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Ventes immobilières 3 pièces aux Sables-d'Olonne (85)

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Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(58 avis)
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 31/03/2025 - mise à jour 27/09/2025
(58 avis)
8
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 159 900 € 2 579 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Ce pavillon de 62 m², conforme aux normes PMR, constitue un placement locatif sécurisé et rentable. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette équipée, deux chambres, une salle d'eau adaptée, un cellier et une terrasse privative. Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, ce bien offre un cadre de vie paisible avec parc arboré, espaces d'activités, service d'accueil et restauration. Proche du centre-ville du Château-d'Olonne, il dispose également d'une place de stationnement. Un bail commercial est actuellement en cours, garantissant une gestion simplifiée et des revenus locatifs réguliers. Une opportunité idéale pour un investissement pérenne, sans souci de gestion. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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NATACHA TRON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par NATACHA TRON - BSK Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 644 000 € 7 402 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Très bel appartement à proximité immédiate à pieds de tous commerces et plages, une situation géographique très recherchée. Dans une copropriété haut de gamme de 2009, cet appartement de 87m2 se situe au RDC avec en privilège : garage attenant, jardinet et une grande terrasse orientée SUD OUEST. Venez poser vos valises dans ce lieu qui se compose d'une belle entrée avec plusieurs placards, toilettes indépendantes avec fenêtre, 2 chambres avec dressing dont une avec bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée et entièrement aménagée. Garage avec portail automatique et un accès direct à la cuisine pour votre confort avec possibilité d'acquérir un 2 ème garage de 19m2 au sous sol. LES PLUS : Emplacement / Garage / Terrasse /jardinet/ Volets roulants / Système de sécurité haut de gamme Produit RARE et UNIQUE sur le secteur, appelez moi pour échanger sur votre projet et convenir au plus vite d'une visite. Au plaisir, Natacha. Cette annonce référence 283921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA TRON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 53382509700025. Prix du bien : 644 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélien BARBARIT - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Aurélien BARBARIT - iad 19/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
(20 avis)
13
Appartement, 70 m²

629 000 € 8 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: Quelle vue à couper le souffle face à la Mer!!! Vous serez émerveillés par le spectacle journalier de l'océan. Appartement de plain-pied sur le remblai des Sables d'Olonne, idéalement situé avec son accès direct à la plage, ces 70.16m² environ (loi carrez) se composent d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour (ou une chambre supplémentaire peut-être réalisée), d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing et des toilettes séparées. Côté confort, les ouvertures sont en aluminium double vitrage et le système de chauffage individuel est électrique. A la partie habitable s'ajoutent une cave et des espaces communs de rangements (vélos, planche de surf etc...). De plus, l'immeuble de la copropriété (1976) est juste rénové (peintures extérieures, gardes corps et désamiantage). Que vous soyez un acquéreur d'un pied à terre aux Sables d'Olonne, ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement coup cOEur, ce bien est fait pour vous. Superficie rare et jolie opportunité!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.34€ par mois (soit 1096.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(58 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 21/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
(58 avis)
9
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 364 000 € 5 688 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Luminosité, volumes généreux et agencement fonctionnel, vous serez séduit par cet appartement. Il offre une entrée avec rangements, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée/équipée, le tout prolongé par un balcon bien exposé avec vue dégagée. Côté nuit : deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. En plus : cave privative et stationnement sécurisé en sous-sol, un vrai atout en centre-ville. Situé à deux pas du port, de la plage et des commerces, découvrez ce T3 de 64 m² situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Alexandra PERE - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 22/11/2025
21
Maison, 69 m²

