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Ventes immobilières en viager à Amiens (80)

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LAVALLARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LAVALLARD IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 220 000 € 2 200 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 226 m²

Amiens (80090)

LAVALLARD IMMOBILIER - AGENCE DE DURY Manon vous propose : AMIENS - QUARTIER ST ACHEUL PROXIMITE ECOLES, TRANSPORTS, COMMERCES ET TOUTES COMMODITES MAISON de 100 m² avec 4 chambres, jardin et cave. OFFRANT au rez-de-chaussée une entrée desservant un double séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains avec w.c et une cave. AU PREMIER ETAGE le palier dessert deux chambres dont une suite parentale. AU SECOND ETAGE le palier dessert deux chambres. A L'EXTERIEUR on retrouve une belle terrasse donnant sur un jardin. Prix : 226 000€ HAI charge vendeur N'hésitez pas contacter Manon au 06.33.76.94.31 afin de programmer une visite! Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1583.00 € et 2142.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Manon CARUELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919122739 RCP AXA 11015819104. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE

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CABINET D'HAUTEFEUILLE
Annonce mise à jour le 30/04/2025
Proposée par CABINET D'HAUTEFEUILLE 30/04/2025
9
Maison, 102 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 755 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 18 m²

Amiens (80000)

Maison en bon état, située proche du boulevard Beauvillé comprenant:Couloir, salle salon, cuisine, cour. Au 1er étage : palier, salle de bain wc, deux chambres. Au 2ème étage une grande chambre, chauffage central gaz.102 m² habitable / envrion 112 m² utile. DPE D, Prix : 179 000 FCC Cabinet d'HAUTEFEUILLE 03 22 71 75 11 06 29 81 85 70 06 25 57 27 13.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.29 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_90775_29182579)

Agence Etude Michel
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Agence Etude Michel 13/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
5
Appartement, 35 m²

104 000 € 2 971 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Amiens (80000)

Bel Appartement de type F1 bis en rez-de-chaussée surèlevé, en retrait de rue donnant sur la cour intérieure d'une petite copropriété, récente et bien entretenue, avec une place de parking en sous-sol, (accessible par ascenseur). Lumineux (Est-Sud) et fonctionnel. Il comprend: entrée avec placard, salle d'eau avec wc, pièce de vie (22 m2) avec un coin cuisine bien équipé, un coin chambre de 8m2 environ avec placard de rangement. Double vitrage PVC, volets roulants électriques .Faibles charges de copropriété. Faible taxe foncière. Bien situé proche centre ville et gare. Secteur calme et néanmoins dynamique. A voir et à saisir rapidement. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS. TP : 06.20.53.07.77. AGENCE ETUDE MICHEL AMIENS. POUR ENTRER CHEZ VOUS - ENTREZ CHEZ NOUS.

Sabi Immo
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Sabi Immo 22/07/2025 - mise à jour 05/11/2025
8
Appartement, 66,99 m²

Prix en baisse 185 000 € 2 762 €/m²
Appartement • 66,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Exclusivité SABI IMMO, Bel appartement T3 situé en plein Coeur du Centre Ville d'AMIENS. Appartement en duplex comprenant : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte et équipée, salle d'eau, WC indépendant, deux chambres et une grande cave. Appartement offrant une magnifique vue sur la cathédrale d'AMIENS. Taxe foncière de 1 508 €. Charges annuelles de copropriété de 668.19 € (exercice comptable année 2024). Appartement situé à proximité directe de la cathédrale d'AMIENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LAURENT GARCIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par LAURENT GARCIN - BSK Immobilier 27/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
13
Maison, 94 m²

229 000 € 2 436 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

AMIENS ! PROCHE DE LA GARE SNCF A PIED et de toutes les commodités ! Agréable Maison de 94 m² de 4 pièces composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et un wc indépendant. Aux étages vous trouverez 3 belles chambres avec de très beaux volumes. A cela s'ajoute une cave et un bel extérieur avec sa dépendance pour profiter pleinement des beaux jours. Double vitrage PVC / Très beaux volumes des pièces / Matériaux de qualité / Assainissement collectif / Chauffage gaz de ville / Electricité aux normes (aucune anomalie) / Gaz aux normes (aucune anomalie) / Très bon Diagnostic énergétique ! Une visite s'impose ! Cette annonce référence 294276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 38192163400022. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delaporte Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Delaporte Immobilier 26/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Appartement, 47,95 m²

Prix en baisse 135 200 € 2 820 €/m²
Appartement • 47,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

Quartier Saint-Honoré, à deux pas de la gare Saint-Roch, découvrez ce magnifique appartement T2. Ce bien lumineux et parfaitement entretenu, offrant : • Une entrée accueillante, • Un salon, • Une très belle cuisine aménagée et entièrement équipée, • Une chambre à coucher chaleureuse, • Une salle de bains avec baignoire • WC. Les atouts : Une cave et une place de parking privative. Les charges de copropriété s’élèvent à 130 € par mois, incluant le chauffage et l’entretien des parties communes.

Berthier D'AVOUT - iad
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Berthier D'AVOUT - iad 13/05/2025 - mise à jour 30/11/2025
7
Maison, 213 m²

Prix en baisse 490 000 € 2 300 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 035 m²

Amiens (80000)

iad France - Berthier D'avout vous propose: *** Maison de PLAIN-PIED idéalement située aux portes du Centre-Ville, *** 2 à 4 places de Parking - garage pour citadine électrique, vélos & motos *** Jardin ORIENTÉ Est - Sud et Ouest dégagé sur la nature et sans vis-à-vis *** Maison en retrait de rue, non visible, unique en son genre à cet emplacement *** Nombreuses écoles à moins de 10 minutes à pieds (La Salle, Sainte-Famille, Michelis, la Providence, Cité scolaire) *** Nombreux commerces et services à moins de 10 minutes à pieds (Boucher, Poissonnier, Fromager, Boulanger, Supermarché, etc…) Espaces de Vie : 85 m2 Suite Parentale : 40 m2 Espaces Enfants : 55 m2 Chambre d’ami : 18 m2 Buanderie : 15 m2 Opportunité UNIQUE à saisir, maison en cours de rénovation, il vous restera à agencer une partie des pièces selon vos goûts et à la moderniser pour obtenir la maison de famille Parfaite. Travaux déjà réalisés : - installation électrique câblée et partiellement distribuée, reste 8000 € pour l’achever (devis à l’appui), - toiture neuve isolée (DPE C) avec 7 nouveaux velux qui sont déclarés en mairie, - chaudière gaz de ville neuve à condensation, - isolation thermique des 3 chambres d’enfants. Travaux a prévoir : cuisine, sanitaires, sols murs plafonds, une partie des menuiseries, lot d’isolation sur certains murs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Berthier D'avout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 908969504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Guy Hoquet 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 321 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 555 €/m²
Maison • 321 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 50 m²

Amiens (80000)

L'agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère aux beaux volumes d'une surface de 321 m², idéalement située à deux pas du centre-ville. Ce bien rare a conservé tout le charme de l'ancien et bénéficie d'un extérieur agréable.Elle se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une salle, un salon spacieux, une cuisine indépendante et des WC.Au premier étage : un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et des WC.Au deuxième étage : un nouveau palier distribue trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains.Au troisième étage : une vaste pièce ouverte à aménager selon vos envies, un dressing avec verrière et une chambre supplémentaire.Un extérieur ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.LES ATOUTS : SECTEUR PRISÉ À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE / CHARME DE L'ANCIEN / BEAUX VOLUMESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à nous contacter au 03 75 08 95 26 pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_31809293)

IMMOSUD
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par IMMOSUD 11/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 189 500 € 2 915 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

À Vendre – Bel appartement T3 de 65 m² avec balcon et vue imprenable sur la Cathédrale d'Amiens. Emplacement idéal . Situé au 1er étage d'un immeuble récent (2008), cet appartement lumineux de 65 m² habitables vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Il se compose de : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud offrant une vue magnifique sur la Cathédrale d'Amiens, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, WC. Raffraichissement à prévoir (sols des chambres,) En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Cet appartement combine le confort d'un immeuble récent, la tranquillité d'un environnement sécurisé et le charme rare d'une vue exceptionnelle. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 12 000€ dont 6.33% TTC. Net vendeur : 177 500€. Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à contacter Frédéric au O6/89/88/7O/78 ou au O3/22/92/7O/4O de l'agence ORPI IMMOSUD. Référence agence : 1354

Guy Hoquet
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Guy Hoquet 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Maison, 75 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 120 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

L'agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous proposer à la vente une jolie maison d'environ 75 m² idéale pour un placement locatif ou première acquisition, située quartier Saint-Honoré à proximité du centre-ville.Elle se compose de la manière suivante :- Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée, salle de bains et wc.- Premier étage : palier desservant deux chambre et un wc.- Deuxième étage : palier, deux bureaux pouvant faire une jolie chambre et un wc.Le tout complété par une cave.Actuellement louée 850euros hors charges.LES ATOUTS : PROXIMITÉ CENTRE VILLE / CHAUDIÈRE NEUVE / IDÉALE INVESTISSEURS / POSSIBILITÉ COLOCATION 3 OU 4 CHAMBRESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Merci de nous contacter au 03 75 08 95 26 pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_31809294)

AGENCE DU CENTRE
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par AGENCE DU CENTRE 18/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Maison, 256 m²

Prix en baisse 488 000 € 1 906 €/m²
Maison • 256 m² • 7 pièces • 5 chambres

Amiens (80000)

Proche gare d'Amiens, découvrez cette magnifique maison type 'LOFT' de 2012 conjugue confort moderne et respect de l'environnement (pompe à chaleur, panneaux solaires, cuve récupération d'eau-DPE A ! Volumes exceptionnels et lumineux ! Séjour, salon et salle à manger avec cuisine centrale, buanderie, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau et accès terrasse. A l'étage, bel escalier métallique, grande mezzanine, 3 chambres et SdB. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et deux places de stationnement privatives. Bien rare en retrait de rue ! Contactez DEVISMES Guillaume 07 86 61 60 97.

Valentina Amiens
(16 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Valentina Amiens 04/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
(16 avis)
19
Maison, 75 m²

Prix en baisse 219 900 € 2 932 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 305 m²

Amiens (80000)

Orpi Valentina vous propose dans le quartier Sainte-Anne cette charmante amiénoise, comprenant un séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée neuve, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, W.C et véranda. Jardin clos et arboré orienté Sud. Cave voutée. Référence agence : 258

Séraphine immobilier
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Séraphine immobilier 02/10/2025
6
Appartement, 28 m²

125 000 € 4 464 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Amiens (80000)

Idéal investisseur ! Séraphine vous propose en exclusivité ce joli studio lumineux et moderne avec balcon, déjà loué, au premier étage d'une résidence sécurisée du centre-ville d'Amiens à proximité de la Gare. L'appartement offre : une entrée avec placards, un WC séparé, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'une grande pièce à vivre bien exposée composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un coin bureau. Un balcon complète le bien ! L'appartement est composé des meubles et électroménagers suivants : - cuisine : micro-ondes, réfrigérateur avec freezer, plaques, hotte, table avec deux chaises - séjour : bureau, étagères, canapé-lit, table basse, fauteuil, tapis et décorations. - salle d'eau : machine à laver, meuble vasque, sèche serviette et miroir, étagères et tapis. - balcon : deux chaises Fibre optique, chaudière à gaz. Loyer mensuel : 489 euros + 80 euros de charges mensuelles (eau, électricité parties communes, teom, sas sécurisé avec vigik) Charges mensuelles gaz + électricité à la charge du locataire : 112 euros Visites ouvertes à partir de Septembre. Céline 06 70 76 61 57 ou Lisa 06 26 81 40 19 Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

ND IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par ND IMMOBILIER 14/10/2025
9
Appartement, 85 m²

195 000 € 2 294 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Amiens (80000)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une résidence sécurisée, au 5ème étage avec ascenseur, à proximité de toutes commodités : la gare, la cathédrale, le parc st Pierre, le centre ville, le zoo et le parc de la Hotoie à 15 min à pied. Venez découvrir cet appartement de 85m2 spacieux et lumineux composé d'une grande entrée donnant accès sur un séjour d'environ 20m2 avec balcon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon et 2 grandes chambres Couloirs avec grands placards - salle d'eau et WC indépendant. Une cave et une place de stationnement couvert complètent ce bien. réf bien 1812 Copropriété de 900 lots - dont 300 lots habitation. (). Charges annuelles : 2100 euros.

Delaporte Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Delaporte Immobilier 26/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 278 000 € 2 648 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Amiens (80000)

Dans le quartier Amiens II-La Vallée Charmante maison de 103 m2, entièrement rénovée avec soin, située à proximité immédiate de la gare. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salon, salle de bains et WC séparés, cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec accès direct à la terrasse. 1er étage : palier desservant deux chambres confortables. Dernier étage : une troisième chambre spacieuse. Jardin avec dépendance. Aucun travaux à prévoir!

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