Vente maison 386 500 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chantonnay (85110)

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2 301 €/m²
1 Garage

Cabinet Fruchet

301 avis

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Description

Réf: 6695. CHANTONNAY- Opportunité à saisir en centre ville. Proche commerces et écoles. Posez vos valises dans cette jolie maison de Maître, à usage d'habitation, d'environ 168 m2, en parfait état d'entretien général. Rénovée avec goût et avec matériaux de qualité. Elle comprend au rez-de-chaussée: Entrée, séjour-salon avec poêle (mixte bois/pellets) ouvert sur cuisine équipée, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie, wc et garage; A l'étage: Palier et dégagement, trois chambres, salle de bains, wc et débarras. Chaufferie/salle de jeux. Grande terrasse avec piscine. Agréable terrain clos et paysagé d'environ 628 m2. Prix: 386 500 € dont 16 500 € d'honoraires agence, 370 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Publiée le 10/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 6695 - Réf Superimmo : ANVXZN2EP

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Caractérisques

Prix de vente : 386 500 €	Prix au m² : 2 301 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 628 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 662 € / an

Maximum : 3 602 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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