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Pierre-Olivier Desmares - RéseauVendéen.immo

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pierre-Olivier Desmares - RéseauVendéen.immo 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

158 500 € 2 722 €/m²
Appartement • 58,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

A quelques mètre de la cale A, lumineux type 3 de 57,59 m2 carrez. Entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour de 19 m2 orienté sud-ouest avec baie en double vitrage et volet roulant électrique. Cuisine indépendante. Deux grandes chambres dont une avec penderie. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif, cave. Digicode. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Copropriété de 111 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes est de : 803,48 euros. Honoraires d'Agence Inclus: 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 150.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2920 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr La force d'un réseau, la proximité en plus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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L'empire immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L'empire immobilier 19/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

1 050 000 € 3 043 €/m²
Maison • 345 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 429 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Rare - Nichée en lisière de forêt domaniale, secteur caillauderie, superbe villa de 345 m2 hab de 2021 par des artisans locaux offrant: Hall d'entrée avec placard, spacieuse pièce de vie de 91 m2 avec cuisine A/E, 6 chambres avec placard dont suite parentale de 23 m2 composée d'une chambre-dressing-salle d'eau; 2 autres salles d'eau, 2 wc; vous profiterez d'un espace bien-être inclus de 120 m2 avec piscine intérieure 10X5 chauffée par pompe à chaleur et Spa; cellier; en sus, double garage de 74 m2; terrasse; le tout sur agréable terrain de près de 2500 m2 entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Prestations de qualité. Environnement calme. Coup de coeur assuré. *honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 820 € et 1160€ - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

280 900 € 4 682 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP113842 : UNIQUEMENT CHEZ CÔTE ET SABLESDans une agréables résidence, au 1 er étage avec ascenseur, à seulement 7 mns en vélo de la plage.Appartement de type 3 très agréable et bien entretenu avec ascenseur, entièrement aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité reduite, ainsi que ses 2 places de pa rking dont une en sous-sol et une aux normes PSH.Comprenant : Entrée avec placard, séjour/ cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur belle terrasse, 2 chambres, une salle de bains, toilette, local vélos.Honoraires inclus de 6\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 280900 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 265000 Euros) - Classe Energie C : 137 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Godreau Jean yves - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Godreau Jean yves - Dr HOUSE-IMMO 25/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

137 950 € 2 155 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 351 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Je vous propose une maison d'une surface habitable de 69 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine et une pièce de vie de 31,50 m2, à l'étage deux chambres, salle d'eau/WC. Des surfaces annexes pour 46,50m2 en rez-de-jardin avec un grand cellier et une pièce à aménager donnant sur le jardin. Un terrain de 351 m2 exposé au Sud/Ouest, clôturé. Les équipements : Chauffage par climatisation réversible dans la pièce de vie et dans les deux chambres Un poêle à bois et un poêle à pellets Production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique Radiateur électrique dans salle d'eau Le bien est classé en E, un programme de rénovation énergétique est en cours pour l'emmener à la lettre C. Une partie des travaux est déjà réalisée. Meuble bas de cuisine avec son électroménager, lave-vaisselle, plaque de cuisson électrique Les menuiseries extérieures ont été remplacées Pour les fenêtres et porte d'entrée en Pvc et baie coulissante en aluminium toutes de couleur blanche Le bien est raccordé au tout à l'égout. La ville de MAREUIL SUR LAY à de nombreux commerces et artisans, Des services médicaux : médecins, pharmacie, kinésithérapeutes, centre de soins. Ecole primaire, transport scolaire pour le collège et le lycée vers Luçon ou La Roche sur Yon Activités de loisirs dans les associations, club, salle de sport, piscine municipale et activité avec la nature Parc de jeux, garderie. A 15 minutes de la gare de Luçon, à 25 minutes de l'entrée d'autoroute, à 30 minutes de La roche sur Yon Les plages de la Tranche sur Mer à 38 km, Vous avez un projet d'achat d'une résidence principale, secondaire, location, vous cherchez un endroit bien placé pour créer une activité d'artisan commerçant. Vous avez pu voir dans l'album de photos, des pièces relookées avec l'IA GEMINI, pour vous aider à vous projeter dans ce bien. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et pour vous faire visiter ce bien au coeur de Mareuil sur Lay-Dissais Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 05/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

