Vente maison 469 000 €

227 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Amiens (80000)

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2 066 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Le Bottin immobilier

730 avis

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Description

Exclusivité! Amiens, Quartier Henriville! Découvrez cette superbe maison de famille de 227m2 pleine de charme, idéalement située à proximité des écoles, de la gare et des commerces... Vous serez séduit par son authenticité et son cachet: un double séjour lumineux, une cuisine conviviale, une laverie pratique, ainsi que 5 belles chambres (certaines avec leur pièce dressing/bureau, voir salle d'eau), une salle de bain et une salle d'eau pour le confort de toute la famille. La maison bénéficie d'une très belle luminosité et d'un joli extérieur pour profiter des beaux jours! En complément la possibilité d'acquérir un ou deux garages (situés respectivement à 200m et 700m de la maison) Maison parfaite pour une vie de famille!!!! 469 000 € FAI Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 19 000 € TTC (4,22 %) inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Contactez Magaly PLÉ - 06 77 03 53 02 / Agent commercial (EI) RSAC N° 809 084 197 LE BOTTIN IMMOBILIER Agence Digitale 03 22 22 20 45 / RSAC N° 440 532 695 Carte Professionnelle Immobilier n° 8001 2018 000 032 267 N° T.V.A Intra FR63440532695

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 800023783 - Réf Superimmo : ANVXZGMMY

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 066 € / m²
Taxe foncière : 3 476 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,22% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

227 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 267 m²	Orientation : Nord
Cave	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 190 € / an

Maximum : 5 720 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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