Vente appartement 147 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Amiens (80000)

iad France - Isabelle Bohain vous propose: AMIENS SUD, PROCHE FACULTES, CENTRE HOSPITALIER ET COMMERCES - Appartement Lumineux de 3 Pièces à Amiens - Idéal pour une Vie Urbaine Paisible
Idéal étudiant ou primo-accédant, cet appartement lumineux de 3 pièces est un véritable joyau offrant un cadre de vie agréable et pratique. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié.
En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour et un salon, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. La cuisine offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. De plus, l'appartement est vendu avec une cave.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les fenêtres permettent une vue dégagée sur les environs, offrant un sentiment de sérénité.
L'appartement se situe dans une résidence sécurisée et est en bon état général. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous pouvez vous garer gratuitement au pied de la résidence.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville d'Amiens a à offrir, tout en bénéficiant d'un cocon de tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Amiens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique qui n'attend que vous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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ISABELLE BOHAIN - IAD

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