Ventes immobilières en viager à Amiens (80)

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759 annonces
Agence Etude Michel
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Etude Michel 17/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
8
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 239 800 € 2 284 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80090)

AMIENS SUD. Bel appartement de type 4 avec un garage. 2 balcons et une terrasse. Grande entrée offrant : une cuisine équipée et aménagée, cellier. Salle, salon sous-forme de L. Dégagement; 3 Chambres dont une avec dressing. Salle d'eau. Water-closet. En Très Bon Etat. Belle exposition. Au calme. Idéal jeunes couples et familles. TP : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. TP : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS.

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Julie JUNGE - iad
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Julie JUNGE - iad 07/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
11
Appartement, 92 m²

164 000 € 1 783 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80080)

iad France - Julie Junge vous propose: Appartement lumineux en parfait état avec un balcon, une cave et un garage ! A Amiens nord, dans un endroit calme et dans une petite copropriété. Cet appartement se situe au 1er étage, il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et équipée avec un coin repas, puis un couloir qui dessert un wc séparé, une grande salle de bain, 3 chambres et 2 placards. DPE D, Chaudière gaz neuve, double vitrage et volet roulant électrique. Une cave et un grand garage avec porte motorisé complète ce bien. Il n'y a plus qu'à y poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Junge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834909095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Shirley WIOTTE - iad
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Shirley WIOTTE - iad 02/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
13
Maison, 160 m²

447 000 € 2 794 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 165 m²

Amiens (80000)

iad France - Shirley WIOTTE vous propose: Superbe maison de ville proche du centre historique d'Amiens. Elle offre une rénovation de qualité et des volumes généreux, alliant cachet ancien et confort contemporain et dispose d'un jardin. Le rez-de-chaussée dévoile une spacieuse pièce à vivre , idéale pour les moments de convivialité avec une cuisine ouverte , lumineuse , l'ilot central permet aussi d'avoir un coin repas au quotidien et profiter de la vue sur le jardin. Une buanderie complète le premier niveau , avec des rangements conséquents . Un bel escalier mène au demi palier oû vous trouverez une salle de bain avec douche et baignoire , au premier un palier dessert deux chambres dont une grande , ainsi qu'au second , qui lui dessert les deux chambres également , dont une avec une salle d'eau attenante. Le troisième étage offre une pièce supplémentaire qui peut être exploiter selon vos besoins . Ce bien offre un jardin avec un espace rangement , où l 'exposition ouest vous assure des moments rayonnants . Possibilité de reprendre un garage en location à deux pas . Cave . Cette maison vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ommi Immobilier Amiens
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Ommi Immobilier Amiens 22/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
20
Maison, 165 m²

Prix en baisse 188 900 € 1 145 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 6 chambres

Amiens (80000)

À VENDRE : IMMEUBLE DE RAPPORT – ACTUELLEMENT 6 LOGEMENTS – QUARTIER LONGPRÉ-LÈS-AMIENS L’agence immobilière OMMI vous présente cet immeuble de rapport ou maison pour grande famille, facilement modulable et idéalement situé dans le quartier de Longpré-lès-Amiens, à proximité des services, écoles, transports en commun, et offrant un accès rapide à la rocade Nord et à l’autoroute A16. Descriptif du bien : Cette longère, d’une surface totale de 165 mètres carrés, est divisée actuellement en 6 logements distincts : 17,5 mètres carrés 12,75 mètres carrés 19 mètres carrés 57 mètres carrés 31 mètres carrés 27 mètres carrés Le tout est implanté sur un terrain de 325 mètres carrés, accessible par un porche. Potentiel d’aménagement : Grâce à des cloisons modulables, l’ensemble peut être transformé en un seul logement, selon vos projets. Atouts : Emplacement privilégié : Proche d’un parc de 24 hectares et du chemin du halage, idéal pour les locataires en quête de nature et de tranquillité. Rentabilité immédiate : Les 6 logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif total de 2 180 euros mensuels, soit un très bon rapport pour les investisseurs. Cet immeuble est une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif ou un projet de réhabilitation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Une visite en vidéo est disponible sur notre site Internet.

