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NATACHA TRON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par NATACHA TRON - BSK Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

6

228 500 € 3 570 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 440 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

LA GIRVIERE maison de pêcheur, Maison en pierre rénovée en 2019 avec un verger non attenant de 440m2 Au RDC, cette maison se compose d'un salon avec pierres apparentes et d'une grande cuisine meublée, une buanderie avec toilettes. A l'étage, deux grandes chambres avec une salle d'eau et toilettes. Lieu bucolique à 2 pas de toutes commodités avec la plage et les ports à 5 min. Menuiseries PVC double vitrage / Chauffage électrique / Assainissement collectif / Fibre Optique SES POINTS FORTS : Proximité déport de plaisance / Pierres apparentes / 2 chambres / Jardin agréable avec fruitiers RARE sur le secteur, appelez moi pour échanger sur votre projet. Natacha Cette annonce référence 287817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA TRON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 53382509700025. Prix du bien : 228 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2022 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1414.00 € et 1912.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Convergence

(321 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Convergence 21/01/2025 - mise à jour 29/09/2025

(321 avis)

12

379 000 € 3 828 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 351 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

A seulement 10 minutes des Sables d'Olonne et proche des 2X2 voies, charmante maison de 99m2 de plain-pied avec piscine. Propriété pleine de charme et parfaitement entretenue, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, le coin nuit comprend deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu indépendant. Un cellier, une lingerie (possibilité de créer une troisième chambre) et une cave complètent le bien. Vous trouverez également une dépendance, un atelier pour les passionnés du bricolage, un grand garage de 56m2 et un préau comprenant un wc. La cuisine d'été sera idéale pour profiter des repas en extérieur. Le tout sur un terrain clos arboré et sans vis-à-vis de 1350m2 bénéficiant d'une magnifique piscine de 4m x 9m. Portail électrique, 6 Places de parking en intérieur. RSAC 410 690 010

Iti immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Iti immobilier 23/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

11

365 000 € 4 294 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

PLain pied 3 chambres SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE ITI - Sous compromis - A 600 m des commerces de la Pironnière et à 1,5 km de la plage, agréable plain pied de 85 m2 plus véranda, composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un jardin clos, bien exposé et sans vis à vis, 3 chambres, salle d'eau, wc, et garage.

L'Adresse Les Sables D'olonne Arago

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par L'Adresse Les Sables D'olonne Arago 02/12/2025

12

605 578 € 3 715 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 159 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Venez découvrir cette maison située sur le quartier prisé de bel-air , maison rénovée entièrement . Maison composée d'une entrée , une belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une grande buanderie, une mezzanine avec possibilité de salle de jeux ou un coin lecture, un wc séparé, une suite parentale avec une salle d'eau et wc , une autre grande suite parentale (bureau, salle d'eau avec wc, une chambre spacieuse avec dressing). A l'étage nous retrouvons deux chambres avec chacune sa salle de bain et son wc privé. Le plus ? un extérieur sans vis à vis bien aménagé. Chauffage, climatisation réversible avec déshumidificateur d'air. Venez découvrir cette rénovation de haute qualité dans un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Les Sables D'olonne

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Les Sables D'olonne 06/12/2025

8

230 000 € 2 950 €/m²
Appartement • 77,96 m² • 3 pièces

Les Sables-d'Olonne (85)

Appartement t3 avec balcon olonne sur mer proche des commerces, appartement t3 construit en 2014 d'environ 78 m² au sol composé d'une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le salon-séjour et donnant sur un balcon exposé sud. a l'étage, une mezzanine de 28 m² avec placard, idéal pour une 2ème chambre + bureau. 2 places de stationnement aériennes privatives. pas de procédure en cours montant des charges: 82euros/mois. -

Laurence BOUCARD - SAFTI

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Laurence BOUCARD - SAFTI 13/12/2024 - mise à jour 04/06/2025

9

147 000 € 5 654 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables d'Olonne- Studio de 27 m² au premier étage d'une copropriété de deux niveaux comprenant une pièce de vie avec son coin kitchenette, une salle d'eau, un wc séparé. Cours Blossac, idéalement placé, juste à côté de la grande plage, en plein centre-ville et tout proche de la gare. Vous désirez un pied à terre ou souhaitez un investissement locatif ? Contactez moi; Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 0682961963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000 - SAFTI – BOUCARD Laurence, Conseiller indépendant

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 30/01/2025 - mise à jour 29/10/2025

5

192 500 € 5 203 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

LA CHAUME AU PIED DU QUAI AGRÉABLE APPARTEMENT EN DUPLEX TYPE 2 DE 37M² ET COMPRENANT: ENTRÉE DANS SALON SÉJOUR AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET EQUIPEE A L'ÉTAGE : UNE CHAMBRE, SALLE D'EAU AVEC WC. BELLE TERRASSE EXPOSE SUD. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 euros et 1030 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Olivier Meunier Immobilier

