Ventes immobilières en viager aux Sables-d'Olonne (85)

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1 114 annonces
HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 26/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
10
Maison, 134 m²

Prix en baisse 598 000 € 4 463 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 479 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Ancrée dans le bourg historique du Château d'Olonne et à l’abri des regards cette demeure de caractère de la fin du XVIII siècle déploie tout son charme intemporel. Entièrement et élégamment rénovée dans le respect de son âme originelle, elle conjugue harmonieusement murs épais, volumes généreux et hauteurs sous plafond , pour une atmosphère douce et chaleureuse. À l’étage, trois chambres lumineuses vous accueillent : deux d’entre elles se partagent une salle de bains avec douche, tandis que la troisième dispose de sa propre salle d’eau privative. Au rez-de-chaussée, un bureau et une vaste pièce de vie baignée de lumière s’ouvrent largement sur une terrasse plein sud, dominant un jardin intimiste où règnent calme et sérénité. Véritable refuge, ce jardin est une escale idéale pour savourer les beaux jours. À l’extérieur, une grande place de stationnement privative, vient parfaire le confort de ce bien. Entre patrimoine et confort contemporain, cette maison singulière, à la fois authentique et fonctionnelle, séduira autant en résidence principale qu’en pied-à-terre pour des vacances balnéaires. Retrouvez nos annonces sur

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Céline Bechet - iad
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Céline Bechet - iad 29/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
15
Maison, 193 m²

Prix en baisse 728 000 € 3 772 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Céline Bechet vous propose: **Sublime Maison Familiale avec Jardin et Garage à vendre aux Sables-d'Olonne- La Chaume** Cette magnifique maison individuelle, d'une surface habitable de 193.41m², est un véritable havre de paix et de confort pour toute la famille. Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant espace, modernité et tranquillité. **Description des Pièces :** - 4 Chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille - 1 Bureau pour travailler confortablement depuis chez vous - 2 Salles à manger pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis - 1 Cuisine équipée pour préparer de succulents plats - 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées **Avantages de la Propriété :** - Jardin arboré de 640m² pour des moments de détente en plein air - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - Rénovation récente assurant un cadre de vie moderne et confortable - Située dans un quartier calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la convivialité - Proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville - Equipements de confort tels que la fibre optique et le tout à l'égout pour un quotidien facilité Cette maison est un véritable cocon familial, offrant des espaces de vie généreux et lumineux ainsi qu'un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Son garage et ses différents espaces de vie en font un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, modernité et fonctionnalité aux Sables-d'Olonne. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yolaine Picault - efficity
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Yolaine Picault - efficity 05/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
15
Maison, 170 m²

686 000 € 4 035 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER LA MERINIERE - MAISON 170 m2 - 6 PIECES - GARAGE 20 m2 – DEPENDANCE 20 m2 - PUITS - TERRAIN 1150 m2 PISCINABLE. Véritable coup de cœur pour cette maison de plus de 170 m² édifiée sur une parcelle de terrain piscinable entièrement arboré de 1150 m2 - PUITS. Située dans un quartier calme de la ville des Sables d'Olonne, à proximité directe des commerces et services et à quelques minutes des plages, elle vous offre de très beaux volumes et une luminosité incroyable. SES CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Plain pied Surface habitable 170 m2. PIECES DE VIE : - Un grand salon, profite d'une orientation et d'une luminosité idéale avec un accès sur le jardin. - Un bureau / séjour. - Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger prolongée par une véranda avec accès extérieur sur un charmant patio. - 3 chambres (16 m2-13 m2-11 m2 )avec placard et/ou dressing. - Une salle de bain avec douche et sa baignoire. - Une salle d'eau avec wc - Un dressing attenant à la salle d'eau - 1 wc EXTERIEURS ET DEPENDANCES : Pour le côté rare et très pratique, La propriété inclut une véranda de 14 m2 , un garage de 20 m2 attenant à la cuisine, une dépendance de 20 m2 , une cave de 9 m2, la maison est entièrement reliée sur le puits. AVANTAGES EXTERIEURS : Un extérieur à la hauteur de vos envies : Chaque pièce accède à une terrasse offrant une vue panoramique sur le jardin , agréablement arboré avec chênes, cèdre, Palmiers, oliviers, magnolia, amandiers, grenadier, kaki, figuiers et bien d'autres…constitue un espace extérieur de près de 1.150 m2. Laissez-vous séduire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yolaine Picault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La roche sur Yon sous le n°499182475. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
2
Appartement, 64,31 m²

329 900 € 5 130 €/m²
Appartement • 64,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez Millésime, une résidence intimiste alliant élégance et confort, nichée dans un environnement résidentiel privilégié. APPARTEMENT T3 – 64 m² - 2 chambres pour accueillir toute la famille - 1 salle d'eau, pour un confort optimal - Une terrase de 55 m², idéale pour profiter des beaux jours Une opportunité à ne pas manquer ! Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Hasard Immo
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Maison Hasard Immo 17/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 75 m²

Prix en baisse 226 000 € 3 013 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

JOLIE MAISON ÉVOLUTIVE AU COEUR D'OLONNE À deux pas de l'église et des commerces, chamante maison de ville de 75m2 sur 2 niveaux avec extérieur. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain rénovée avec emplacement lave linge et sèche linge ainsi que des wc indépendants. A l'étage, une grande chambre sur parquet massif pouvant être facilement divisée en 2 pour un espace bureau ou chambre supplémentaire. Côté extérieur, au rez-de-chaussée, un patio avec mur de pierre et un abri. A l'étage, une terrasse de 20m2 esprit rooftop avec vue sur les toits et l'église Notre Dame de l'Assomption. Joli potentiel évolutif avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour mettre en valeur tout le cachet de la maison. 1er Achat, résidence principale/ secondaire ou investissement locatif, idéalement située dans le bourg d'Olonne à seulement 5mns d'Ylium, 10mns du centre des Sables et des plages, très belle opportunité ! Exclusivité Maison Hasard Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Hasard Immo : DIRIGEANTS - Élodie & Landry Clavurier Carte T CPI 8501 2024 000 000 002

MAISON BLANCHE
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
2
Appartement, 63,89 m²

289 000 € 4 523 €/m²
Appartement • 63,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Découvrez Millésime, une résidence intimiste alliant élégance et confort, nichée dans un environnement résidentiel privilégié. APPARTEMENT T3 – 64 m² - 2 chambres pour accueillir toute la famille - 1 salle d'eau, pour un confort optimal - Une terrasse de 17,83 m², idéale pour profiter des beaux jours Une opportunité à ne pas manquer ! Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 40 m²

Prix en baisse 217 000 € 5 425 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 60 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Fiche Id-SUP177376 : PROCHE TANCHET ET COMMERCESMaison de plain-pied comprenant entrée véranda, une pièce de vie lumineuse, 2 baies, cuisine équipéee excellent état, une chambre avec placard au calme, salle de bains, wc, possibilité de rentrer les vélos, un joli petit jardin clos et arborés.Commerces et plage à pied.Hon oraires inclus de 5.85\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1106.00 € et 1496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 217000 Euros (Dont 5.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 205000 Euros) - Classe-Energie F : 347 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1106 et 1496 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 564 Euros/an (soit 47 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LSO IMMO
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par LSO IMMO 05/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
9
Appartement, 87,18 m²

416 920 € 4 782 €/m²
Appartement • 87,18 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

T4/5 - HYPER CENTRE DES SABLES D'OLONNE Entièrement refait à neuf et idéalement situé au coeur de l'hyper centre des Sables d'Olonne, dans une petite copropriété avec ascenseur ! Au calme d'une rue peu fréquenté mais à deux pas de la plage du Remblai des Sables d'Olonne, des restaurants, du marché central, des boutiques, de la scolarité, lde a santé et de la gare ! Que vous soyez à la recherche d'un pied à terre ou d'une résidence principale ou même d'un placement, ne tardez pas à visiter cet appartement de très bon goût qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bains, d'un WC individuel. L'acquisition d'un garage fermé et sécurisé est possible pour 50 025€ en sus du prix de l'appartement. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contacter LSO IMMO, l'Agence Immobilière indépendante au 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 398 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LSO IMMO
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par LSO IMMO 05/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
9
Appartement, 56,45 m²

361 800 € 6 409 €/m²
Appartement • 56,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

EMPLACEMENT IDEAL ! APPT T3 ARAGO REFAIT A NEUF ! Lorsque l'odeur des croissants du dimanche matin se trouve exactement à 150 mètres, le marché Arago à 200 mètres et la plage à 250 mètres ; forcément il y a comme un air de vacances ! Idéalement situé, cosy à souhait, très lumineux et entièrement refait en 2023-2024, ne tardez pas à visiter ce bel appartement. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un balcon vue verdure, deux chambres dont une avec placard, un dégagement avec placard, une jolie salle d'eau, un WC indépendant. Une cave ou débarras de plain pied situé au rez de chaussée complète l'appartement et vous permet d'y ranger vélos, surf et autres transats. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière indépendante au 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Maison Immobilière
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par La Maison Immobilière 14/10/2025
9
Appartement, 27,78 m²

167 500 € 6 030 €/m²
Appartement • 27,78 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

A 2 mn de la mer, situé Rue MONTAUBAN, à la CHAUME, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement atypique , au premier et dernier étage va vous séduire avec son salon, cuisine indépendante , salle d'eau avec wc, coin couchage, 1 place de parking, a voir absolument ! Copropriété de 40 lots dont la moitié en appartement , aucune procédure en cours . Agence LMI- Agent commercial CRUCHET Eric inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 4494485888 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Maison Immobilière : Eric CRUCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44022022000000022 RCP SERENIS Assurances

