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Ventes immobilières en viager à Amiens (80)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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PIERRE IMMO
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par PIERRE IMMO 01/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
30
Maison, 340 m²

Prix en baisse 1 240 000 € 3 647 €/m²
Maison • 340 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 215 m²

Amiens (80090)

PIERRE IMMO VOUS PROPOSE : à une heure de PARIS !!!! PRODUIT RARE .Magnifique propriété avec 5 chambres entrée cochère ...... 340 m2 habitable ,piscine intérieure...., COUP DE COEUR ASSURE!!! AUCUN TRAVAUX , FINITIONS SOIGNEES !!!! REF:LS 6167 PRIX: 1 240 000 FAI Contactez Sylvie Lampaert Lebesgue au 06.76.78.72.35 Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

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Cabinet Immobilier Amiénois
(187 avis)
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Amiénois 23/03/2025 - mise à jour 28/10/2025
(187 avis)
3
Appartement, 34,63 m²

Prix en baisse 76 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 34,63 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Amiens - Résidence la Hotoie Tivoli, Proximité immédiate Bus, école, commerces, parc la hotoie... Charmant et grand Studio d'environ 34m2 + parking composé : - d'une entrée séparée, - une pièce de vie d'environ 19m2 très lumineuse. - Cuisine séparé d'environ 7m2 - salle de bain avec baignoire,branchement machine à laver. L'ensemble avec une place de parking en sous sol ! Le bien est situé dans une résidence sécurisée et avec gardien ! Actuellement loué à 455 € ( 355 € HC + 100 euros de charges ), fin de bail : mars 2026 Montant des charges de copropriété sont de 164€ par mois : (inclus dans les charges : chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes) Idéal pour : - parents pour loger leur enfant pour leur étude ! - investisseurs pour faire de la location meublée ou nue

DAMIEN DUBRUQUE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par DAMIEN DUBRUQUE - BSK Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 70 m²

143 000 € 2 043 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Maison d'environ 75m2 habitable comprenant : séjour salon donnant sur cuisine, 1 WC indépendant Au 1er étage, une chambre et une salle de bains, une terrasse Sous comble, un petit palier et une chambre une cave, chauffage individuel au gaz de ville, TAE Taxe Foncière : 1021 €euros Cette annonce référence 291786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN DUBRUQUE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 45070396200024. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1161.00 € et 1571.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MATHILDE OBRY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MATHILDE OBRY - BSK Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
21
Maison, 130 m²

Prix en baisse 320 000 € 2 462 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Amiens (80000)

Coup de coeur assuré pour cette maison lumineuse située à moins d'un kilomètre de l'hyper centre d'Amiens dans le quartier St Honoré. 

Cette amiénoise à deux fenêtres en façade d'environ 135 m² au sol (128 m² Loi Carrez) propose au rez-de-chaussée une pièce de vie d'une superficie totale de 65 m² avec cuisine aménagée-équipée et un joli salon-séjour ouvert sur le jardin, un toilette indépendant avec lave-mains et l'entrée vers la cave de 13 m². Le premier étage offre une vaste chambre parentale de 19 m² ayant gardé le charme de l'ancien avec les hauteurs sous plafond, les placards et le parquet massif, une salle d'eau avec WC de plus de 9 m² ainsi qu'une autre chambre de 8 m² avec un autre accès.

 On retrouve au second et dernier étage une belle chambre mansardée de plus de 20 m² avec salle d'eau et toilettes. 

Atouts principaux : Bien entièrement rénové, toiture récente en ardoises, façade sablée, huisseries double vitrage, chauffage électrique à inertie, ballon thermodynamique, excellent DPE, jardin d'environ 90 m². Diagnostic électrique vierge. Toiture récente et isolée. Taxe foncière 2025 : 2142 euros. Appelez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 297194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hugo DUFOUR - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par Hugo DUFOUR - iad 24/09/2025
(21 avis)
18
Maison, 125 m²

296 000 € 2 368 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Amiens (80000)

iad France - Hugo DUFOUR vous propose: Quartier St Pierre à Amiens aux portes du parc et à 5mns en bus de la gare Charmante Maison de Ville de 125m² avec Jardin Découvrez cette belle maison amiénoise, offrant un confort moderne tout en préservant son charme d'antan avec ses jolis parquets, sols et hauteurs de plafond. Vous y trouverez un bel espace de vie avec son séjour/salon chaleureux, sa cuisine ouverte récente donnant sur la terrasse et le jardin. De plus, le soleil traversant permet une belle luminosité sur l'ensemble de la maison. Aux étages, vous découvrirez trois belles chambres, un espace nuit/bureau, une salle de bains et palier dressing, offrant des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille. Une buanderie/chaufferie, wc indépendants et une cave viennent compléter cet ensemble. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie citadine pratique et agréable. Les prestations de qualité, le charme de l'ancien et le confort moderne font de cette maison de ville un véritable cocon familial. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ABRINOR
(29 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ABRINOR 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(29 avis)
4
Maison, 61 m²

