Vente maison 499 000 €

321 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Amiens (80000)

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1 555 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Guy Hoquet

06 47 43 18 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Guy Hoquet Amiens a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère aux beaux volumes d'une surface de 321 m², idéalement située à deux pas du centre-ville. Ce bien rare a conservé tout le charme de l'ancien et bénéficie d'un extérieur agréable.Elle se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une salle, un salon spacieux, une cuisine indépendante et des WC.Au premier étage : un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et des WC.Au deuxième étage : un nouveau palier distribue trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains.Au troisième étage : une vaste pièce ouverte à aménager selon vos envies, un dressing avec verrière et une chambre supplémentaire.Un extérieur ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.LES ATOUTS : SECTEUR PRISÉ À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE / CHARME DE L'ANCIEN / BEAUX VOLUMESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à nous contacter au 03 75 08 95 26 pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_31809293)

Publiée le 04/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : AG1258-V7 - Réf Superimmo : ANVXZDU89

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 555 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

321 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 50 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1948	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/12/2025.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 5%

499 000 €

4 septembre 2025

525 000 €

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