Ventes immobilières en viager à Amiens (80)

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759 annonces
ABRINOR
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ABRINOR 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
5
Appartement, 63 m²

222 000 € 3 524 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux de 64 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant, avec une vue dégagée sur le parc de la Hotoie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour bénéficiant d'une double exposition et d'un accès à une belle terrasse de 14 m2 orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Le ravalement de façade de la résidence a été réalisé en 2024, assurant un entretien récent du bâtiment. Ce bien rare par sa situation et sa luminosité offre un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Giovanni AFONSO - 06 87 13 05 44

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Orpi Declic Immo
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Orpi Declic Immo 28/11/2025
5
Maison, 80 m²

159 000 € 1 988 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 80 m²

Amiens (80080)

QUAI DE SOMME – PROCHE FACS Je vous propose cette jolie amiénoise située dans un secteur dynamique et recherché. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi que des w.c séparés. Au premier étage, un palier dessert une belle chambre ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre d'enfant. Le deuxième étage accueille une grande chambre mansardée. Pour plus de renseignements, contactez Hugo au 06 40 10 89 34. Référence agence : 831

Sabi Immo
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Sabi Immo 03/12/2025
9
Maison, 130,2 m²

299 000 € 2 296 €/m²
Maison • 130,2 m² • 7 pièces • 6 chambres

Amiens (80000)

EXCLUSIVITE agence, sur AMIENS. Maison individuelle de 130m2 habitable sur le quartier de Saint-Acheul. Cette maison de 6 chambres dont 3 de plain-pied, un jardin de 350m2 sans vis-à-vis, offre un cadre de vie très agréable. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, séjour lumineux de 29m2, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et WC. A l'étage : couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un débarras. Construction de qualité de 1972. Un jardin et un garage. Le secteur offre l'accès à toutes commodités et des établissements scolaires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Foncia Transaction Amiens
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Amiens 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 50 m²

110 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

RESIDENCE DU JARDIN DES PEINTRES VENDU LOUE BAIL DE 3 ANS DU 04/08/2021 AU DEUXIEME ETAGE COMPRENANT: ENTREE, WC, SALLE DE BAINS , CUISINE SEJOUR, UNE CHAMBRE TERRASSE, UNE PLACE DE PARKING AERIEN . LOYER ACTUEL 542.07 € + 42€ DE CHARGES TAXE FONCIERE 1180€ BIEN GERE PAR FONCIA SYNDIC ET GESTION LOCATIVE

Guy Hoquet
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Guy Hoquet 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Maison, 91 m²

163 000 € 1 791 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente une maison d'environ 91 m² située quartier Saint-Honoré à proximité immédiate du centre-ville.Elle se compose de la manière suivante :- Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine.- Premier étage : palier desservant une chambre et une salle de bains.- Deuxième étage : un palier, deux chambres.Le tout complété par une cave.LES ATOUTS : PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS / PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE / BEAUX VOLUMESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_32262962)

Sabi Immo
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Sabi Immo 04/12/2025
7
Appartement, 63,92 m²

123 000 € 1 924 €/m²
Appartement • 63,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

EN EXCLUSIVITE, chez SABI, nous proposons cet appartement, QUARTIER HENRIVILLE. Appartement de Type T3 avec une cave et un emplacement de parking extérieur. Il comprend : une entrée, séjour et cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et penderie. Idéalement situé, proche des commerces, transports et du CENTRE VILLE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».

IMMOSUD
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par IMMOSUD 16/12/2024 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 39 m²

106 000 € 2 718 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

À vendre : charmant appartement de 39 m² en bon état situé A 300m de la citadelle !!. Ce bien se compose d'une chambre confortable et d'un salon accueillant. Profitez d'une terrasse EXEPTIONNELLE 20 m2 , parfaite pour vos moments de détente. Parking privée clos et couvert , cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Le prix demandé est de 106 000 EUR. Honoraire à la charge du vendeur . N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. contacter SANS ATTENDRE le 06/88/80/68/06 Référence agence : 1137

CABINET D'HAUTEFEUILLE
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par CABINET D'HAUTEFEUILLE 09/03/2025 - mise à jour 30/08/2025
9
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 116 500 € 2 157 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80090)

Quartier Québec, appartement F2 de 54.65 m² avec grande terrasse de 15 m² plein sud, comprenant : Entrée, petit bureau, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains avec wc chambre, coin rangement. Très grande terrasse 18 m² exposition Sud. possible d'avoir un garage box fermé en sous-sol plus 12000 EURPrévoir travaux de rafraichissement. Prix appartement seul : 116500 EUR fccCabinet d'Hautefeuille 03 22 71 75 11 06 25 57 27 13 / 06 29 81 85 70. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 858 euros.Honoraires : 5.91 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_90775_30834748)

Sabi Immo
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Sabi Immo 07/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 76,47 m²

128 000 € 1 674 €/m²
Appartement • 76,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

AMIENS - Appartement de type 4 en duplex, situé quartier SAINT MAURICE, à environ 15 minutes à pied des facultés d'Art et de la Citadelle. Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, WC, deux chambres. A l'étage : une chambre et une salle de bains. Travaux de rafraichissement à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».

