Vente maison 142 750 €

42 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Amiens (80000)

iad France - Kateryna Lata vous propose: Maison avec garage à Saint-Pierre
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 20 m² ainsi qu’une buanderie avec point d’eau, transformable en chambre de 12 m².
Le premier étage comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le deuxième étage offre un palier actuellement utilisé comme bureau, profitant d’une vue sur la Cathédrale et la Tour Perret, et une chambre.
Le bien dispose également d’une cour de 12 m²et une cave.
Proche de la Citadelle, des transports en commun et des commerces, cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kateryna Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 807824289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 142 750 €

Prix au m² : 3 399 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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KATERYNA LATA - IAD

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