Vente maison 188 900 €

165 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Amiens (80000)

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1 145 €/m²

Ommi Immobilier Amiens

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Description

À VENDRE : IMMEUBLE DE RAPPORT – ACTUELLEMENT 6 LOGEMENTS – QUARTIER LONGPRÉ-LÈS-AMIENS
L’agence immobilière OMMI vous présente cet immeuble de rapport ou maison pour grande famille, facilement modulable et idéalement situé dans le quartier de Longpré-lès-Amiens, à proximité des services, écoles, transports en commun, et offrant un accès rapide à la rocade Nord et à l’autoroute A16.
Descriptif du bien :
Cette longère, d’une surface totale de 165 mètres carrés, est divisée actuellement en 6 logements distincts :
17,5 mètres carrés
12,75 mètres carrés
19 mètres carrés
57 mètres carrés
31 mètres carrés
27 mètres carrés
Le tout est implanté sur un terrain de 325 mètres carrés, accessible par un porche.
Potentiel d’aménagement : Grâce à des cloisons modulables, l’ensemble peut être transformé en un seul logement, selon vos projets.
Atouts :
Emplacement privilégié : Proche d’un parc de 24 hectares et du chemin du halage, idéal pour les locataires en quête de nature et de tranquillité.
Rentabilité immédiate : Les 6 logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif total de 2 180 euros mensuels, soit un très bon rapport pour les investisseurs.
Cet immeuble est une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif ou un projet de réhabilitation.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Une visite en vidéo est disponible sur notre site Internet.

Publiée le 22/01/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 864141196165969___200-MOLL - Réf Superimmo : ANVXXPIAK

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Caractérisques

Prix de vente : 188 900 €	Prix au m² : 1 145 € / m²

8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 6 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 mars 2025

Baisse de 10%

188 900 €

22 janvier 2025

209 900 €

Localisation

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OMMI IMMOBILIER AMIENS

Siren : 912243417 - N° de carte professionnelle : CPI80012022000000008