Bernard LIONET - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Bernard LIONET - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
5
Maison, 70 m²

Prix en baisse 151 000 € 2 157 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Au premier une grande chambre et un bureau. Au second une autre chambre et une chambrette. Le tout est complété par une cour,le plus,la grande cave peut etre aménagée à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LIONET, Tél. : 06 87 62 44 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 832 724 462 - SAFTI – LIONET Bernard, Conseiller indépendant

Ommi Immobilier Amiens
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Ommi Immobilier Amiens 24/10/2025
16
Maison, 80 m²

168 000 € 2 100 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres

Amiens (80000)

À vendre – Maison 5 pièces avec cour – Quartier Saint-Maurice, Amiens Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison pleine de charme située dans le très recherché quartier Saint-Maurice à Amiens. Un emplacement idéal, une belle distribution des pièces et une petite cour pour profiter des beaux jours : tout y est pour un quotidien agréable. Le quartier Saint-Maurice : le compromis parfait entre calme et vie de quartier Saint-Maurice, c’est un secteur très apprécié des Amiénois pour son ambiance conviviale et sa proximité avec le centre-ville. Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et écoles accessibles à pied, Réseau de transports en commun efficace, Espaces verts et vie de quartier animée, Stationnement aisé dans les rues adjacentes. Un quartier dynamique où il fait bon vivre, idéal pour une famille ou un premier achat. La maison Cette jolie maison à la distribution fonctionnelle se compose de : Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux, Un séjour lumineux, Une chambre, idéale pour un bureau ou une suite parentale, Accès direct à une petite cour intime. Au premier étage : Deux chambres, Deux salles d’eau, WC séparé, Un palier distribuant les pièces avec fluidité. Au deuxième étage : Une quatrième chambre sous combles, cosy et pleine de charme. Les + Petite cour extérieure agréable, Maison lumineuse et bien agencée, Quartier recherché et pratique, Une cave parfaite pour le stockage, Idéale pour famille, ou investissement locatif. Une maison où chaque mètre carré est optimisé, alliant fonctionnalité, confort et situation idéale. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Saint-Maurice. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

Orpi Declic Immo
Annonce publiée le 28/04/2025
Proposée par Orpi Declic Immo 28/04/2025
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Appartement, 92 m²

180 000 € 1 957 €/m²
Appartement • 92 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Amiens (80080)

Ideal Investisseur, Appartement en copropriété ( rénovation de standing) comprenant 4 chambres TOUTES LOUEES dont 2 avec salle d'eau privatives, un bel espace de vie lumineux, une salle de bains commune, 2 w.c séparés, une cuisine toute équipées, nombreux rangements, logement tout confort a 5 minutes à pied de la citadelle le plus Cave et place de parking. Rentabilité environ 12% brut, soit environ 9% net, Produits clé en main, Référence agence : 728

VERONIQUE ZANARDI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par VERONIQUE ZANARDI - BSK Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
4
Appartement, 37 m²

126 500 € 3 419 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet appartement 2 pièces de 37,56 m² vous promet un cadre de vie urbain équilibré. Construit en 1995, il se niche au 1er étage d'une résidence de 2 niveaux, vous garantissant une intimité précieuse. L'appartement se compose d'une pièce principale baignée de lumière, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, et d'une chambre confortable. Les matériaux utilisés assurent une bonne isolation thermique et sonore, et l'état général est impeccable. Bien qu'en pleine ville, la tranquillité est au rendez-vous dans cette copropriété de 18 lots sans procédures en cours. Les transports en commun et commerces sont aisément accessibles. Charges annuelles raisonnables à 1 148€ pour un confort de vie garanti. Opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez Véronique Zanardi pour plus d'informations au 07/86/31/59/48 Cette annonce référence 303267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE ZANARDI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 78849789900021. Prix du bien : 126 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 148,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ND IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par ND IMMOBILIER 08/07/2025 - mise à jour 05/10/2025
3
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 944 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement actuellement loué . Appartement T3 de 71 m² avec un balcon de 8.10 m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres 12 et 11 m², une salle de bains, WC séparé - emplacement de stationnement à l'extérieur Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Nathalie DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Etude Michel
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Etude Michel 17/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 105 m²

Prix en baisse 239 800 € 2 284 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80090)

AMIENS SUD. Bel appartement de type 4 avec un garage. 2 balcons et une terrasse. Grande entrée offrant : une cuisine équipée et aménagée, cellier. Salle, salon sous-forme de L. Dégagement; 3 Chambres dont une avec dressing. Salle d'eau. Water-closet. En Très Bon Etat. Belle exposition. Au calme. Idéal jeunes couples et familles. TP : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. TP : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS.