Vente appartement 364 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Luminosité, volumes généreux et agencement fonctionnel, vous serez séduit par cet appartement.
Il offre une entrée avec rangements, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée/équipée, le tout prolongé par un balcon bien exposé avec vue dégagée. Côté nuit : deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparés.
En plus : cave privative et stationnement sécurisé en sous-sol, un vrai atout en centre-ville.
Situé à deux pas du port, de la plage et des commerces, découvrez ce T3 de 64 m² situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 5 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 961 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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FONCIA TRANSACTION LES SABLES-D'OLONNE

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