Orpi Declic Immo
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Orpi Declic Immo 03/03/2025 - mise à jour 16/07/2025
6
Appartement, 75 m²

179 000 € 2 387 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 4 chambres

Amiens (80000)

A Amiens, dans le quartier St Leu, proximité immédiate des facultés : Ensemble immobilier comprenant : Un appartement en colocation de trois chambres. Chaque chambre comporte : un séjour, un espace cuisine, un espace nuit. Les surfaces : Chambre 1 : 12,65m² / Chambre 2 : 13.5m² / Chambre 3 : 14.5m² + Un appartement en souplex de 26m² Loyer total de 1180€/mois HC Cave de 30m² pouvant être transformé en appartement, beau potentiel Pour plus de renseignements, demandez Clément Référence agence : 692

Cabinet de Simencourt
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Cabinet de Simencourt 17/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
7
Maison, 91 m²

Prix en baisse 224 000 € 2 462 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Amiens (80000)

RENANCOURT - Venez découvrir une belle amiènoise de 91m2 environ, en très bon état général, avec terrasse et jardin, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, une salle à manger, un salon, une salle de bains, un coin buanderie et un wc individuel. - Au premier étage : un palier desservant 2 chambres dont une palière - Au deuxième étage : un palier desservant une grande chambre - Une terrasse et un jardin - Une cave Les + : dans une rue calme, maison lumineuse, à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers... Contactez-nous sans tarder pour la visiter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ABRINOR
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ABRINOR 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 106 m²

449 000 € 4 236 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Honoré, à deux pas du restaurant Le Vivier, des commerces du quotidien (pharmacie, boulangerie, O'Tera…), cet appartement rare conjugue confort moderne, lumière et sérénité. Perché au dernier étage, il développe 106 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, on découvre un vaste hall qui s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de soleil, idéale pour recevoir ou simplement profiter du calme et de la vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale élégante avec sa propre salle de bain (baignoire, douche, double vasque et WC), ainsi que deux belles chambres supplémentaires et une seconde salle de bain, accessibles depuis un dégagement indépendant pour plus d'intimité. Véritable prolongement du lieu de vie, une terrasse spectaculaire de 68 m², orientée Sud / Sud-Est, entoure l'appartement et offre un panorama unique. On y imagine facilement les petits-déjeuners ensoleillés, les soirées d'été ou simplement des moments de détente à ciel ouvert. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, prestations soignées et emplacement privilégié. Pour compléter cet ensemble, le logement dispose d'une place de stationnement simple (non boxable) ainsi que d'une place double boxable, offrant un vrai confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Declic Immo
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Orpi Declic Immo 25/10/2025
4
Appartement, 75 m²

220 000 € 2 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

Bel appartement à vendre offrant une vue panoramique exceptionnelle. Grand séjour donnant sur balcons. Immeuble avec ascenseur, construction Perret de 1960, patrimoine emblématique d'Amiens. Emplacement pratique, à proximité des transports en commun et des commodités de la ville. Contactez Isabelle o663796346 Référence agence : 0000

AGENCE DU CENTRE
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par AGENCE DU CENTRE 01/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 116,25 m²

397 000 € 3 415 €/m²
Appartement • 116,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Situé dans l'un des plus beaux immeubles Art Déco du centre ville d'Amiens avec ascenseur, cet appartement de charme au 3ème étage sera vous séduire par son caractère unique. Dès l'entrée vous serez accueilli par un hall spacieux desservant un grand séjour / salon, l'appartement comprend également deux belles chambres, une salle d'eau moderne et WC séparé, une cusine indépendante donnant accès à un petit balcon,. Chauffage central gaz, double vitrage, volets roulants. Immeuble de standing calme et parfaitement entretenu. Cet appartement est complété par une cave et deux pièces greniers. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine Odent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Amiens sous le numéro de RSAC no903565653 auprès de la SARL DELACLEF IMMOBILIER au capital de 50.000€. Plus d'infos 06 76 28 09 70.

