Ventes immobilières en viager à Amiens (80)

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759 annonces
Dominique TESTU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Dominique TESTU - Propriétés-privées.com 15/05/2025 - mise à jour 08/11/2025
11
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 184 000 € 2 629 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Dominique TESTU a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement en duplex de 70m2 avec ses 2 chambres , sa grande terrasse ,sa place de parking dans une résidence sécurisée (2012) au Sud d'Amiens ( Quartier Haut de la rue de Cagny) Situé au 1er étage avec ascenseur ,il se compose d'une grande pièce à vivre de 38 m2, avec sa cuisine ouverte , d'un coin sanitaire . A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau . Grande terrasse de 30m2 . Place de parking Chauffage électrique DPE: D. GES :B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1176 euros et 1592 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 TF : 1522 euros Charges co-pro: 198 euros/mois Prix de vente 184000 dont 5,14% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 175000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 407291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 2378 euros. Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Isabelle BOHAIN - iad
Annonce publiée le 21/09/2025
Proposée par Isabelle BOHAIN - iad 21/09/2025
7
Appartement, 68 m²

147 000 € 2 162 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

iad France - Isabelle Bohain vous propose: AMIENS SUD, PROCHE FACULTES, CENTRE HOSPITALIER ET COMMERCES - Appartement Lumineux de 3 Pièces à Amiens - Idéal pour une Vie Urbaine Paisible Idéal étudiant ou primo-accédant, cet appartement lumineux de 3 pièces est un véritable joyau offrant un cadre de vie agréable et pratique. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié. En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour et un salon, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. La cuisine offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. De plus, l'appartement est vendu avec une cave. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les fenêtres permettent une vue dégagée sur les environs, offrant un sentiment de sérénité. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée et est en bon état général. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous pouvez vous garer gratuitement au pied de la résidence. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville d'Amiens a à offrir, tout en bénéficiant d'un cocon de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Amiens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédérick CLABAULT - iad
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Frédérick CLABAULT - iad 19/05/2025 - mise à jour 05/10/2025
14
Maison, 105 m²

Prix en baisse 174 000 € 1 657 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Amiens (80000)

iad France - Frédérick CLABAULT vous propose: À vendre – Maison Amiénoise rénovée, idéalement située ! je vous propose cette maison amiénoise mitoyenne, située route d'Abbeville, à proximité immédiate de toutes commodités. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 105 m² sur trois niveaux Rez-de-chaussée (≈ 50 m²) : - Belle pièce de vie (salle-salon) - Cuisine indépendante - WC - Véranda exposée sud, donnant accès à une terrasse et un jardin clos Premier étage (≈ 40 m²) : - Deux chambres dont une avec placard - Salle de bain - Espace buanderie Deuxième étage : - Une chambre lumineuse de 15 m² Atouts supplémentaires : - Cave et local de rangement sous la cuisine - Chauffage au gaz - Huisseries en bois et PVC double vitrage - Volets bois sur la façade avant - Maison rénovée récemment (sols, murs, salle de bain…) Avec son fort potentiel, son emplacement stratégique et ses espaces optimisés, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Visite Virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick CLABAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ma Maison en Somme
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Ma Maison en Somme 25/06/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Appartement, 130 m²

86 000 € 662 €/m²
Appartement • 130 m² • 3 pièces

Amiens (80000)

Sous compromis : BEFFROI Sous offre acceptée 1 Rue du Chapeau de Violettes, GRENIER BRUT de 130 m2 au sol soit 70 m2 / 60 m2 loi carrez à aménager en un lot, situé au 4ème étage d'une copropriété de 8 lots. Pas d'ascenseur pas de cave. Cour commune. Video immersive proposée. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 80012018000025087

MATHILDE OBRY - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par MATHILDE OBRY - BSK Immobilier 27/11/2025
13
Appartement, 163 m²

494 500 € 3 034 €/m²
Appartement • 163 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Venez découvrir ce bel appartement à vendre en hyper-centre à l'esprit loft idéalement situé au deuxième étage d'une résidence calme. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée d'un vaste îlot central d'environ 90 m², un toilette indépendant avec lave-mains, une salle d'eau. Côté chambres, vous trouverez une jolie suite parentale avec double douches et vasques, toilettes séparés, buanderie et dressing à tenant ainsi qu'une autre grande avec dressings aménagés. D'autres rangements sont disponibles dans l'entrée. Le séjour donne accès en duplex à une terrasse à la jouissance exclusive de plus de 70 m² avec électricité, eau et cuisine d'été. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien avec l'usage possible d'une place de parking aérienne devant le garage. Chauffage pompe à chaleur + poêle à bois. Menuiserie en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Prévoir 120 € par mois soit 1 440 € par an de charges de copropriété. Taxe foncière 2 750 €. Attention pas d'ascenseur. Appelez-moi pour plus d'infos ! Cette annonce référence 225076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 494 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2019 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MATHILDE OBRY - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par MATHILDE OBRY - BSK Immobilier 27/11/2025
13
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 192 500 € 2 238 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

A vendre, à moins de 400 mètres du Beffroi et de La Maison de la Culture d'Amiens, au pied du centre ville, bel appartement vendu libre de toute occupation de 86 m2 Loi Carrez rénové en 2021 situé au 2ème étage avec ascenseur. Comprenant : une entrée avec grand dressing aménagé, un séjour-salon de 22 m2, une vaste cuisine récente de plus de 14 m2 avec coin repas, un dégagement ou dressing, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains, un toilette séparé, une cave privée en sous-sol. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage collectif au gaz. Double vitrage aluminium récent avec volets roulants électriques. Porte d'appartement récente et blindée. Electricité refaite, diagnostic sans anomalie. Taxe foncière annuelle d'environ 1 800 € avec le parking compris. Charges de copropriété d'environ 190 € par mois comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, le syndic, l'entretien de l'ascenseur, des communs et des extérieurs. Actuellement loué à 1 000 € par mois toutes charges comprises (les locataires en place partiront à lété 2026). Place de parking sécurisée en sous-sol. Appelez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 225018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 192 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle BOHAIN - iad
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Isabelle BOHAIN - iad 11/02/2025 - mise à jour 03/07/2025
10
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 189 500 € 1 954 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80090)

iad France - Isabelle Bohain vous propose: **SAINT ACHEUL, bel appartement - 3 Chambres - Quartier Calme - Parking Privé - Amiens** Découvrez cet appartement de 97m2 situé dans un quartier paisible d'Amiens, à proximité des commodités et des espaces verts. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. **Description des pièces :** - Entrée avec placards - Cuisine récente entièrement équipée et fonctionnelle - Lumineux Séjour pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Salon séparé - 3 Chambres spacieuses - Salle d'eau moderne - WC séparé - Buanderie pratique - Espace dressing pour un rangement optimal **Avantages :** Cet appartement, situé au rdc surélevé d'une résidence dans un cadre de verdure, bénéficie d'un bon état général et offre un confort de vie appréciable. Des travaux d'isolation et de ravalement ont été réalisés sur la copropriété: DPE: C. L'exposition Ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le chauffage est collectif . La résidence sécurisée avec digicode et le parking privé avec box fermé ajoutent une tranquillité d'esprit supplémentaire à ses habitants. N'attendez plus pour visiter cet appartement unique à Amiens, idéal pour un nouvel art de vivre alliant confort et quiétude. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 556 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ENVERGURE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ENVERGURE IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 90,08 m²

295 000 € 3 275 €/m²
Maison • 90,08 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Amiens (80000)

Imaginez-vous vivre dans une maison individuelle pleine de charme et de caractère, construite en 1850, mais entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne. Cette magnifique propriété de 90,08 m² habitables et 100 m² au sol, répartis sur trois niveaux, est un véritable havre de paix. Au coeur de cette demeure, un séjour lumineux de 45 m² vous accueille, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs et les souvenirs se mêlent. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un cocon de tranquillité, tandis que la salle d'eau moderne et les deux WC indépendants garantissent un confort optimal. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin de 60 m², idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées étoilées. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle. Le chauffage individuel garantit une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. La vue sur la ville et l'exposition nord-est offrent une ambiance sereine et apaisante. La cave de 8,73 m² est un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de stockage. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, deux écoles élémentaires, un collège, et plusieurs commerces de proximité. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENVERGURE IMMOBILIER : Hugo LIBESSART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903635209

Guy Hoquet
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Guy Hoquet 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
1
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 84 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente un studio d'environ 25 m² idéal pour un placement locatif ou une première acquisition, située à deux pas du centre ville et de toutes commodités.Il se compose de la manière suivante :Une pièce de vie avec cuisine, et une salle d'eau avec wc.LES ATOUTS : PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS / IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIÈRE ACQUISITIONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_31529000)

SAINTE ANNE IMMO
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par SAINTE ANNE IMMO 04/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
9
Maison, 134 m²

Prix en baisse 314 000 € 2 343 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 679 m²

Amiens (80090)

CHEZ SAINTE ANNE IMMOAMIENS - QUARTIER SAINT ACHEUL - Proches de toutes commoditésJe vous propose un pavillon individuel avec étages de 134 m² avec un jardin clos et arboré de 679 m² comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée, un dressing, une salle de bain (douche, baignoire, vasque et séche serviette), un WC séparé avec lave-main, une cuisine équipée aménagée séparé avec coin repas, une chambre, une buanderie / cellier, et un salon / séjourA l'étage : un palier desservant deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau avec placardA l'extérieur : un jardin clos et arboré avec accés aux hortillons de 679 m², un garage traversant, et une terrasseChauffage : au gaz de ville avec une chaudière à condensation avec production d'eau chaude installée en 2020.Internet : 5G et fibre optiqueAssainissement : Tout à l'égoutVivable de plain-piedMenuiseries : double vitrage PVC, volets manuels à sangleTaxe foncière : 2950EUR / ANVMC simple flux ( à l'étage neuve de 2025)Internet : 5G et fibre optiqueCaveMAISON COUP DE COEUR - PRODUIT RAREBudget : 314 000 EUR FAIHonoraires à la charge du vendeurContactez Enzo au 06 49 68 95 25Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)79 Rue Jules Barni 80000 AmiensRCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_31535449)

AGENCE DU CENTRE
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par AGENCE DU CENTRE 19/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Appartement, 40 m²

118 800 € 2 970 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

Bonjour, L'Agence Du Centre est heureuse de vous proposer en hyper centre-ville, un joli T2 (chambre indépendante) de 40m2, au RDC d'une petite copropriété, au pied du conservatoire de music. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine A/E, Chambre séparée très lumineuse, et grande salle de bain avec buanderie et WC. Un cave vient parfaire la prestation. Charge de copropriété : 63€/Mois Taxe foncière : 715€/An. Demandez Jonathan DELAMBRE 06 46 21 11 56 Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELAMBRE JONATHAN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC No 802840215 auprès de la SARL DELALCEF IMMOBILIER au capital de 50 000€.

Orpi Declic Immo
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Orpi Declic Immo 23/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
4
Appartement, 54 m²

137 800 € 2 552 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

Appartement situé au 1er étage d'une résidence récente comprenant : belle entrée avec dressing, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparés. Exposition Sud - grande place de parking en sous-sol Pour tout renseignement ou visite contactez Nathalie au O6/29/76/13/71 Référence agence : 763

BOUCHRA NAIJI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par BOUCHRA NAIJI - BSK Immobilier 25/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 199 500 € 2 558 €/m²
Appartement • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

Appartement entièrement rénové quartier Sud - Proche Henriville Venez découvrir sur Amiens, cet appartement de T5 de 78m² sans aucun travaux à prévoir. Une cuisine fermée entièrement équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec vasque, espace buanderie et douche, un WC séparé et une grande pièce à vivre très lumineuse. Cave et garage ainsi que parking de stationnement gratuit à l'extérieur Taxe foncière : 2025 euros, double vitrage, porte blindé, électricité refait à neuf, chauffage collectif au gaz raccordé au réseau de chaleur de la ville. Commerce de proximité, accès rocade, proche clinique Pauchet et Aquapole. A DECOUVRIR SANS TARDER !!! Cette annonce référence 300371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BOUCHRA NAIJI (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89959674600011. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Guy Hoquet 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 125 m²

300 000 € 2 400 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Amiens (80000)

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente une très jolie maison d'environ 125 m² avec jardin et terrasse, située quartier Saint-Honoré à proximité du centre-ville.Elle se compose de la manière suivante :- Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine neuve aménagée et équipée, wc et une belle véranda.- Premier étage : un palier desservant une salle d'eau et deux chambres.- Deuxième étage : un palier, une chambre et un bureau.LES ATOUTS : PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS / JARDIN / MAISON LUMINEUSE AVEC BELLE VÉRANDALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_31809265)

Ma Maison en Somme
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Ma Maison en Somme 21/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 82 m²

Prix en baisse 171 000 € 2 085 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

Je vous propose à la vente une maison sur St Anne idéalement située proche des écoles , des commerces , des transports publics, et à proximité des Hortillonnages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon avec une cheminée décorative. De belles ouvertures en double vitrage en PVC apportent une belle luminosité à la pièce de vie de 27m2. Dans la continuité, on accède à une cuisine équipée. puis une salle d'eau rénovée il y a peu. Un wc individuel. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses (11 et 12 m2) Au deuxième étage, une grande chambre mansardée avec velux (15m2) peut être cloisonnée en deux espaces de nuit. Chauffage au gaz de ville: consommation de 1200 euros/ an Toiture en ardoise DPE en D Aucun travaux à prévoir. Les atouts du bien: Idéal pour première acquisition ou investisseur ou colocation. PS: les 3 ères photos ont été améliorées par l'IA Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1099.00 et 1487.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ma Maison en Somme : Vanessa Lefevre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903673432 RCP MMA PRO-PME n° 148104876