Vente maison 314 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Amiens (80090)

CHEZ SAINTE ANNE IMMOAMIENS - QUARTIER SAINT ACHEUL - Proches de toutes commoditésJe vous propose un pavillon individuel avec étages de 134 m² avec un jardin clos et arboré de 679 m² comprenant :Au rez-de-chaussée : une entrée, un dressing, une salle de bain (douche, baignoire, vasque et séche serviette), un WC séparé avec lave-main, une cuisine équipée aménagée séparé avec coin repas, une chambre, une buanderie / cellier, et un salon / séjourA l'étage : un palier desservant deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau avec placardA l'extérieur : un jardin clos et arboré avec accés aux hortillons de 679 m², un garage traversant, et une terrasseChauffage : au gaz de ville avec une chaudière à condensation avec production d'eau chaude installée en 2020.Internet : 5G et fibre optiqueAssainissement : Tout à l'égoutVivable de plain-piedMenuiseries : double vitrage PVC, volets manuels à sangleTaxe foncière : 2950EUR / ANVMC simple flux ( à l'étage neuve de 2025)Internet : 5G et fibre optiqueCaveMAISON COUP DE COEUR - PRODUIT RAREBudget : 314 000 EUR FAIHonoraires à la charge du vendeurContactez Enzo au 06 49 68 95 25Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)79 Rue Jules Barni 80000 AmiensRCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_31535449)

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Prix de vente : 314 000 €

Prix au m² : 2 343 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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SAINTE ANNE IMMO

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