169 800 € 2 784 €/m²
Maison • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 53 m²

Amiens (80000)

Idéal investisseur – Maison de 63 m² habitables, construite en 1900 et rénovée avant sa mise en location, implantée sur une parcelle de 114 m² avec jardin privatif. Le bien est vendu loué, offrant une acquisition sécurisée avec un locataire sérieux et en place depuis 2013. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée desservant un séjour lumineux Grande cuisine moderne et équipée Salle d'eau avec WC 1er étage : Chambre spacieuse avec dressing 2ème étage : Chambre lumineuse Annexes : Cave Terrasse Jardin clos et arboré de 80 m² avec cabanon, barbecue en pierre, palmier et cerisier Situation locative : Bail d'habitation vide en cours, échéance avril 2028 (renouvelable tous les 3 ans) – transféré à l'acquéreur conformément à la loi de 1989 Locataire en place depuis 6 ans, profil stable et bon payeur Loyer : 767 €/mois HC (9 204 €/an) + 8 € de charges (TEOM) Taxe foncière : 911 €/an Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial sûr et rentable, avec un locataire fiable déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Etude Michel
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Agence Etude Michel 22/10/2025
9
Appartement, 123 m²

448 000 € 3 642 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

AMIENS. Très bel appartement secteur Cathédrale de type 4 comprenant couloir d'entrée, séjour, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une avec sa suite parentale, bureau, dressing, salle d'eau. Double Vitrage PVC. Très lumineux. En très bon état général. Cave. Superbe emplacement. Contact : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. TP : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS.

CAMILLE GAILLOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par CAMILLE GAILLOT - BSK Immobilier 29/10/2025
12
Maison, 140 m²

360 000 € 2 571 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

Dans un cadre verdoyant au possible, à deux pas d'Amiens, sur la Commune de DREUIL LES AMIENS, Maison en bord de Somme offrant un espace de vie permettant l'installation d'un grand salon, puis d'un espace dînatoire ouvert sur la cuisine équipée pour une famille nombreuse ou les amateurs de réceptions à la maison ! Au rdc vous trouverez 2 des 3 chambres, la premiere est equipée d'un très grand espace dressing qui dessert une très grande salle de bain ( baignoire balnéo douche, maxi confort...) et des wc. Au premier : la 3eme chambre lumineuse avec vue sur la Somme ! L'éxterieur profite d'une belle terrasse de 120m2 avec une vue des plus apaisantes, un sauna, une baignoire triple balnéo, un grand garage... Le tout mérite une visite ! Ce bien à été loué comme gîte pour 8 personnes, il peut aussi être acquis dans le cadre d'un investissement locatif meublé. Cette annonce référence 309071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTE ANNE IMMO
(442 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SAINTE ANNE IMMO 31/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(442 avis)
9
Maison, 171 m²

Prix en baisse 358 000 € 2 094 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 655 m²

Amiens (80090)

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - Amiens - Quartier Sainte Anne / Henriville- à proximité de toutes commodités - à 10 minutes du centre villeJe vous présente une amienoise avec un garage et une place de parking privative sur un terrain arboré de 655 m² comprenant :Au Rez-de-Chaussée : une entrée avec dressing desservant une salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée, une véranda, une chambre avec vasque et WC et un wc séparé avec lave mainR + 1 : un palier desservant 2 chambres et une salle de bain avec WCR + 2 : un palier desservant une chambre et un studio (esapce de vie / dortoire, kitchenette et salle d'eau avec WC)R + 3 : un grenierCaveExtérieur : un jardin arboré avec un garage (porte de garage motorisée) + une place de parking privativeMenuiseries : PVC double vitrage avec des volets roulants électriquesChauffage central au gaz de ville, chaudière de 2023 avec production d'eau chaudeAssainissement : tout à l'égoutTaxe foncière : 2870EUR / ANBudget : 358 000EUR FAI, honoraires à la charge du vendeurContactez Timothé au 06 48 95 62 32, Agent CommercialAgence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)79 rue Jules Barni 80000 AMIENSRCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261. (gedeon_57445_32105787)

HAROLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par HAROLD IMMOBILIER 10/11/2025
6
Appartement, 67 m²

159 000 € 2 373 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

AMIENS QUARTIER HENRIVILLE APT TYPE 3 Votre agence HAROLD IMMOIBLIER AMIENS vous présente cet appartement de type 3 d'une surface de 67m2 (loi carrez), situé en rdc dans une petite copropriété. (Rue Delpech) Il comprend une entrée qui distribue, un placard, un WC, un séjour lumineux, une cuisine de type américaine (aménagée et équipée), deux chambres avec placard et une salle d'eau. Chauffage collectif. DPE : E / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650€ et 2 290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété comprenant 6 lots principaux. Charges de copropriété annuelles : 2 458,66€. 159000€ dont 6% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 150000€.