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 25/11/2025
15
Appartement, 49,57 m²

349 900 € 7 059 €/m²
Appartement • 49,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans une rue prisée pour ses villas sablaises et son atmosphère balnéaire, cet appartement T2 de 49 m2 séduit par son élégance et son agencement parfaitement optimisé. Situé dans une résidence de standing, il offre de beaux volumes et une terrasse de 8 m2 avec un aperçu mer. Récemment réaménagé, il a fait l’objet d’un travail sur mesure jusque dans les moindres détails : mobilier intégré, rangements astucieux, matériaux haut de gamme et finitions soignées. Le séjour chaleureux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, la chambre lumineuse dispose de nombreux placards, et la salle d’eau offre une douche confortable ainsi qu’un espace buanderie discret. Vendu meublé et équipé, cet appartement combine élégance, confort et praticité. Une cave privative et un local vélos complètent cet ensemble idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces d’Arago. Retrouvez nos annonces sur

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Maison, 100 m²

540 800 € 5 408 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans le centre-ville des Sables d'Olonne, là où la vie s’anime au rythme des commerces, de la plage et de la gare toute proche, se niche une maison entièrement rénovée, pensée comme un havre de douceur et de modernité. Dès le seuil franchi, une vaste entrée vous enveloppe et vous conduit vers une suite parentale, véritable refuge intime avec sa salle d’eau raffinée et son dressing pensé pour le quotidien. Une lingerie et une cuisine d’été prolongent ce niveau, s’ouvrant délicatement sur une terrasse accueillante, idéale pour savourer la quiétude des beaux jours ou partager des instants suspendus en extérieur. À l’étage, la lumière traverse une pièce de vie et révèle une cuisine ouverte, prête à accompagner vos moments gourmands et conviviaux. Deux chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes complètent harmonieusement ce niveau. Enfin, un garage vient parfaire ce lieu où chaque détail a été soigneusement repensé, offrant un équilibre précieux entre emplacement, confort et rénovation élégante. Retrouvez nos annonces sur

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 27/06/2025
9
Maison, 201 m²

Prix en baisse 1 715 000 € 8 532 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 314 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Dans le quartier très prisé des Présidents, aux Sables d'Olonne, à deux pas de l'océan, se dévoile cette villa au charme rare, comme une parenthèse enchantée entre raffinement et douceur de vivre. D'une surface généreuse de 201 m², elle cultive un art de vivre résolument balnéaire, sublimé par une piscine à l'abri des regards. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes harmonieux, finitions soignées et lumière omniprésente. L'escalier, véritable pièce maîtresse, guide vers une pièce de vie baignée de clarté, prolongée par un balcon avec aperçu mer ? invitation subtile aux apéritifs dorés de fin de journée. Une cheminée contemporaine y réchauffe les hivers, tandis que la cuisine, minimaliste et élégante, s'ouvre sur une terrasse inondée de soleil, promesse de déjeuners au bord de l'eau. Côté nuit, la suite parentale à l'étage se vit comme un cocon : dressing-boudoir, salle d'eau aux accents design, et surtout, un accès direct à la piscine pour démarrer la journée au rythme de l'eau. Un bureau discret, baigné de lumière, complète ce niveau avec une touche d'inspiration. Au rez-de-chaussée, trois chambres ? dont une avec salle d'eau privative ? accueillent famille ou invités dans un confort absolu. Une seconde salle d'eau, un espace détente et une buanderie avec vue sur piscine enrichissent encore l'expérience de vie. Ajoutez à cela un garage, deux places de stationnement privatives, et le plaisir de tout faire à pied : plage, commerces, marché? Le luxe, ici, c'est aussi la simplicité. La gare est à 10 minutes à pied, la mer à quelques pas. Un bien rare pour les amoureux de l'élégance en bord de mer. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1560 euros et 2150 euros par an. Contact (EI): Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187. Les honoraires sont à la charge acquéreurs Soit 1 650 000 euros hors honoraire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

Olivier Meunier Immobilier
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Olivier Meunier Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
12
Maison, 210 m²

Prix en baisse 725 000 € 3 452 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Bon emplacement pour cette habitation de qualité de 2008 de plain pied de 210m². Prestations de haute qualité, Vaste pièce principale, cuisine et salle à manger, 4 chambres, sanitaires en nombre, garage double. Terrain paysagé. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L' agence Sablaise
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par L' agence Sablaise 09/01/2025 - mise à jour 02/10/2025
8
Maison, 118 m²

Prix en baisse 261 250 € 2 214 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 443 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

L' agence sablaise vous propose cette maison de 118M2 avec deux garages et stationnements bien située sur un axe entourée de commerces. Au rez-de-chaussée : garage, pièces aménagées et WC. Au premier étage : pièce de vie spacieuse et traversante avec cuisine ouverte, salle d'eau. Au second étage : Deux chambres. Ce projet peut également convenir à un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.