(60 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Olivier Meunier Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

(60 avis)

9

644 500 € 7 431 €/m²
Appartement • 86,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Exclusivité Olivier Meunier Immobilier. Immeuble récent. Vous vous sentirez comme dans une maison! Dans un collectif à taille humaine, appartement très confortable de 87m² environ au prestations de qualité. Hall d'entrée avec vestiaire, très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin d'agrément (33m²), cellier, deux chambres, salle d'eau, wc séparés. Garage communiquant directement avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire de 19m² en sous-sol. Très beau produit. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 15/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

15

754 000 € 7 392 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Face à l'océan et aux plages des Sables d'Olonne, à l’abri du bruit et des regards, découvrez cet espace de 109 m2 offrant une vue imprenable, à 180 degrés, sur le charmant quartier de la Pironnière. Ces panoramas saisissants, alliant terre et mer, créent une atmosphère unique. Niché au dernier étage de la résidence, l'appartement dispose d'un spacieux séjour de 46 m2 offrant un jeu de lumière constant avec 3 baies vitrées aux différentes orientations et profitant ainsi de la vue. Une confortable véranda se prolonge sur terrasse de 14 m2. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres avec balcons, profitant du bleu de l'océan, et d'une salle d'eau. Un garage au sous-sol de la résidence peut compléter en sus le caractère exceptionnel de ce bien. Rare et inattendu, cet appartement à la vue panachée de couleurs vives est une merveilleuse surprise à ciel ouvert. Retrouvez nos annonces sur

Lamy Les Sables d'Olonne

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 20/05/2025 - mise à jour 27/08/2025

6

629 500 € 8 393 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, secteur la chaume. Dans un secteur recherché mer et quai au bout de votre rue. Maison T4 comprenant entrée, salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, arrière cuisine, garage et dépendance. Terrain 857m². Très beau potentiel surface rare sur ce secteur.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

9

264 500 € 3 623 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP170792 : EXCLUSIVITE quartier Gare: Gare SNCF à 300 m, env. GRANDE PLAGE à 1000 m env., au calme d'une rue de quartier, Maison des années 30/40 bien entretenue comprenant au rez- de -chaussée hall d'entrée, wc, pièce de vie de 20 m² très lumineuse, cuisine séparée aménagée avec accès sur petite veranda et courette, à l'étage : palier, deux chambres dont une de 20 m², salle d'eau; Petite cave avec accès sur rue donnant la possibilité de ranger vélos, planches à voiles etc.. travaux de renovation à prévoir Honoraires inclus de 5.8\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2062.00 € et 2791.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 264500 Euros (Dont 5.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie E : 325 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2062 et 2791 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 22/05/2025 - mise à jour 31/07/2025

4

335 800 € 6 219 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 94 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Emplacement N°1 : centre ville des Sables d'Olonne maison de 55 m² comprenant une belle pièce de vie ouverte sur cuisine A/E, à l'étage : deux chambres, salle d'eau WC, son plus une belle cour de 70 M² où vous pourrez prolonger vos soirée en toute intimité... Christèle BEAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500902051 - LA ROCHE SUR YON.

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 23/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

9

223 650 € 7 342 €/m²
Appartement • 30,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

APPARTEMENT T2 - VUE IMPRENABLE SUR PORT OLONA - LES SABLES Decouvrez cet Appartement rénové avec une vue à couper le souffle sur le port comprenant: entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine A/E, salle d'eau, bureau/chambre, wc séparé, mezzanine offrant de belles possibilités ( chambres, bureau, coin lecture ...), grand balcon. Un parking privatif complète ce bien.

COTE & SABLES

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par COTE & SABLES 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

9

1 348 000 € 5 030 €/m²
Maison • 268 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 963 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Environement d'exception, accès direct à la plage de Tanchet. Maison d'architecte des années 80 d'environ 268m² habitables, 4 chambres, 3 points d'eau + locale de 60m² et garage de 40 m². Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Dirigeant - Nicolas Pavageau Carte T CPI 85012022000000034 RCP VD 7.000.001/000482/22657

Agence Plage

(84 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Plage 04/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(84 avis)

9

697 000 € 9 166 €/m²
Appartement • 76,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé face mer, au coeur du remblai des Sables d'Olonne, cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable. Il se compose d'une pièce à vivre ouvrant sur un balcon face mer ainsi que d'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC, un coin nuit ou bureau, ainsi que deux chambres bénéficiant chacune d'un petit balcon. Un cellier sur le palier est également inclus. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Bien en copropriété de 6 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 800€/an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310€ et 1 840€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 681 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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