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Ventes immobilières 3 pièces aux Sables-d'Olonne (85)

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245 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
L'OFFICE IMMOBILIER
(30 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 07/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
(30 avis)
12
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 304 500 € 4 911 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Bras Immobilier vous présente, quartier des Présidents, au dernier étage d'une Résidence avec ascenseur, un appartement T3 avec 2 chambres + mezzanine - séjour donnant sur beau balcon avec vue dégagée et petite vue de mer, coin cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, salle de bains et 2 WC . Idéal en Résidence secondaire ou principale proche tous commerces et plage - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2020AC00002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros. Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 23/07/2025 - mise à jour 23/11/2025
10
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 680 000 € 9 067 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Que diriez-vous de déjeuner devant la plus belle vue des Sables d'Olonne... cet appartement traversant est un véritable bijou niché au coeur du remblai ! à deux pas de tout, il vous offre une surface utile de 80 m² (loggia fermée comprise) avec : une superbe pièce de vie ouverte sur sa loggia de 8m², deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau. Bonus : une cave et un local vélo indispensable à la mer ! Et c'est pas fini : possibilité d'acquérir un garage en sus !!! Alors qu'attendez-vous ? Venez visiter cette opportunité que nous aurons plaisir à vous faire découvrir ! Contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer. Céleste BEYLAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9793679190011 - LA ROCHE SUR YON.

Agence Plage
(84 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Plage 13/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(84 avis)
9
Appartement, 72,28 m²

471 000 € 6 516 €/m²
Appartement • 72,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé en plein coeur du centre-ville des Sables d'Olonne, face à un agréable espace paysager, cet appartement de type 3 d'environ 72 m² se trouve au 1er étage d'une résidence soignée. Baigné de lumière grâce à son exposition sud et son agencement traversant, il offre une belle pièce de vie prolongée par de larges baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence, en supplément. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 510 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Wilfried CASTEL - megAgence
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Wilfried CASTEL - megAgence 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 51 m²

239 000 € 4 686 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 52 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

MEGAGENCE Wilfried CASTEL Vous proposent cette charmante maison de pécheur, située en plein coeur de La Chaume à proximité des commerces, des restaurants et des plages. Cette jolie maison de 51 m2 comprend une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres à l'étage La conception des 3 pièces s'articule autour d'un agencement fonctionnel et optimisé, parfait pour une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien facile à entretenir. La présence d'une petite cour exposée plein sud ajoute un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une visite s'impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 228 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

L'OFFICE IMMOBILIER
(30 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 24/10/2025
(30 avis)
6
Appartement, 21 m²

190 800 € 9 086 €/m²
Appartement • 21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85180)

L'office BRAS IMMOBILIER LES SABLES D'OLONNE Vous propose cet appartement de type 2 au troisième étage avec vue sur l'OCEAN d'une résidence de loisir à 200 mètre de la corniche , comprenant entrée , salon avec terrasse , kitchenette , 1 chambres , salle d'eau et coin couchage en mezzanine , grand garage en sous sol . Idéal pour vos prochaines vacances. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie Humeau - iad
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Nathalie Humeau - iad 27/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 45 m²

146 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Nathalie Humeau vous propose: Appartement de 45 m2 dans résidence sécurisé avec un bail commercial idéal pour investissement avec une rentabilité garantie dès l'acquisition Loyer annuel HT: 7300 euros Rentabilité: 6% Statut LMNP amortissable ( avantage fiscal ) Loyers sécurisés, même sans occupation possibilité de profiter de semaines de vacances Belle appartement lumineux se composant : pièce de vie avec cuisine meublé et équipé donnant sur une terrasse privatif une salle de bain avec wc séparé 2 belles chambres le bien est vendu meublé dans la résidence il y a une place de parking, piscines chauffées intérieur et une extérieur, sauna, salle de sport, mini club enfants, différents services Proche pistes cyclables, plage, commerces, forêt La copropriété: pas de procédure en cours charges annelle 980 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra PERE - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 22/11/2025
21
Maison, 69 m²

269 900 € 3 912 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 171 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Olonne-sur-Mer Dans un environnement calme, au sein d’une résidence saine et à charges maîtrisées, découvrez cette maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence principale proche de toutes les commodités. Localisation recherchée : vie pratique & bord de mer : Située sur la commune d’Olonne-sur-Mer, aux Sables-d’Olonne, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, services, écoles, et des zones commerciales d’Olonne ; Accès rapide à la gare des Sables-d’Olonne, permettant de rejoindre facilement Nantes ou La Roche-sur-Yon ; À quelques minutes du remblai des Sables-d’Olonne, de la Grande Plage, et à proximité de la plage de Sauveterre, reconnue pour son cadre naturel et ses spots de surf ; Réseau de transports, pistes cyclables et accès routiers parfaitement développés. La maison se compose au Rez-de-chaussée d’Une entrée avec WC ; d’Un salon / séjour lumineux ; d’Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Étage : Deux chambres confortables ; Une salle d’eau Atout supplémentaire : Un garage, idéal pour du rangement, stockage ou stationnement, jardin clôturé Vous profiterez d’une résidence calme, bien entretenue, avec des charges faibles, offrant un cadre idéal pour habiter ou louer sereinement. Proximité des plages, de la nature, des commerces et de toutes les commodités : un emplacement prisé sur le secteur d’Olonne-sur-Mer. Points forts : Secteur recherché aux Sables-d’Olonne ; Proche Remblai, plage de Sauveterre & centres commerciaux ; Maison récente, propre et fonctionnelle ; Idéale investisseur (forte demande locative) ; Parfaite résidence principale pour un couple ou une petite famille ; Garage + résidence calme STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

Agence Duret La Roche-sur-Yon
(420 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Duret La Roche-sur-Yon 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(420 avis)
9
Appartement, 63,47 m²

297 000 € 4 679 €/m²
Appartement • 63,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent au téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Appartement neuf à vendre – LES SABLES D'OLONNE -OLONNE SUR MER Notre agence DURET vous propose à l'achat ce beau type 3 NEUF dans une résidence de standing. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée donnant sur un beau balcon d'environ 9 m² . La partie nuit comprend une salle d'eau, un WC et deux chambres avec placard. Vous cherchez à acheter un bel appartement pour vous installer en bord de mer à deux pas des commodités et de la plage. Les Sables d'Olonne offre un environnement dynamique et attractif entre littoral, nature et tradition artisanale. C'est une destination idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez nous pour visiter. DIF Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce mise à jour le 25/07/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 25/07/2025
13
Maison, 148 m²

Prix en baisse 639 000 € 4 318 €/m²
Maison • 148 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 418 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

La Chaume, proche Quai, Très belle maison de 2004 pour une superficie de 148m² hab. comprenant entrée, séj/salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, véranda sur jardin, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et sde, mezzanine avec plusieurs couchages, sde, wc. Grand garage avec faux grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2169 euros et 2935 euros par an (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 07/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
10
Maison, 75 m²

Prix en baisse 334 000 € 4 453 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 451 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE ATLANTA LA CHAUME Sur 451 m² CLOS, PAVILLON DE PLAIN-PIED COMPRENANT : ENTREE, SEJOUR SALON AVEC CHEMINEE, CUISINE EQUIPEE, SALLE D'EAU, WC, DEUX CHAMBRES. GARAGE - TERRASSE - JARDIN CLOS www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels d'énergie entre 1430 euros et 1930 euros. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Raphael Lamy - iad
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Raphael Lamy - iad 24/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
14
Maison, 82 m²

Prix en baisse 343 000 € 4 183 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 388 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

iad France - Raphael Lamy vous propose: A seulement quelques minutes des commerces et services, venez découvrir cette jolie maison rénovée en 2024. Elle offre une entrée donnant sur une pièce lumineuse de 30m2 avec accès direct à la cuisine, de deux chambres de 11m2 dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un wc indépendant. A l' extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, d'une véranda équipée d'un Spa, et d un garage. Je vous invite a visiter sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Météo Immobilier - Les Sables
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 28/02/2025 - mise à jour 08/08/2025
10
Maison, 99,96 m²

Prix en baisse 399 900 € 4 001 €/m²
Maison • 99,96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 73 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Emmenez-moi en plein centre ville ...Emmenez-moi aux Sables d'Olonne Il me semble que la vie de famille...Serait moins monotone Dans cette maison Sablaise typique vous rejoindrez une pièce a vivre baignée de lumière avec une cuisine récente permettant d'accueillir une grande famille , une salle d'eau avec wc... En rez-de-rue vous pourrez rêver jusqu'au matin grâce aux deux chambres qu'offre cette maison ainsi qu'un troisième espace de couchage supplémentaire... Mais debout sur le port vous découvrirez une courette fermée aménagée d'une douche d'été bien pratique pour le retour de plage ! Alors sans aucun remords, nous vous chantons très fort de venir découvrir cette merveille EN EXCLUSIVITE chez METEO et nulle part ailleurs ! contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

Iti immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Iti immobilier 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Maison, 78 m²

346 500 € 4 442 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 459 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Plain pied 2 chambres - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Dans un secteur calme et recherché, à 1 km des commerces de La Pironnière et d'un centre commercial et à 2 km de la plage, maison de plain pied offrant une entrée, une pièce de vie avec sa véranda tournée sur agréable jardin clos , arboré et sans vis à vis, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant et garage. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est là.

Lamy Les Sables d'Olonne
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par Lamy Les Sables d'Olonne 20/05/2025 - mise à jour 10/10/2025
7
Appartement, 51,08 m²

249 900 € 4 892 €/m²
Appartement • 51,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, Appartement T3/4 d'environ 52m². Entrée avec placard, pièce de vie avec accès terrasse aperçus mer, cuisine A&E, une chambre de plain pied avec aperçus mer également, sde, une grande mezzanine et une deuxième chambre. La mer et la cote sauvage au pied de l'immeuble.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 12/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 472 500 € 6 563 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

C'est au cœur du centre-ville des Sables d'Olonne, face à un vaste jardin verdoyant, que ce T3 de 72 m2 prend place. Placé au 1er étage d'une agréable résidence, la lumière du sud inonde l'espace de vie composé d'une large pièce et de baies vitrées. Traversant et fonctionnel, il dispose d'une cuisine équipée et d'une spacieuse terrasse de 33 m2. Deux belles chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit. Fonctionnel, il dispose de nombreux rangements et d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en complément dans de la résidence. Retrouvez nos annonces sur

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