L'Adresse Immobilier Amiens
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par L'Adresse Immobilier Amiens 13/11/2025
5
Appartement, 45,25 m²

171 000 € 3 779 €/m²
Appartement • 45,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

L'agence L'Adresse Amiens vous propose en Exclusivité cet appartement de 45,25 m², situé au 3e étage d'un immeuble en plein centre-ville d'Amiens, dans le Carré ROYAL Cet appartement est composé d'une entrée, d'un placard, d'une salle de bain avec WC, un coin cuisine aménagée, d'une pièce de vie et d'une chambre. Actuellement loué 651 euros HT, le bien offre une rentabilité immédiate pour un investissement locatif. Agencement fonctionnel, luminosité naturelle et emplacement central facilitent la mise en location et assurent une demande soutenue. A quelques minutes à pied de la Cathédrale Notre?Dame d'Amiens (environ 7 minutes) et du Parc Saint?Pierre (environ 10 minutes), il bénéficie d'un environnement commerçant : commerces de centre?ville, cafés, restaurants et marché local. Écoles, crèches et services administratifs sont également accessibles dans le secteur. Transports : la gare d'Amiens est à environ 12 minutes à pied (TER et liaisons nationales). Réseau de bus et tramway à proximité immédiate et accès routiers simples vers les axes principaux ; stationnements publics proches. Opportunité d'investissement clé en main au coeur d'un secteur dynamique et recherché d'Amiens. Visites sur rendez?vous. Contactez Dominique BUQUET au 06.82.99.69.85 pour tout renseignement Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

IMMOSUD
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par IMMOSUD 12/06/2025 - mise à jour 22/08/2025
5
Appartement, 45 m²

103 000 € 2 289 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80090)

Idéalement situé au sud-est d'Amiens, à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité pour un quotidien pratique et agréable. D'une superficie de 45 m², ce bien vous propose : - Une chambre spacieuse - Un salon confortable et lumineux - Une cuisine fonctionnelle - Une salle de bains bien agencée Pour votre confort, l'appartement dispose également de prestations appréciables : - Ascenseur dans la résidence - Place de parking intérieur sécurisée Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale, ce bien saura répondre à vos attentes. Prix attractif : 103 000 € FAI (dont 5 000 € de frais d'agence inclus) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'agence ORPI IMMOSUD au O3/22/92/70/40 ou Mathilde au O6/52/42/42/65. Référence agence : 1253

Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu 16/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
11
Maison, 58 m²

Prix en baisse 122 000 € 2 103 €/m²
Maison • 58 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 58 m²

Amiens (80090)

Amiens - Quartier Saint Acheul : Proche rocade Est - Gare - Commerces ! Situé dans un rue calme ! Le Cabinet immobilier Amiénois vous propose : Une maison amiénoise d'environ 58 m2 au sol ( 51m2 à 1m80) comprenant : - Un séjour-salon de 12 m2 (avec cheminée décorative et placards). - Une cuisine séparée de 11 m2. - 3 chambres dont 1 sous combles ( toutes entre 8 m2 et 11 m2). - Rafraichissement à prévoir En bonus : - Une cour avec dépendance. - Parking gratuit à proximité. - Pas de vis à vis. - Environnement très calme.

Delaporte Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Delaporte Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
8
Maison, 72 m²

185 000 € 2 569 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Amiens (80000)

Delaporte Immobilier vous présente en Exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée. Édifiée sur un terrain de 1 400 m2, elle offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose: Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec un poêle à granulés et accès direct à la terrasse, une chambre de plain-pied avec dressing, une buanderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés. À l’étage :Un palier desservant une chambre supplémentaire et un bureau, Une cave. À l’extérieur : une grande terrasse, un terrain clos et arboré de 1 400 m2, Un bien rare sur le secteur : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Amienois - Agence sud - Saint Sauflieu 28/11/2025
12
Maison, 150 m²

224 900 € 1 499 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Amiens (80000)

Molliens-Dreuil : En exclusivité - Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose à la vente : Ce charmant pavillon individuel de 150m2 avec 3 chambres (dont rdc vivable) comprenant : AU REZ DE CHAUSSEE : - un espace de vie (salon/ séjour /cuisine) de 57m2 ! - buanderie de 8.5m2 - wc séparé - salle de bain de 5.5m2 - une chambre de 12m2 AU 1ER ETAGE : -un très grand palier de 14m2 - une salle de bain de 4.6m2 - 2 très belles grandes chambres de 22 et 24m2 Les extérieurs se composent : - d'un coin terrasse/ jardin agréable et bien exposé de 150m2 avec son abri de jardin - avec le charme d'un petit rieu le long de la parcelle - de 2 stationnements extérieurs Pavillon avec de très bonne performance énergétique ! DPE en B ! Bonne isolation, chauffage par géothermie ! Pour plus de renseignements, contactez Romain HECQUET : au 06 24 21 58 52 ou par mail : Prise de rendez vous possible sur le site de l'agence directement.

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