Orpi Declic Immo
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par Orpi Declic Immo 14/10/2025
6
Maison, 180 m²

Prix en baisse 408 000 € 2 267 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 230 m²

Amiens (80000)

A 10 min à pied de l'hôtel de ville, Maison de charme de 180m² en bon état avec : Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, salon, salle à manger, cuisine, laverie, WC Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, rangements Au 2nd étage : palier, 2 chambres avec point d'eau, grenier A l'extérieur, seconde habitation de 30m². idéal pour l'indépendance d'un des enfants, salle de sport, salle cinéma ... Beau jardin et terrasse sans vis-à-vis Pour plus d'informations, contacter Clément Référence agence : 558

SEBASTIEN DUPONT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par SEBASTIEN DUPONT - BSK Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 16/11/2025
11
Maison, 90 m²

299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Idéalement situé à 5 min à pied du centre ville d'Amiens dans une rue calme et à sens unique, venez découvrir cette charmante maison amiénoise entièrement rénovée de 90m². Ce bien se compose au RDC d'une pièce de vie de plus de 28m², d'une grande cuisine aménagée et équipée très lumineuse grâce à ces deux puits de lumière, d'un WC séparé une cave, ainsi que d'une superbe terrasse avec son abri donnant accès sur le jardin équipé d'un cabanon. Au 1er étage vous trouverez un palier desservant une belle chambre ainsi qu'une grande salle d'eau équipée de son WC. Au 2ème étage se trouve une chambre de 22 m² au sol. Pour votre confort, les huisseries sont en double vitrage PVC, la porte d'entrée est sécurisée et vous disposez également d'un adoucisseur d'eau. Véritable coup de cœur pour cette maison sans travaux à prévoir. Cette annonce référence 296717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Guy Hoquet 06/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 84 m²

Prix en baisse 177 000 € 2 107 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²

Amiens (80090)

Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente une maison en bon état d'environ 84 m² avec une cour de 35 m², idéale pour une première acquisition.Elle est située dans le quartier Saint-Acheul, dans une rue calme et à sens unique, à proximité immédiate de toutes les commodités.Elle se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon lumineux, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, buanderie, salle de bains et WC.Premier étage : deux chambres, dont une palière pouvant faire office de bureau.Second étage : deux chambres supplémentaires.La maison dispose également d'une cave.LES ATOUTS : SECTEUR CALME À PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS DONT LA GARE / IDÉALE PREMIÈRE ACQUISITION / POMPE À CHALEUR RÉCENTE AVEC CONSOMMATION TRÈS FAIBLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_31374189)

Guy Hoquet
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Guy Hoquet 11/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Maison, 105 m²

Prix en baisse 173 000 € 1 648 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Amiens (80000)

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer cette maison de 85 m² avec jardin.En excellent état, cette maison offre des espaces fonctionnels et lumineux, idéale pour une famille.Elle se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine et une véranda.Premier étage : un palier desservant une salle de bains, un WC, deux chambres.Second étage : une chambre.Le tout est complété par une cave, un sous-sol et un jardin d'environ 400 m².LES ATOUTS : IDÉAL POUR UNE FAMILLE / JARDIN / PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉSPour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_31399768)

Orpi Declic Immo
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Orpi Declic Immo 16/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
4
Maison, 76 m²

Prix en baisse 190 800 € 2 511 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Amiens (80000)

Dans un secteur très calme et verdoyant, à 5min d'Amiens. Pavillon comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec salon et salle à manger, cuisine, WC Au premier étage : palier desservant 3 chambres dont deux avec rangements, une salle d'eau, un WC. Au dessus : grenier aménageable Sous-sol complet avec garage, buanderie et une pièce de rangements Beau jardin de 300m² Pour plus de renseignements, demander Clément Référence agence : 755

ERIC DUPRÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par ERIC DUPRÉ - BSK Immobilier 28/10/2025
9
Appartement, 68 m²

147 000 € 2 162 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

Découvrez cet appartement exceptionnel, niché au sein d'une copropriété calme et sans vis-à-vis, proche du CHU et de l'UPJV. Offrant une ambiance paisible malgré sa situation urbaine, cet espace est idéal pour ceux qui recherchent une tranquillité rare en ville. Avec une surface de 68m², cet appartement situé au 3ème étage sur 4 propose 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres lumineuses. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent au confort. Profitez d'un séjour spacieux baigné de lumière, grâce à une orientation Est-Ouest qui éclaire la journée entière. Le petit plus? Une cave pratique complète ce bien. Côté sécurité et confort, bénéficiez d'un digicode et d'un interphone. Proche des commerces, écoles et transports (taxe foncière de 1508€), cet appartement est idéal pour vivre agréablement. Contactez ERIC DUPRÉ pour en savoir plus. Cette annonce référence 308944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUPRÉ (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88831339200027. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 240 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 758.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr