Vente appartement 189 500 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Amiens (80000)

À Vendre – Bel appartement T3 de 65 m² avec balcon et vue imprenable sur la Cathédrale d'Amiens. Emplacement idéal .
Situé au 1er étage d'un immeuble récent (2008), cet appartement lumineux de 65 m² habitables vous séduira par son confort et son emplacement privilégié.
Il se compose de :
une entrée,
un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud offrant une vue magnifique sur la Cathédrale d'Amiens,
une cuisine,
2 chambres,
une salle de bains,
WC.
Raffraichissement à prévoir (sols des chambres,)
En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.
Cet appartement combine le confort d'un immeuble récent, la tranquillité d'un environnement sécurisé et le charme rare d'une vue exceptionnelle.
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 12 000€ dont 6.33% TTC. Net vendeur : 177 500€.
Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à contacter Frédéric au O6/89/88/7O/78 ou au O3/22/92/7O/4O de l'agence ORPI IMMOSUD.
Référence agence : 1354

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Prix de vente : 189 500 €	Prix au m² : 2 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an	Taxe foncière : 1 726 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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IMMOSUD

Siren : 831621958

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