Acheter une maison 8 pièces à Saint-Jean-de-Monts (85160)

Rare - Nichée en lisière de forêt domaniale, secteur caillauderie, superbe villa de 345 m2 hab de 2021 par des artisans locaux offrant: Hall d'entrée avec placard, spacieuse pièce de vie de 91 m2 avec cuisine A/E, 6 chambres avec placard dont suite parentale de 23 m2 composée d'une chambre-dressing-salle d'eau; 2 autres salles d'eau, 2 wc; vous profiterez d'un espace bien-être inclus de 120 m2 avec piscine intérieure 10X5 chauffée par pompe à chaleur et Spa; cellier; en sus, double garage de 74 m2; terrasse; le tout sur agréable terrain de près de 2500 m2 entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Prestations de qualité. Environnement calme. Coup de coeur assuré. *honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 820 € et 1160€ - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Secteur Orouët, beau potentiel pour cette charmante MAISON DE PAYS d'environ 146 m2 habitables + BOURRINE de 51 m2 + BOURRINOT de 17 m2 offrant: au rez de chaussée: salon/séjour avec cheminée, 2 cuisines dont une avec cheminée, 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc, dégagement, buanderie avec douche et placard. A l'étage: SAS avec placard, pièce de vie avec cheminée et balcon, chambre avec placard, salle d'eau, wc; Les +: Dépendances composées d'une bourrine vendéenne d'environ 51 m2 offrant 2 pièces avec cheminée et d'un bourrinot de 17 m2, cave, garage indépendant de 25 m2 et atelier de 17 m2; le tout sur terrain clos d'environ 2015 m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir. *honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 5140 € et 7000 € - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr