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26
Vente maison 310 000 €
89,11 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)
89,11 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)
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- 3 479 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle montoise de 1929 à moins de 300 métres de l'océan, entièrement rénovée et décorée avec goût. Deux résidences confortables meublées. Elles sont composées chacune d'une entrée sur le salon avec une cuisine à l'américaine équipée (hottes, plaques, fours, 2 lave-vaisselle, réfrigérateurs). Pour l'une la partie nuit comprend : deux chambres avec salles de douches privatives et un wc séparé (lave et seche-linge combiné). L'autre la partie nuit comprend deux chambres avec une seule salle de douches indépendante avec wc (lave et seche-linge combiné). Double vitrage. isolation des murs et de la sous-toiture. Deux studios indépendants comprenant pour les deux, une pièce de vie et pour l'un une salle de douches avec un wc déjà installés et l'autre dont les finitions sont à réaliser. Honoraires d'Agence Inclus: 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 300.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1480 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris et par maison)) La force d'un réseau, la proximité en plus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1320 - Réf Superimmo : ANVXX2J0R
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Prix de vente : 310 000 €  | Prix au m² : 3 479 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89,11 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 299 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1929 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 29 m² | 4 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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Siren : 524257839 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 029 219
06 11 70 13 57
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