Vente appartement 76 000 €

34,63 m²

1 pièce 1 p

Amiens (80000)

Amiens - Résidence la Hotoie Tivoli,
Proximité immédiate Bus, école, commerces, parc la hotoie...
Charmant et grand Studio d'environ 34m2 + parking composé :
- d'une entrée séparée,
- une pièce de vie d'environ 19m2 très lumineuse.
- Cuisine séparé d'environ 7m2
- salle de bain avec baignoire,branchement machine à laver.

L'ensemble avec une place de parking en sous sol ! Le bien est situé dans une résidence sécurisée et avec gardien !
Actuellement loué à 455 € ( 355 € HC + 100 euros de charges ), fin de bail : mars 2026
Montant des charges de copropriété sont de 164€ par mois :
(inclus dans les charges : chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes)
Idéal pour :
- parents pour loger leur enfant pour leur étude !
- investisseurs pour faire de la location meublée ou nue

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Prix de vente : 76 000 €

Prix au m² : 2 195 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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CABINET IMMOBILIER AMIÉNOIS

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