

Dominique TESTU (propriété) a le plaisir de vous proposer ,en EXCLUSIVITÉ, cette très belle maison de 124 m2 entièrement rénovée à 2mn à pied de la gare d'Amiens et 5mn du centre-ville. Elle se compose : Au RDC: Salon 27m2 ,salon 15m2, cuisine 8m2 , salle de bains ,wc Au 1er étage : palier donnant sur une salle de douches, et une très grande chambre de de 18m2, Au 2ème étage: palier donnant sur 2 chambres Grenier Cave, TF : 1583 euros DPE: Classe C GES: Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1678 euros Prix: 355000 euros Honoraires : 4,41,% inclus charge acquéreur , soit 340000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Guy Hoquet 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 117 000 € 2 721 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80080)

L'agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement de type 2 d'environ 43 m² au sein d'un immeuble doté d'une certification BBC construit en 2012.Cet appartement se compose comme suit : une entrée avec placard de rangement et wc séparé, une grande pièce de vie lumineuse avec une kitchenette équipée, une chambre, et une salle d'eau attenante.Le tout est complété par un stationnement privatif.LES ATOUTS : PROXIMITÉ DES FACULTÉS / RÉSIDENCE SÉCURISÉE / IDÉAL INVESTISSEURS OU PRIMO ACCÉDANTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires, contactez-nous au 03 75 08 95 26.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 17760 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_31809251)

AGENCE DU CENTRE
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par AGENCE DU CENTRE 05/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 71 m²

265 000 € 3 732 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Bonjour, L'Agence Du Centre est heureuse de vous proposer dans le secteur SUD un très bel appartement dans une résidence de haut standing & sécurisée, datant de 2015. Le bien d'une surface de 72m2 se compose d'une entrée avec rangement, 2 chambres spacieuses, cuisine Aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. Salle de bain avec chaudière gaz et WC indépendant, sans oublier la terrasse exposé Sud/Est. Le tout avec un stationnement privée et attitré accessible par ascenseur. Charges de copropriété : 127€/Mois. Taxe foncière : 1850€An Demandez Jonathan DELAMBRE au 06 46 21 11 56 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELAMBRE JONATHAN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC No 802840215 auprès de la SARL DELALCEF IMMOBILIER au capital de 50 000€.

Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu 13/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
15
Maison, 115 m²

Prix en baisse 228 000 € 1 983 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Amiens (80000)

Amiens Ouest : Proche de l'Avenue Louis Blanc ! En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois Charmante maison d'environ 115 m2 très bien entretenue comprenant : - grande entrée - séjour - salon - d'environ 31m2 - grande cuisine, équipée d'environ 18 m2 - salle de bain avec baignoire & douche d'environ 7m2 - chambre au rdc d'environ 12 m2 Premier étage : - 2 chambres d'environ 11m2 Second étage : - Grande chambre d'environ 22 m2 : L'ensemble : - une terrasse sans vis à vis de 30m2 en parfait état - un jardin d'environ 230 m2 - un atelier d'environ 10m2 Proche Centre Ville, commerces et parc ! Pour plus d'informations, contacter Hafida ESSANOUSSI au 06.63.12.10.05 Prise de rendez vous possible directement sur le site !

Le Bottin immobilier
Annonce publiée le 16/09/2025
Proposée par Le Bottin immobilier 16/09/2025
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Maison, 227 m²

469 000 € 2 066 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 267 m²

Amiens (80000)

Exclusivité! Amiens, Quartier Henriville! Découvrez cette superbe maison de famille de 227m2 pleine de charme, idéalement située à proximité des écoles, de la gare et des commerces... Vous serez séduit par son authenticité et son cachet: un double séjour lumineux, une cuisine conviviale, une laverie pratique, ainsi que 5 belles chambres (certaines avec leur pièce dressing/bureau, voir salle d'eau), une salle de bain et une salle d'eau pour le confort de toute la famille. La maison bénéficie d'une très belle luminosité et d'un joli extérieur pour profiter des beaux jours! En complément la possibilité d'acquérir un ou deux garages (situés respectivement à 200m et 700m de la maison) Maison parfaite pour une vie de famille!!!! 469 000 € FAI Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 19 000 € TTC (4,22 %) inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197 LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / RSAC N° 440 532 695 Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267 N° T.V.A Intra FR63440532695

Virginie BOUMANJAL - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Virginie BOUMANJAL - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 56 m²

139 900 € 2 498 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 55 m²

Amiens (80000)

Située dans le quartier saint honoré Jeanne d'arc, cette maison amiénoise est idéale pour un couple, une petite famille ou encore un investisseur, proche des commodités(écoles, commerces, transports) tout en offrant un cadre de vie paisible. Au rez de chaussée vous découvrirez : un salon parfait pour se détendre en famille, une cuisine équipée, pratique et lumineuse donnant accès à une cour de 55 m2 environ, une salle de bain, une buanderie et un wc. A l'étage un palier spacieux, idéal pour aménager un espace bureau ou coin lecture et une chambre confortable offrant calme et intimité. Au deuxième étage une grande chambre pleine de charme avec de beaux volumes. Une loggia vient compléter ce bien. Cette maison est proche des commodités(écoles, commerces, transports) tout en offrant un cadre de vie paisible. Chauffage centrale au gaz (chaudière récente) Des photos de Home Staging virtuel sont proposés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUMANJAL, Tél. : 06 24 46 97 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 831 789 672 - SAFTI – BOUMANJAL Virginie, Conseiller indépendant

AGENCE DU CENTRE
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par AGENCE DU CENTRE 28/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 180 m²

590 000 € 3 278 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

En exclusivité cette superbe maison familiale de 180 m2 avec jardin idéalement située dans le bas du quartier Henriville, à deux pas de la maison Jules Vernes et du Centre-ville ! Rénovée avec goût, elle offre un vaste espace de vie lumineux de 74 m2 avec salon séjour et cuisine équipée ouverte sur le jardin. A l'étage: suite parentale de 43 m2 avec dressing et buanderie, SdE et wc. . Au second: 2 chambres, salle de bains et wc. Vous apprécierez la terrasse et le jardin plein Ouest, le calme et la proximité des commodités. Bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et confort ! Contactez Guillaume DEVISMES 07 86 61 60 97.

Orpi Declic Immo
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Orpi Declic Immo 28/10/2025
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Maison, 90 m²

179 000 € 1 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Amiens (80000)

Maison de 90m² avec jardin comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon de 20m², salle à manger de 16m², cuisine, WC, rangements Au 1er étage : palier, deux chambres, un bureau, une salle de bains, WC Grenier de 20m² Terrasse de 15m² et jardin de 50m² avec abris de jardin Pour plus de renseignements, demander Clément Référence agence : 793

ND IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par ND IMMOBILIER 01/11/2025
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Appartement, 24,2 m²

124 000 € 5 124 €/m²
Appartement • 24,2 m² • 1 pièce • 1 chambre

Amiens (80000)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche CHU - Appartement neuf livré en 2022 composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et une grande terrasse place de stationnement Chauffage commun réseau urbain Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.