Vente maison 1 050 000 €

345 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

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3 043 €/m²
1 Garage

L'empire immobilier

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Description

Rare - Nichée en lisière de forêt domaniale, secteur caillauderie, superbe villa de 345 m2 hab de 2021 par des artisans locaux offrant: Hall d'entrée avec placard, spacieuse pièce de vie de 91 m2 avec cuisine A/E, 6 chambres avec placard dont suite parentale de 23 m2 composée d'une chambre-dressing-salle d'eau; 2 autres salles d'eau, 2 wc; vous profiterez d'un espace bien-être inclus de 120 m2 avec piscine intérieure 10X5 chauffée par pompe à chaleur et Spa; cellier; en sus, double garage de 74 m2; terrasse; le tout sur agréable terrain de près de 2500 m2 entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Prestations de qualité. Environnement calme. Coup de coeur assuré. *honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 820 € et 1160€ - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 2948 - Réf Superimmo : ANVXZHM20

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 3 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

345 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 429 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2021
Séjour de 91 m²	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 9,1%

1 050 000 €

19 septembre 2025

1 155 000 €

Localisation

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