Vente appartement 680 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Que diriez-vous de déjeuner devant la plus belle vue des Sables d'Olonne... cet appartement traversant est un véritable bijou niché au coeur du remblai ! à deux pas de tout, il vous offre une surface utile de 80 m² (loggia fermée comprise) avec : une superbe pièce de vie ouverte sur sa loggia de 8m², deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau. Bonus : une cave et un local vélo indispensable à la mer ! Et c'est pas fini : possibilité d'acquérir un garage en sus !!! Alors qu'attendez-vous ? Venez visiter cette opportunité que nous aurons plaisir à vous faire découvrir ! Contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer. Céleste BEYLAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9793679190011 - LA ROCHE SUR YON.

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Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 9 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 450 €
Taxe d'habitation : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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MÉTÉO IMMOBILIER - LES SABLES

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