239 000 € 2 173 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

Une opportunité d'investissement pour votre résidence principale. Où pour une mise en location avec une forte rentabilité. Ce T5 vous offre de nombreux atout. Placé au 3ème et dernier étage d'une copropriété situé à 10 minutes à pied du cœur de ville dans un quartier calme. Le bien est en très bonne état avec un intérieur complément rénové. La première chambre (peut être modifié en salon), le salon, et la cuisine donnent accè un balcon de 10m2. L'appartement est lumineux, orienté Est et Ouest. La cuisine est équipée. Le bien bénéficie de 2 caves en sous-sol et d'une local vélo. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2950 € - montant maxi : 4040 €. Conseiller en immobilier : PAILLOUX Jérôme (EI). RSAC : 478 403 066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAILLOUX Jérôme (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Laure Camus - efficity

(31 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Laure Camus - efficity 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(31 avis)

289 900 € 2 376 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Nesmy (85310)

"85310 - NESMY - LA FONTAINE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 122m² - GRAND TERRAIN DE 1700M2 : ESPACE RECHERCHE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison avec terrasse, située à Nesmy, à quelques encablures de La Roche sur Yon, et à un jet de pierre des plages vendéennes. Construite avec soin, cette maison aux fondations solides et à l'architecture bien pensée offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Dans un bon environnement, cette demeure présente un état général bon et une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme règne en maître, offrant une sérénité absolue à ses habitants. Vous serez séduit par ses caractéristiques : - Un grand terrain de 1700m2, véritable espace de liberté et de nature - Trois chambres confortables pour accueillir toute la famille - Une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours - Un garage intérieur et quatre places de stationnement extérieur, pour un quotidien plus pratique - Une architecture typique de 1985, gage de qualité et de solidité - Une façade et des sols en bon état, témoins du soin apporté à l'entretien de la maison Idéalement située à Nesmy, cette maison offre un compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Pour les propriétaires de chevaux possibilité de pension pour un cheval à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi au 06/43/25/64/75 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stradim

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Stradim 08/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

242 000 € 3 781 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Challans (85300)

Magnifique appartement 3 pièces de 64m² avec terrasse et jardin à vendre à CHALLANS Découvrez la « Villa Pauline », une résidence neuve nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, face à la forêt et à seulement quelques minutes de la plage des Demoiselles et du centre-ville. Découvrez la « Villa Pauline », une résidence neuve idéalement située à Challans, à proximité directe du centre-ville et de ses commerces. Vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable : à 300 m du stade et de la piscine municipale, à 500 m du supermarché et de la Maison des Arts, et à moins de 750 m des écoles. Cet appartement T3 lumineux séduit par ses volumes généreux, sa grande luminosité et son prolongement sur l'extérieur grâce à sa terrasse et son jardin privatif, véritables pièces de vie supplémentaires aux beaux jours. -Pièces de jour carrelées -Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir, applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes -Volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour -Possibilité de parking (en option) Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et personnaliser votre futur logement. Photos non contractuelles. Exemple d'aménagement. Bien vendu non meublé.

Maurice CRÉTEL - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Maurice CRÉTEL - SAFTI 09/10/2025

312 000 € 1 560 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 845 m²

Chantonnay (85110)

Située à Chantonnay (85110) en Vendée, a 30 minutes du puy du fou, 50 minutes de la côte Vendéenne. Je vous propose cette Anciennes abbayes qui se composent de 2 maisons en pierres ( ancienne Abbaye)+ grange et diverses Dépendances. POSSIBILITÉ de réhabilité en habitation la Grange et les dépendance !! Idéal investisseur , gites ou grande famille. La première maison, rénovée en 1987 , une entrée , un salon-séjour avec une cheminée en pierre, une cuisine équipée et aménagée , 4 chambres ,cave voutée ,tandis que la seconde maison nécessite des travaux de modernisation , salon -séjour , cuisine EA , 3 chambres + combles de 120 m² aménageable . Une grange de 330 m² au sol et plusieurs dépendances en pierres , offrent un fort potentiel d'aménagement. A VOS OUTILS ... A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745 - SAFTI – CRÉTEL Maurice, Conseiller indépendant

Cabinet Fruchet

(301 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Cabinet Fruchet 10/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(301 avis)

386 500 € 2 301 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Chantonnay (85110)

Réf: 6695. CHANTONNAY- Opportunité à saisir en centre ville. Proche commerces et écoles. Posez vos valises dans cette jolie maison de Maître, à usage d'habitation, d'environ 168 m2, en parfait état d'entretien général. Rénovée avec goût et avec matériaux de qualité. Elle comprend au rez-de-chaussée: Entrée, séjour-salon avec poêle (mixte bois/pellets) ouvert sur cuisine équipée, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie, wc et garage; A l'étage: Palier et dégagement, trois chambres, salle de bains, wc et débarras. Chaufferie/salle de jeux. Grande terrasse avec piscine. Agréable terrain clos et paysagé d'environ 628 m2. Prix: 386 500 € dont 16 500 € d'honoraires agence, 370 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Théo Herbreteau - efficity

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Théo Herbreteau - efficity 21/10/2025

650 000 € 4 167 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Quartier de La Chaume - maison récente et parfaitement entretenue idéalement située à proximité immédiate des quais et du Prieuré St Nicolas. Sur deux niveaux, cette maison familiale propose un espace au rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, 2 chambres, une terrasse bien orientée sud-ouest et en rez-de-jardin un espace comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau/chambre attenant, une salle d'eau avec WC, 2 autres chambres, un garage attenant, une terrasse orientée sud-ouest. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Théo Herbreteau représentant de la SARL HERBRETEAU IMMOBILIER dont le siège social se situe 62 BD DU VENDEE GLOBE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8501 2018 000 027 841 - CCI de LA ROCHE SUR YON le 07/06/2024 - immatriculée au RCS de La Roche-sur-Yon sous le n°802919886 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°802919886. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

David AUGEREAU - megAgence

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par David AUGEREAU - megAgence 22/10/2025

1 195 000 € 7 660 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 684 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Saint Sauveur, au calme maison spacieuse et fonctionnelle sur une belle parcelle paysagée et arborée de 2684 m2, exposée sud. Elle se compose d'une entrée, un beau salon salle à manger avec cheminée, une cuisine repas aménagée-équipée donnant sur un patio, une buanderie, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau d'eau-w.c et dressing, deux autres salles d'eau et w.c. Deux garages et une chambre d'été viennent compléter cette propriété à quelques encablures du centre de Saint Sauveur. Soit une superficie utile d'environ 225 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 155 000 € Honoraires charge acquéreur : 40 000 € soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

387 000 € 2 290 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 746 m²

Coëx (85220)

Maison proche commodités COEX Venez découvrir cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable , à deux pas des commerces et services . Elle se compose d'une vaste pièce lumineuse avec cuisine aménagée et équipée , de 4 chambres , d'un bureau , d'un cellier, d'une salle d'eau , d'une salle de bains et d'un WC . une véranda vient compléter les espaces de vie idéale pour profiter de la lumière en toute saison. Vous apprécierez également un studio indépendant , entièrement aménagé et équipé - parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. A l'extérieur , profitez d'une terrasse conviviale , d'une piscine , et d'un terrain clos de 746 m2 Un porche coté entrée permet le stationnement de deux véhicules . Maison coup de coeur à visiter sans tarder Contact: Nadine Vrignaud Pullmann immobilier COEX 06.50.86.24.95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L' Abri Côtier

(41 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L' Abri Côtier 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(41 avis)

138 450 € 3 622 €/m²
Appartement • 38,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'abri Côtier vous propose 'JOSEPHA', un appartement avec 1 chambre situé dans une résidence avec ascenseur en plein coeur de Sion. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec kitchenette, un balcon de 4 m2, une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparé. Vendu avec une place de parking privative et une cave. Résidence sécurisée - idéal investisseur - rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christian BOUZEREAU - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Christian BOUZEREAU - SAFTI 24/10/2025

304 000 € 3 234 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 788 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Venez découvrir cette agréable maison située à Saint-Jean-de-Monts, à seulement quelques centaines de mètres du centre-ville et à moins de 2 km de la plage des Oiseaux. Idéalement orientée sud-ouest, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités et activités de la station balnéaire, parfaite pour y vivre à l’année ou pour des séjours en famille. Construite en 2002 sur une parcelle clôturée de 788 m², cette maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d’une grande salle d’eau et d’un WC séparé. Le garage attenant de 35 m² peut accueillir vos véhicules ou être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de rangement...). Côté extérieur, profitez d’une vaste terrasse carrelée de plus de 60 m², équipée d’un store banne électrique, idéale pour vos repas d’été et vos moments de détente. Le terrain vous offrira un terrain de boules et un coin jardin selon vos envies. Que vous recherchiez votre futur domicile, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par sa situation, son confort et son potentiel. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 0669191614, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386 - SAFTI – BOUZEREAU Christian, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

441 000 € 4 500 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP178350 : EXCLUSIVITE.Dans un cadre privilégié 'Oasis Park' à 500m du Bourg de la Pironnière, dans cette résidence sécurisée et arborée découvrez une belle maison bien agancée offrant une grande pièce de vie Lumineuse 50 m2 sur cuisine américaine équipée, 4 chambres do nt 2 en rez-de-chaussée, salle d'eau, salle de bains, 2 toilettes.Le tout donnant sur un jardin arboré avec une belle piscine sans vis à vis, local piscine, stationnement privé.Honoraires inclus de 5\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 441000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2160 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 804 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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