269 900 € 3 912 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 171 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Olonne-sur-Mer Dans un environnement calme, au sein d’une résidence saine et à charges maîtrisées, découvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence principale proche de toutes les commodités. Localisation recherchée : vie pratique & bord de mer : Située sur la commune d’Olonne-sur-Mer, aux Sables-d’Olonne, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, services, écoles, et des zones commerciales d’Olonne ; Accès rapide à la gare des Sables-d’Olonne, permettant de rejoindre facilement Nantes ou La Roche-sur-Yon ; À quelques minutes du remblai des Sables-d’Olonne, de la Grande Plage, et à proximité de la plage de Sauveterre, reconnue pour son cadre naturel et ses spots de surf ; Réseau de transports, pistes cyclables et accès routiers parfaitement développés. La maison se compose au Rez-de-chaussée d’Une entrée avec WC ; d’Un salon / séjour lumineux ; d’Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Étage : Deux chambres confortables ; Une salle d’eau Atout supplémentaire : Un garage, idéal pour du rangement, stockage ou stationnement, jardin clôturé Vous profiterez d’une résidence calme, bien entretenue, avec des charges faibles, offrant un cadre idéal pour habiter ou louer sereinement. Proximité des plages, de la nature, des commerces et de toutes les commodités : un emplacement prisé sur le secteur d’Olonne-sur-Mer. Points forts : Secteur recherché aux Sables-d’Olonne ; Proche Remblai, plage de Sauveterre & centres commerciaux ; Maison récente, propre et fonctionnelle ; Idéale investisseur (forte demande locative) ; Parfaite résidence principale pour un couple ou une petite famille ; Garage + résidence calme STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

Valerie Gourdin - efficity
(3 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Valerie Gourdin - efficity 03/12/2025
(3 avis)
6
Appartement, 63 m²

198 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

BOURG D'OLONNE SUR MER / PARC DE LA JARRIE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 63 m² - Situé dans le bourg d'Olonne, à côté du Parc de la JARRIE, secteur en pleine évolution, à proximité des commerces, cet appartement rénové proprement de 3 pièces se compose de la façon suivante : Une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, La partie nuit est séparée par un couloir avec porte, donne accès dans un premier temps sur : Une salle d'eau Deux chambres avec placard aménagé dans chacune Un Wc séparé possibilité d'acquérir un garage en complément - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Gourdin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°904459468. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julien PARCHARD - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Julien PARCHARD - iad 01/04/2025 - mise à jour 30/07/2025
(7 avis)
11
Maison, 65 m²

Prix en baisse 509 500 € 7 838 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 49 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Julien PARCHARD vous propose: Maison/appartement de caractère, construction neuve, en plein cOEur des Sables d'Olonne, cette perle rare marie à la perfection le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Situé dans le quartier de L'île Penotte, vous serez à 50m de la plage et dans une rue au calme à proximité immédiate du remblai. Doté de son ascenseur privatif, vous profiterez d’une entrée alliant confort et modernité de plus de 7m² avec placard. Au premier étage, deux chambres dont une avec balcon offrant un aperçu mer, sa salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et mobilier de qualité, ainsi qu’un toilette indépendant. Enfin au dernier étage, une pièce de vie de 25m² environ, extrêmement lumineuse, avec son coin cuisine, pour profitez de moments conviviaux au cOEur du centre. Possibilité de stationnement dans le quartier. Le plus : possibilité d'une surface supplémentaire de 60m² environ en rez-de-chaussée pour agrandissement en sus. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un bien d’exception en plein cOEur des Sables d’Olonne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 12/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 436 800 € 6 825 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du littoral, cet appartement de type 3 s'inscrit dans un environnement résidentiel paisible, conjuguant confort et qualité de vie. Au sein d’une résidence soigneusement entretenue, ce bien séduit dès l’entrée par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. La pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale, propose une ambiance chaleureuse et contemporaine avec une cuisine ouverte aménagée et un séjour convivial, le tout prolongé par une terrasse surplombant un écrin de verdure. L’espace nuit, bien séparé, préserve l’intimité avec deux chambres, dont une spacieuse de plus de 15 m2, toutes deux ouvrant sur un balcon orienté au calme. Une salle d’eau aux prestations raffinées complète harmonieusement l’ensemble. En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’une place de stationnement privative. Un garage fermé peut également être acquis en supplément. L’agence Haute Mer Immobilier recommande cet appartement pour son emplacement, sa vue dégagée sur la Pinède et son confort. Retrouvez nos annonces sur

L' agence Sablaise
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par L' agence Sablaise 23/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
3
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 152 447 € 6 628 €/m²
Appartement • 23 m² • 3 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

L'Agence Sablaise vous propose cet appartement de 23 m² avec aperçu mer.Situé au 1er étage d'une résidence calme, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon orienté sud-ouest pour profiter du soleil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 500 €. Dans une copropriété de 369 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 13/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
11
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 297 000 € 4 243 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Exclusivité Météo Immobilier !!! Secteur des "présidents" A deux pas du lac de Tanchet et de l'océan, ce lumineux appartement idéalement placé se situe dans le quartier des Présidents. 2 ème étage sans ascenseur, vous disposez d'un vaste séjour avec balcon exposé EST, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et son deuxième balcon ainsi qu'une salle de bains. Une cave et une place de parking extérieure bonifient ce bien. Une remise au goût du jour est à prévoir. Contactez sans plus attendre votre conseiller Météo Immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Charles BUFFONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 877 794 - LA ROCHE-SUR-YON.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 06/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Appartement, 60,95 m²

582 400 € 9 555 €/m²
Appartement • 60,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Niché au 5ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet agréable T3 vous accueille dans une atmosphère douce et lumineuse, à quelques pas des plages et des commodités. La cuisine, équipée et fonctionnelle, s’ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon tourné vers l’océan un véritable tableau vivant au fil des marées. L’espace nuit, calme et préservé, se compose de deux chambres confortables donnant sur loggia, ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée, au style sobre et actuel. Pensé pour une vie facile en bord de mer, l’appartement dispose également d’une cave et d’un garage au sein de la résidence. Un bien rare en dernier étage, alliant vue, confort et fonctionnalité, dans un environnement privilégié. Retrouvez nos annonces sur

Lamy Les Sables d'Olonne
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 27/08/2025
Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 12/03/2025 - mise à jour 27/08/2025
8
Maison, 77,66 m²

Prix en baisse 315 000 € 4 056 €/m²
Maison • 77,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Quartier de la Pironnière. Maison bien entretenu d'une surface d'environ 80m² jardin de 465m². Comprenant Entrée, salon-séjour, cuisine, WC, salle d'eau avec WC, buanderie.

Olivier Meunier Immobilier
(60 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Olivier Meunier Immobilier 10/10/2025
(60 avis)
9
Appartement, 60,38 m²

306 000 € 5 068 €/m²
Appartement • 60,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

Exclusivité AMANDA. A quelques pas du bourg du Château d'Olonne, aux portes des Sables d'Olonne où commerces de proximité, zones commerciales et plages sont à quelques minutes. Au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et équipée d'un ascenseur, il comprend une entrée avec dégagement et placard, un salon - salle à manger lumineux exposé Sud Ouest, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Côté nuit et sanitaire, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Pour compléter ce lot, deux parkings dont un en sous-sol. Son plus, une vue dégagée sur l'horizon depuis la terrasse ! (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236.00 euros. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236 euros.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 27/08/2025 - mise à jour 23/10/2025
11
Maison, 50 m²

Prix en baisse 253 000 € 5 060 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 95 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

A 2 PAS DU QUAI ET DE LA MER, AU CALME MAISON TYPIQUE DE PÊCHEUR COMPRENANT: ENTRÉE: VÉRANDA, CUISINE, SALLE D'EAU AVEC WC, SALON SÉJOUR. A L'ÉTAGE: DÉGAGEMENT, ALCÔVE, UNE CHAMBRE. COUR AVEC ACCÈS VÉLO PLEIN SUD - AUCUN VIS A VIS (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce mise à jour le 02/11/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 02/11/2025
8
Maison, 91 m²

Prix en baisse 360 000 € 3 956 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 594 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Elle a tout d'une grande ! cette maison de plain pied que nous vous proposons coche toutes les cases ! située à 5 mn à pied des commerces, plus besoin de prendre la voiture qui restera dans le garage ! ce bien vous offre deux chambres et une belle pièce de vie ensoleillée donnant sur un joli jardin agrémenté d'une terrasse et d'un espace voué soit à un second stationnement, où votre camping car pourra se garer, soit à votre futur terrain de pétanque qui vous promet de belles soirées d'été ! il ne reste plus qu'à venir la découvrir... Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

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