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Viager Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Viager Patrimoine Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

77 000 € 720 €/m²
Maison • 107 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres

Pont-de-Metz (80480)

Viager Patrimoine Picardie propose un viager occupé au profit d'une femme de 70 ans. Située dans la commune de Pont-de-Metz à 10 minutes du centre-ville d'Amiens et à 5 minutes du CHU Amiens, cette maison de charme de 107m2 sur trois étages se compose : - au RDC d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour/salle-à-manger avec cheminée, et d'un WC ; - au 1er étage se trouvent deux grandes chambres dont une avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC ; - au 2ème l'ancien grenier a entièrement été aménagé, proposant désormais une grande chambre, ainsi qu'un espace dressing/bureau (possibilité de créer une quatrième chambre en ajoutant une cloison) ; Cette grande maison dispose également d'un garage, d'une double cave à vin, d'une belle terrasse, et d'un terrain de 224 m2. Visite virtuelle sur demande DPE : C GES : C BOUQUET : 77.000 euros RENTE VIAGERE : 212 euros/mois, révisable annuellement selon l'indice de prix INSEE de la consommation Base 2015.Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 235.000 euros Frais de notaires estimés : 10.300 euros Honoraires d'agence : charge vendeur Implantés à Amiens et experts du viager, de la nue-propriété ainsi que de la vente à terme en Picardie, notre proximité, notre rigueur et notre pragmatisme garantissent la réussite de vos projets. Viager Patrimoine Picardie, bâtisseurs d’avenir.

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Patrick Bardin - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Patrick Bardin - iad 06/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(2 avis)

80 100 € 1 907 €/m²
Maison • 42 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 125 m²

Pont-de-Metz (80480)

iad France - Patrick Bardin vous propose: Maison de Ville à Pont-de-Metz avec Jardin - Idéal pour Premier Achat ! Opportunité rare à saisir! Parfait pour les premiers acheteurs ou investisseurs, cette maison a un fort potentiel. Avec une superficie de 42 m² sur deux niveaux, l'aménagement des combles offrira également la possibilité d'une troisième chambre. Fenêtres avec volets roulant électrique avec télécommande. La cour arrière permet une extension menant sur un jardin de 100 m². Située à proximité du CHU Sud, des commerces locaux et des écoles, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80100 euros. Prix hors honoraires : 74100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,10% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 797886900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ENVERGURE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par ENVERGURE IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

178 750 € 2 826 €/m²
Appartement • 63,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-de-Metz (80480)

Tre?s bel appartement en duplex actuellement loué; situé au 2e?me et 3e?me e?tage avec balcon et vue sur la nature. Hall d'entre?e avec placard, WC se?pare? et se?jour/salon cuisine donnant sur une petite terrasse. A? l'e?tage, palier, 2 chambres, SDB. Place de parking exte?rieur. A proximité CHU, commerces. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GERANCIMO Amiens

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GERANCIMO Amiens 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

104 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Pont-de-Metz (80480)

Appartement T1 Charmant et Lumineux - 36 m² Découvrez ce magnifique appartement T1 de 36 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages en excellent état. Ce nid douillet, non meublé, est prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre havre de paix. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs fraîchement peints. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est parfaite pour les amateurs de cuisine comme pour ceux qui préfèrent les repas simples mais savoureux. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, offrent tout le confort nécessaire pour votre quotidien. L'appartement est chauffé individuellement, garantissant une température agréable en toute saison. Un stationnement extérieur est inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute tranquillité. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, ajoutant une touche d'élégance à votre nouveau domicile. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges, sont facilement accessibles. Des restaurants, des magasins d'alimentation générale, et même un parc et jardin pour des moments de détente, se trouvent à quelques minutes de voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 944 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 276.64 €. Date de réalisation du DPE : 02-12-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GERANCIMO Amiens

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par GERANCIMO Amiens 07/11/2025

198 000 € 2 755 €/m²
Appartement • 71,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-de-Metz (80480)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 71.87 m² avec Terrasse Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, situé au premier étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 71.87 m² de surface habitable, cet appartement saura vous séduire par son espace généreux et sa luminosité. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant pour plus de praticité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Profitez d'une terrasse de 14 m², idéale pour des moments de détente en plein air, et d'un stationnement intérieur et extérieur pour garantir la sécurité et le confort de votre véhicule. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, et bénéficie d'un chauffage individuel pour une gestion optimale de votre confort thermique. Le sous-sol ajoute une touche de praticité supplémentaire. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les écoles maternelles et élémentaires sont à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les commodités du quotidien, comme les supermarchés et les restaurants, sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 545 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 486.20 €. Date de réalisation du DPE : 30-09-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GERANCIMO Littoral

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par GERANCIMO Littoral 31/10/2025

142 000 € 3 003 €/m²
Appartement • 47,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pont-de-Metz (80480)

Appartement T2 Lumineux et Confortable - 47,29 m² Découvrez ce charmant appartement T2 de 47,29 m², situé au 22ème étage, offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. Avec son séjour spacieux de 27 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement non meublé est en excellent état, avec des parties communes également bien entretenues. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal toute l'année. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le sous-sol offre des possibilités de rangement supplémentaires. Profitez de la tranquillité d'un quartier bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements. En quelques minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, collèges, ainsi qu'à des commerces de proximité, des restaurants, un parc et des jardins. Les besoins médicaux sont également bien couverts avec plusieurs médecins généralistes et hôpitaux à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en hauteur. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 386.31 €. Date de réalisation du DPE : 02-12-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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